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佳兆业·天墅，于广州新中轴之上，纵揽广州北部交通枢纽，以地铁、城市主干道、高速路、快速路等综合多轨道，便捷通达粤港澳大湾区。中轴线沿途不仅汇集着广州的天河北、广州大道、同和三大实力商圈，还密集布局了多所国际教育配套，联合三大三甲医院界定多维度生活圈，集城市优越资源于一身。

项目基础指标

占地：约75385㎡

建面：约226855㎡

绿化率：36.4%

开发商：佳兆业地产

物业费：别墅10元/㎡*月

产权年限：70年

装修：别墅毛坯交楼

交付时间（别墅）：2021年12月25日前

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佳兆业·天墅

仅38席传世墅

【全新】云山墅组团——建面约305-441㎡

6.9米中空挑高客厅，尊享私家泳池

360°全景视野玻璃幕墙，世界顶级豪宅标配

传承家族厚重的尊荣感，亦住亦藏亦传承

颠覆价值，奢享五层尊贵空间

颠覆视野，前庭后院，私享多重景观

颠覆尺度，感受类独栋户型与尺度

从区位上看，佳兆业·天墅位于天河中轴北段，周边天河商圈、同和商圈和广州大道北商圈。邻近同和地铁站及多条城市主干道，多维立体交通路网，畅享一城繁华。

交通配套

地铁3号线同和站地铁口400米，5分钟同和路出口上华快。

商业配套

地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处，占据地段优势、规模优势与发展潜力。

医疗：广东省中医院二沙岛分院-急诊、广东省中医院二沙岛分院-门诊楼、广东省中医院二沙岛分院、广州军区-机关门诊部、广州市越秀区东山街社区卫生服务中心、广东省人民医院合群门诊部。

在城市配套多方位覆盖的同时，还坐享着风光秀丽的自然美景。

项目毗邻“广州绿肺”白云山，居于此，与层峦叠翠的壮阔山景为伴，呼吸间皆是鲜氧，身心滋养于自然，何尝不是健康的享受！

项目简介佳兆业·天墅为佳兆业集团开发的高端产品线——“天字系”的扛鼎之作。全球四大顶尖设计团队联袂打造的一户一泳池，山景复式墅居，成为美好生活的缩影，定位为豪宅社区，西面是白云山的山景，东面是龙眼洞森林公园，将建成高层洋房和别墅。

佳兆业·天墅仅38席传世墅【全新】云山墅组团——建面约305-441㎡6.9米中空挑高客厅，尊享私家泳池360°全景视野玻璃幕墙，世界顶级豪宅标配

传承家族厚重的尊荣感，亦住亦藏亦传承颠覆价值，奢享五层尊贵空间颠覆视野，前庭后院，私享多重景观颠覆尺度，感受类独栋户型与尺度

约2.2低容积率 打造广州低密高端墅区佳兆业天墅以建筑密度约22%，低至2.2的容积率，打造约305-455m2的低密墅居。一般住宅层高普遍约为2.8-3米，而天墅全盘整体抬高7-10米，相当于正常住宅的7楼高度，山景与园景一览无余。

前庭后院，自有天地，全景视野云山墅

建面约305-441㎡典藏名墅38套不可复制的艺术孤品

【A户型】约305-315㎡

D户型创意空间展示

约6.9米挑高会客厅，落地玻璃的设计，在放大空间的尺度感之余，将更多白云山的自然生命力延伸进生活。室内与室外的连接与隔断、结合光影线景构筑次序空间，浪漫的表达出缓慢与轻盈的优雅生活。

尤为惊艳的是，创意展示单位打破传统设计审美，将泳池悬在半空中，畅泳于水中，在家里就能邂逅诗意云山。悬浮泳池的通透设计是全屋的一大亮点，无论往上看还是往下看，都能感受到强大的视觉冲击。

极为擅长沿山建筑与空间的设计，代表作有香港浅水湾别墅、香港晓庐、香港天汇、新世界·名铸等。

【世界排名前五的景观大师】贝尔高林高级（香港）建筑景观设计：专为顶级豪宅、高端酒店打造创意式园林，代表作有和记黄埔·海逸豪园、太古·维景湾畔、新鸿基·礼顿山、新鸿基·帝景园、天玺、龙玺等。

佳兆业天墅对项目的苛刻不仅体现在产品上，还贯穿了整个项目的生命周期，连为业主提供的服务，都高要求到几近偏执。项目特地打造的天墅荟定制服务平台，为业主及VIP客户提供定制化服务。无论是私人聚会或商务接待，天墅荟都可以帮你打理妥当。

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