广州白云【华润置地金沙瑞府】开发商售楼部【营销中心】24小时电话_详情!

广州白云【华润置地金沙瑞府】

开发商营销中心：400-898-8805售楼中心

广州白云【华润置地金沙瑞府】售楼处：400-898-8805

基本信息

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.5万㎡

计容面积：73917㎡

总户数：350户

容积率：约1.8

楼栋：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院

户型：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院

梯户比：小高层低密两梯两户,叠院一梯一户

小区配套：打造东方庭院独有的移步异景，如同一幅画卷，延续东方礼序之美

无边际泳池、滨湖网红漫步道、健身室、童趣、邻里、健康、品茗、娱乐、会友.....架空层与“MORE+”生活馆双格局，创造多重生活场景，让每一位瑞府主人都能拥抱生活乐趣间。

整个项目园林，向外借景，向内成景，四季风景，延展室内，“一湖两轴三园”的造园逻辑，目光所及皆是湖景，凤鸣州活力水岸由此诞生，再打造“五重归家礼制”的精致归家礼序，营造东方庭院移步异景的礼序空

交通配套

总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！

①双地铁加持，出行便捷无碍

地铁6号线：从容与地铁5号线、8号线、2号线切换，通达广州主城繁华芯；

地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线，预计2023年开通试运营。

②八大线桥环绕，内外通达四方

金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（在建）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕，打造畅达交通环境。

③高速路网齐全，快速衔接城芯

环城高速从容连通广州火车站、白云机场，无缝接轨世界繁华。

教育配套

目前距项目约300米有中山大学附属外国语学校幼儿园、中山大学附属外国语学校（小学&初中）；距项目约1000米有广州白云广附实验学校（初中）；广东华侨中学金沙洲校区（高中）、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等，其中距省级名校广附实验学校约1.2km

商业配套

坐拥金沙洲300万㎡庞然商业体量，小区规划有星级酒店式泛会所、架空层泛会所，约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城、金铂天地、万达广场、国昌广场助力缤纷消费体验。

医疗配套

在医疗方面，紧邻广州中医药大学金沙洲医院、广州医科大学附属第一医院等，为健康生活保驾护航

休闲娱乐

顺山势、顺地形，结合台地地形，在错落起伏间，打造动态建筑美感、营造舒适的生活节奏，无论处于高楼层还是低楼层，都能拥有美妙的视野，美与功能平衡，人与自然、建筑与自然和谐共生。用湖山、山影、花香.....写意生活风光；用散步、慢跑、遛狗、读书....填写生活趣意，凤鸣洲—活力水岸，目光所及皆是湖景。

背山面水，坐拥浔峰山山脉，面向鹅卵水库，拥有“一线湖景、三面环山”的优质景观生态，稀缺景观资源，也是近五年来广州市公开市场出让的唯一伴山住宅用地；依托地块现有的山水脉络，让人居生活融入大自然，华润置地从社区、生活等多个维度为居民创造更宜居、更舒居、更随心、更创新的规划设计。毕竟“复其所有、兴其所无”才是赋能城市或区域发展的精髓要义。

主力户型

项目有叠院、高层、小高层，都是建面约143㎡户型。上下叠分别在北侧、南侧入户，各自的归家动线相对分离，邻里互不打扰；独门独户、有天有地、三重独立空间等亮点。高层均为T2楼型，专梯入户，尊享独立的侯梯厅空间。

△ 户型①建面约143㎡高层户型

户型设计与场地景观条件相结合，使客餐厅面向景观面

卧室空间面向南向采光面，满足户内的采光要求

结合景观合理的位置设置转角厅及卧室转角窗，使户内观景面最大化

客餐厅及周边房间避免剪力墙设置，空间灵活性大

主卧通过飘窗拓展空间，实现小家化设计，满足更多个性需求

△ 户型②建面约143㎡叠墅户型

△ 上叠户型平面

△ 中叠户型平面

依山而建，结合地形高差在南北两侧分别平层入户，实用率达到100%

通过台地逐级抬升，实现上叠户户看湖

上叠及下叠均有专属入户庭院空间

结合湖山大境，上得星空露台，下得惬意庭院

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