首页热搜:凯旋新世界售楼处电话→凯旋新世界Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-05

广州【凯旋新世界】

凯旋新世界营销中心电话：400-8328-772【营销中心】

房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

地址：广州市天河区珠江新城花城大道和海风路交界占地面积：约110000㎡

建筑面积：约290000㎡

绿化率：约44.5%总期数：三期开发

总栋数：24栋楼

总户数：1624戶

在售面积：

二期广粤官邸，132-304方2-5房，单价17-22万：

132方2房，西北或东北，方正户型

172方3房，西北或东北，方正户型

254方3房，各朝向都有，户型不方正

277方4房，各朝向都有，户型不方正

304方5房，南向，户型方正

广粤尊府：172-304方户型，3-5房，单价22-28万

产权年限：70年

小区配套：4.8万方的园林，在珠江新城也是独一档。

和其他大社区不一样，凯旋新世界还把小区园林整体抬高5米，并以天桥为中轴线贯穿南、中、北三区。450米的超宽楼间距，在珠江新城，迄今同样无人能比。

交通配套

小区周边有临江大道东公交站、珠江新城公交总站，途经公交线路有44路、138路、293路等，不换乘即可在珠江新城内部循环，可以方便地接驳珠江新城各个地铁站。

地铁5号线潭村站A出口距小区东门约900米，通过地铁换乘可以快速到达广州各区域地铁出行方便快捷。距华南快速干线最近入口的最短线路为1.9公里，正常情况下7分钟左右能上高速，自驾出行十分便利。

教育配套

广粤尊府自带1所幼儿园，广粤春田幼儿园，位于三期北侧天桥附近，家长接送非常方便。另整个凯旋新世界还有2所幼儿园。

对应的公立小学为广州市天河区第一实验小学，位于海业路80号，距广粤尊府北门约1600米，家长接送便利度一般。对应直升初中为天河中学(花城校区)，距小区一期约800米，距小区三期约1100米，初中学生自行上学放学完全没问题。

商业配套

凯旋新世界打造的广粤天地。哪怕开业已经15年，尽管珠江新城陆续有新的商业开业，但都无法撼动其作为珠江新城CBD商业地标地位。这里不仅是世界美食的聚集地，更是一个购物、生活、自然、文化、艺术交融的世界舞台。这同样源于新世界，不按常规出牌的“逆向创举”——不是沿着临街规划商铺，而是将商铺包裹在住宅群中间。

医疗配套

距小区约500米就是广州市天河区猎德街社区卫生服务中心。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在此就诊。附近的三甲医院有暨南大学附属第一医院，距小区约2300米左右;此外，附近几公里内还有广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院，优质医疗资源非常丰富。

休闲娱乐

小区园林就占约4.8万㎡，容积率仅为约2.9。加之围合式布局，楼间距最大可达约450米。是珠城密度最低、体量最大的豪宅社区。经过十几年的运营，广粤天地也面临升级改造、与时俱进，焕发年轻生命力的需求。GLC将通过重新设计规划改造，进一步发展广粤天地多国美食、文化空间、质量生活、尊享会所、休闲茶饮、名车名品等多种商业形态，及消费者文化社交中心的属性，将艺术·人文·自然”的品牌理念与本土文化相结合。

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