中海大运玖章售楼处电话(中海大运玖章)首页网站丨中海大运玖章营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.11售楼处✦Ai热搜
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中海大运玖章是大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，小区没有回迁和保障房，圈层非常纯粹，最小户型126m²4房，起步门槛都在600万+。
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大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约10.3万㎡，容积率4.97，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。
总规划614户，全部都是商品房，规划有126-139-143平的4房2卫，197-206-282平的4房3卫户型，做到了户户朝南向，3栋A/B座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。
本次将首推2栋大户型，仅86套房源，特别是其282平的4房3卫户型，整个小区也仅43套！极为稀缺，并且是整个大运中心唯一东南向无遮挡山湖视野。
项目基础信息
开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）
物业公司：中海物业
物业管理费：6元/㎡
总占地面积：2.08万/㎡
总建筑面积：15.66万/㎡
容积率：5.43
绿化率：31.5%
产权年限：2025-2095年（70年）
总户数：614户
总栋数及楼高：5栋，31-46层
梯户比：2梯2户/2梯4户/3梯4户
车位数：1064个
车位占比：1：1.73
交楼时间：预计在2027年底
交楼标准： 高品质精装
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大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。
总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋2梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。
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最新官方户型图展示
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再看区位，项目扎在深圳龙岗区龙城街道，就在龙飞大道与青春路交叉口东北侧，妥妥大运新城核心区，出门近大运体育中心和大运公园，步行就能到大运天地逛商业，周边还有香港中文大学 (深圳)、北理莫斯科大学这些高校，科创氛围拉满；关键是纯商品住宅用地，没配建也没限价束缚，规划的低密度高端社区，一边享生态（大运公园）一边沾城市繁华（文体商业），住着够舒服。而且片区定位深圳东部科创中心，周边满是高等教育、科研机构和高新技术产业，还近深圳广电制作中心，未来要搞数字经济、文化创意产业集群，大运中心常年办国际赛事和文化活动，产城融合越做越好，往后靠着大运深港国际科教城的规划，还能吸引更多科创企业和人才进来，不管自住还是增值都有盼头！
03生活配套
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【交通】
地铁:直线距离16号线大运中心站约800m,一站直达大运枢纽站，接驳3、14号线和深大城际(建设中)
城际:直线距离深惠城际大运北站(在建中)约1km,未来3站深圳北站、8站前海中心
路网:城市主干道环伺,龙飞大道与青春路交汇,临近龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道等畅达湾区
【商业】
临近大运天地，深圳首个“山湖漫游街区商业”，约6.5万方多元复合型商业空间超越万象天地,引入超50%以上首店/创新店。
【教育】
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项目所在片区为东部高智力浓度片区，周边分布诺贝尔科学家实验室(数量占全市30%),更聚集QS排名32位的香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等顶尖高校,打造国际创新策源地,持续吸引高精尖人才。
【生态资源】
大运公园:总用地面积约418万平方米,规模超伦敦海德公园,总投资约2.7亿以“三山六径十一间”的景观结构,打造开放式、国际化城市智慧公园。大运天地环湖景观:沿湖修建生态栈道,同时保留自然湖景,引入黑天鹅,结合滨水餐厅、露营区模糊商业与自然的界限,形成“在自然里逛街”的体验。
【文体资源】
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大运中心拥有深圳最大体育场,一场两馆可同时容纳约8.1万观众，具备国际田联(IAAF)、国际泳联(FINA)等最高标准认证的专业场馆设计,是国际赛事与超大型演出的首选。项目头排对望大运中心,，近享家门口的世界盛会。
房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！
据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。
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单价4万以下房源占42%
据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。
各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。
总价500万以下房源占73%
据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。
分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。
刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。
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