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💫中铁建湖心公馆💫

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央企钜作，西城中芯，双层精装复式住宅--这是一个不会让你失望的“空中别墅”

【项目占地】28231㎡

【项目建面】45915㎡

【项目容积率】1.8

【项目绿化率】37%

【项目总户数】309户

【车位数】1:1

【项目户型产品】103-126㎡四-五房，实用率超100%

【物业公司】中铁建物业

【物业费】3元/㎡/月

【装修】精装交付

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『区域』珠海西部中心城 城市副中心中国铁建与珠海政府签订西部城区A、B片区合作开发，中国铁建实力央企携手珠海缔造西部新城。西部A、B片区共计15300亩土地，相当于2.7倍的航空新城，未来升值潜力无限。

『交通配套』香海大桥旁，1小时粤港澳生活圈四桥：洪鹤大桥（预计2020年通车），金海大桥（预计2021年通车），香海大桥（预计2021年全线通车），珠海大桥，两轨：广珠城轨，广佛江珠城轨（规划中）；两港：高栏港，珠海机场

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『教育配套』学校就在家门口，3—18岁全学段学府项目自带6000㎡幼儿园，全学段学府汇聚（15所幼儿园+8所小学+4所中学）西部中心A片区教育配套丰富（4所幼儿园+2所小学+1所中学，预计未来3年内交付使用）

『商业配套』繁华商业圈 西部中心城A片区超20万商业体 从项目步行5分钟即达湖心路家和城广场，车程10分钟即达金湾华发商都 未来商业配套升级

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①金茂悦项目约5万㎡商业综合体②复星地块约4万㎡豫园商城③爱琴海购物中心约12万㎡大型商业综合体④建发悦玺项目约1.4万㎡风情商业街⑤华德同裕璞樾项目约0.8万㎡风情商业街

『医疗配套』医疗配套齐全，为业主健康保驾护航

西部医疗中心，遵义医院，同和医院等医疗配套齐聚，满足日常医疗健康所需

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『休闲配套』生态休闲场所，满足日常茶余饭后的休闲时光--白藤头湿地公园、尖峰山公园、鳄鱼岛、幸福河生态公园

『园林价值』全龄段休闲园林，5大乐活空间

项目园林以“生活艺术家”为打造理念，筑造了休闲空间，阅读空间，全龄活动，康体健身，萌宠乐园等5大乐活空间，匠造湾区宜居典范。

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『高标准装修』十七项精工技法以及国际一线装修品牌

项目采用十七项精工技法，打造极致生活空间；精选国际一线装修品牌，打造高质量的生活环境。

『人居生活设计』人性化设计，智能化家居系统

项目交付时期配备入户门挂钩、老板牌厨房三件套、床头报警装置以及浴霸和凉霸人性化管理设备；智能家居系统便捷安全，配备一键断电、可视对讲等功能。

『金牌物业』国家一级资质物业，国家金牌物业

2018年中国物业服务百强物业，国际一级资质物业；全生命周期物业服务水平引领湾区物业标杆。

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【跃层至臻复式户型】

A1户型121-126㎡5房2厅3卫（创意装修）双套主卧，附带独立卫浴衣帽间设计,南北通透，尊享南向宽阔视野,复式双层，动静分明，互不打扰 ,双阳台设计，兼备生活整理及观景功能，包容生活万象.

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B1户型103-108㎡4房2厅2卫（创意装修）,全明设计，南北通透，通风采光效果极佳,私密朝南主卧，诠释真正奢享主义,户型方正，功能齐全，简约而不简单,全飘窗设计，超大赠送，演绎宽敞生活

C1户型103-108㎡4房2厅2卫（创意装修）坐北朝南，直厅设计，通风采光极佳,明厨明卫，居家生活，人性化设计,独立书房，悦享静谧私人时光,全南向卧室，私藏充沛阳光

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项目图片

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