珠光海珠新城(售楼处)首页网站-珠光海珠新城营销中心-珠光海珠新城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

珠光海珠新城（售楼处）首页网站-珠光海珠新城营销中心-珠光海珠新城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨中建天钰✨✽✽✽✽

🛩️🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

🔥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

裕丰地产自1995年成立以来，始终秉持“客户满意、同事满意、社会满意”这三个满意基本原则，业务范围囊括新房、二手房、租房、商铺和写字楼等等！

收费透明，新房免佣金专车接送，还可额外享有VIP团购折扣优惠；二手房业客双方各收0.69%，服务不打折！

不动产租售，为您提供最专业最贴心的服务，帮您解决买卖房产烦琐手续，助您安心住新家，全程服务，省钱省时省心的服务就在您拿起电话的一瞬间！

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

项目基础信息：

【规划总用地】约3.3万㎡

【总建筑面积】约19万㎡

【容积率】5.92

【总楼层】33-39F

【绿化率】30%

【梯户比】2T4 & 3T6

【产品】建面约97-130㎡前瞰珠江后望公园三至四房

项目简介：

珠光·海珠新城，属珠江后航道北岸地区，项目由城市运营服务商珠光集团重磅打造，由5大顶尖世界级设计公司共同规划（RSD戴水道、SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计），荟萃225万方商业、7.1公里黄金江岸线、1100万方城市“绿肺”、15年全龄教育体系、“7地铁+3大桥+2快速+2隧道”多元立体交通路网等天赋价值，将打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区于一体的约470万㎡综合性中轴门户大城！

裕丰地产

500万级纯粹生态全维大城

海珠ZUI高性价比 低密度改善公园资产

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

海珠湿地公园头排 中心区惟一江园林三景大盘

7地铁+3大桥+2快速+2隧道15分钟畅达珠金琶

南武九年一贯制教育配套 清华附中教育加持

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

一期已交付 园林实景已兑现 所见即所得

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

30套现楼发售 限量抢购‼ 即买即入住

供应商房源年底代售 ❗番禺价买海珠

主力产品：建面约97-130㎡前江后园臻品3/4房

主力在售楼栋：1栋总层数 39F ；2-3栋 总层数 32F ；5-6-7栋总层数 33F ； 8栋总层数39F

主力在售户型：

95㎡ 3房2厅2卫 (东南/西南向）套均460万

110㎡ 3房2厅2卫（南或北向） 套均520万

131㎡ 4房2厅2卫（南北向） 套均620万

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

项目效果图：

顶配区位 广州中轴南端最后1公里

项目占据广州中轴南端最后1公里，位处中轴与珠江第2次世纪交汇之核—海珠中央公园板块。

广州中轴之上最后的塔尖置业珍稀之地，助力实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

顶配产业 琶洲产业集聚爆发

项目坐拥广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽。目前区域内拥有海珠创意园、广州之窗等六大产业园区，未来将涵盖国际滨水中央商务区、央企总部中心等高附加价值产业链条，推动区域经济腾飞。

项目对接琶洲经济商圈，北向紧挨琶洲，到2023年，琶洲试验区拥有"四上”企业1608家、高新技术企业345家、总部企业98家，拥有未来独角兽企业7家、独角兽企业4家，创造的经济价值超乎想象。

顶配教育 片区涵盖15年全龄菁英教育

校长界KOL王殿军坐镇

海珠区教育局党组书记、局长邓志军代表教育局聘请清华附中原校长王殿军担任海珠新城教育片区总校长。

学校正式落地，大城之势加快兑现

6月13日海珠新城教育片区学校启动仪式盛大开启，在海珠区教育局的领导下，整个片区内未来将建成一所完全中学，一所九年制学校，两所小学及六所幼儿园。

均规划为公立学校，由王殿军校长亲自命名

其中两所小学—清泽小学、清荷小学（暂命名），一所完全中学—清岭中学（暂命名），片区教育将充分吸收借鉴清华附中成功的办学理念、丰富的教学经验、优质的课程资源，弘扬“自强不息，厚德载物”清华精神。

