开云府售楼处电话(深圳豪宅)营销中心欢迎您|2025.10.25最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示
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🔥发布时间:2025年10月25日开云府公开最新发布,恭迎品鉴!
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开云府周边实拍景观,仅供参考

开云府
项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口,背山靠海,为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,是目前赤湾首个地标综合体。
户型图:
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项目效果图
开云府项目总建筑面积30万m²,由3栋住宅(1栋人才房,两栋普通商品房),1栋写字楼+酒店,约4.6万㎡购物中心构成,可售房源418套,精装交付,面积段为126-132-203㎡3—4房,容积率约7.0,地面五六层停车场,车位1346个(地下886个、地上460个)。
🔸 占地面积:约3.1万㎡
🔸 建筑面积:约32万㎡
🔸 绿化率:30%
🔸 业态:住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
🔸 可售住宅:418户
🔸 车位配比:约1:1.1
🔸 开发商:深圳市海城锦实业发展有限公司
🔹 项目地址:南山区赤湾六路东北侧(地铁2/5号线“赤湾站”上盖)
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开云府效果图
交通配套:

前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”
商业负一层直通地铁站,为地铁上盖物业,20分钟内通达前海、后海区域,公共交通便捷。
图源:网络
自驾方面,项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道,连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车,行车体验可能不太好,待妈湾海底隧道竣工后,大货车将走妈湾海底隧道,情况会得到改善。
商业配套:项目自带4.6万㎡商业,1.5km范围内,分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超,可满足日常所需。
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项目商业体效果图
3km左右可达海上世界,距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
教育配套:
项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校,项目自带一所幼儿园,紧邻赤湾学校,开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
示意图
休闲配套:项目周边市政公园、自然景观资源丰富,1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。
其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻,步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里,日常休闲娱乐非常便捷。
片区价值:
粤港澳大湾区,国家战略高地下的发展命题,深圳先行示范。赤湾,占位湾区核心,是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户,继后海CBD、深圳湾超级总部之后, 赤湾将是湾区最后的滨海经济体,成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。
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合成图
在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下,蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口,带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一,既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能,也将 重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园,引入国内外巨头企业,带动创新型中小企集聚,打造海洋科技特色产业链,绘就城市未来新版图。

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