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广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD

广州国际金融城，与珠江新城唇齿相依，关系密切，甚至是连片发展，在构建国际金融走廊上，可以说是珠江新城的延伸。

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占地面积：20,055㎡

建筑面积：135,483㎡

装修情况： 豪华装修

项目产权：70年

容积率：7.2

绿化率：10%

户型建面：约129-180㎡标准四房

价格：8.5-11万/平

楼栋状况：5栋

总户数：约572套

层高：31/32F 1、

交通配套

珠江天郦紧挨中山大道西，西侧是科韵路，东侧是车陂路，南侧是黄埔大道，加上新通的车陂隧道，周边路网可以说四通八达，与珠江新城、琶洲之间的交通连接十分紧密。驾车出行非常便利。

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公共交通方面，从小区出发步行700米至地铁4号线车陂站大概10分钟，距离在建中的13号线地铁棠下站大概500米。除了地铁，中山大道的BRT就在小区门口，出行很方便。

内到外，项目都在无时无刻散发着品质感，这源于对品质的坚守、对业主的尊重。

在户型设计上，也能看出项目对于高阶人居的深刻洞察。

如今CBD的房子，恨不得面积越做越大，毕竟地段足够稀缺，市场总不乏追随者。

但这意味着，总价门槛翻番，将大部分高收入家庭拒之门外。

而这正是珠江天郦的独特之处，偏偏反其道而行之，推出约129-180㎡限量版四房。

既为高净值人群留足入场券，纯四房配置，也保证了高端圈层的纯粹。

小区自建一所3层幼儿园，其他的对应学位目前还没有划分，需要在2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属，不过最近的公办学校是骏景小学和骏景中学，另外还有一所“含“金”量不低的华师附属天河实验学校。

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户型设计

珠江天郦共5栋塔楼，都是32层。由于小区北向临近中山大道，因此北向房间会有一定的噪音。南向望向小区内花园和骏景花园小区，会比较安静。规划将建5栋住宅，分别为A、B、C、D、E栋，均为29+3层，建面约125-180㎡四房，分三个面积段，大小有点上下浮动。

建面约125㎡四房：格局相对方正，均为北向设计。

建面约140㎡户型：是整个项目货量最多，最主打的户型，分为横厅和竖厅设计。

建面约180㎡大平层：贵且精，货量很少，大概只有60套。

户型挺好，唯一的问题就是贵。

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