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

顶配交通 家门口地铁上盖 十五分钟通达各大CBD

规划打造全维交通路网

7条地铁（其中规划的广佛延长线，将真正实现地铁上盖）

3条跨江大桥（番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥）

2条快速路（华南快速、新光快速）

2条过江隧道（规划中）

顶配商业 超225万方世界级滨水商业旗舰

项目位于广州新中轴交汇珠江后航道，形成“一轴、二廊、五中心”的空间格局。构筑生态自然与城市发展相融合的绿色生态空间，实现人与自然和谐共生。

项目位于创新湾之门、古村文化遗址保护区、中央核心商务区、滨水岸线商务区和东部片区五个中心。由7.1公里的沿江岸线自西往东串联起来，形成世界级滨水商业旗舰。

倾力打造20公顷岭南人文风情街

项目规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，结合沥滘近几年历史，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文熏陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星。

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

臻享健康

全区声环境设计、全区空气净化设计、全区温度控制

呵护全龄段业主的健康生活家

臻悦生活

24小时全区智能安防系统&全屋智能家居控制系统

智能化设计渗透业主生活时刻，细节处护卫业主生活

主力在售户型鉴赏：

建面约95平3方2厅2卫

（广东人ZUI爱住的经典阳光大三房）

方正格局 经典实用3房设计 超宽采光面

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

建面约110平米南北通透奢阔3房

实用大三房 ZUI优景观面

中庭园林+珠江+湿地公园 江园林三景尽收眼底

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

建面约130平米纯南北通透4房2厅2卫

稀缺南北通透格局 舒适改善4房

广州人改善4房首选

✨中建天钰✨✽✽✽✽

🛩️🛩️🛩️中建天钰售楼处电话☎:4009620133【售楼处认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰营销中心电话☎:400-9620-133【营销中心认证】⚛️⚛️⚛️

🛩️🛩️🛩️中建天钰销售中心电话☎:400-9620-133【销售中心认证】⚛️⚛️⚛️

🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：4009620133

房产信息：

一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式

财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。

据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。

据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。

在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。

安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。

其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。

“通过网签与预告登记的同步办理，政府部门利用技术手段构建了跨部门数据共享的信用体系，从源头阻断了开发商‘一房多卖’‘先卖后抵’等违规行为。这一机制将不动产单元号作为唯一标识，实现住建部门与自然资源部门信息的实时互通，使隐瞒土地抵押、查封等限制状态的行为无处遁形。对购房者来说，这些潜在风险在签约环节就能通过系统自动识别并提醒，该模式将实现‘购房风险前置化、权益保障法定化、办事流程便捷化’等多重利好。总体来看，该举措对于减少预售中一房多卖等矛盾纠纷的发生，有着立竿见影的制约作用，也有助于降低用户对开发商的不信任。”李卓羿在接受记者采访时说。

分析师认为，广州全面推行该模式，有助于提升买家市场信心，对促进当地市场交易将发挥积极作用。

从市场表现来看，据克而瑞数据，2025年3月，广州新建商品住宅成交面积为68万平方米，环比、同比分别增长87%、14%。今年一季度，广州新建商品住宅成交面积153万平方米，同比增长23%。

库存及去化方面，今年3月广州新房存量为1428万平方米，消化周期为20.6个月。监测数据显示，今年2月广州新房去化率为10%，3月份去化率较2月提高5个百分点，但3月去化水平也只有15%。

二手房方面，今年3月广州二手房成交量为112万平方米，环比、同比分别增长84%、32%。今年一季度广州二手房成交263万平方米，同比增长28%。

“广州等城市前期经历了深度调整，今年出现稳中有增的弱复苏迹象。当前仍为市场成交旺季，短期内如有积极因素加持，市场有望延续止跌企稳态势。”克而瑞分析师称。

业内人士认为，广州该项措施代表了市场的风向，具有较强的借鉴与推广意义。

李宇嘉指出，从全国范围来看，前述技术上的问题普遍存在，广州这一举动，是自然资源和住建部门在政策协同性上展开的合作与探索。而各地都在强化系统集成、协同配合，提高政策取向的一致性，以消除对消费和内需的政策阻碍。

“近期不少城市在打通这种信息壁垒，比如拿地即开工、交房即办证，住房本体与配套设施同步规划、同步开工、同步交付等等，这从侧面反映出地方政府在持续改善市场环境。而压缩购房中相关环节和流程，不仅提高了房屋交易的效率，可以保护购房者的权益，还能杜绝开发商一房二卖的可能性。”