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信利康乐创汇智慧园项目占地6.5万方，总建面35万方，项目由2栋甲级写字楼、1栋产研办公楼、6栋高端住宅、2栋精品美寓、4栋独栋和一栋联排合约2.8万方商墅组成。是中国500强公司信利康集团 以国际前瞻的产城融合开发理念，倾力匠造集总部办公、产业研发、高端住宅、精英美寓、繁华商业等于一体的智慧商务综合体，集工作、生活、休闲于一城，为入驻企业、业主打造产城人融合的5分钟舒适生活圈。信利康乐创汇售楼处电话：400-870-6038
信利康乐创汇高端花园住宅
共6栋住宅，精选入市：1-3栋
设有儿童乐园、运动休闲配套，超2万㎡商业街区，生态园林，自然氧吧；下楼就到公司，工作生活无缝切换；采用智能化管理，营造智慧快捷体验。
户型：1-2栋01-02: 104㎡ 三房两厅两卫
03-04: 120㎡ 四房两厅两卫
3栋 01: 130㎡ 四房两厅两卫
02: 125㎡ 四房两厅两卫
03: 130㎡ 四房两厅两卫
电梯：日立，1-2栋两梯四户
3-6栋两梯三户
使用率：约80%
停车位：项目共1925个
管理费：2.8元/㎡/月
产权：70年（2020.9—2090.9）
交付标准：精装交付
交付时间：2024年底
价格：10588元/㎡起（精装交付）
信利康乐创汇在售户型
《130㎡》4房2厅2卫+1多功能房，尊享独门独户私密空间，灵动户型利用更合理
布局方正：南向开间，通透格局，采光通风俱佳
两梯三户：生活出行更便捷，低密尊贵的从容享受
高拓展空间：4+1灵动户型生活空间利用更合理，满足更好的居住需求
阔境阳台：约6.8米大尺度阳台，园林美景尽收眼底
双龙抱珠：尊崇私密，独门独户
《120㎡》4房2厅2卫+1多功能房，动静分区，南北通透
奢阔空间：尽享三代同堂之乐，美好家庭其乐融融
布局方正：南北通透方正格局，致敬人生进阶
独立厨房：U型厨房，科学动线，烹饪生活更灵动
阔境阳台：约6.5米大尺度阳台，园林美景尽收眼底
百变空间 ：精致阳光书房，书香四溢更惬意
《104㎡》3房2厅2卫，使用率高，可拓空间高
户型设计：方正居室，南向开间，通透格局
独立厨房：一字型厨房，科学动线，烹饪美好
入门玄关：独立玄关设计，多样人性化收纳空间，彰显尊贵气度
餐客通厅：餐客厅同面宽，惬意生活，自由舒展
阔境阳台：3.8米超宽景观阳台，园林美景尽收眼底
【全屋精装交付】
智能入户门锁，安全舒适。
环保涂料墙面、冠珠地板，保证您的家庭成员的安全和舒适。
全屋吊顶设计，不仅可以隐藏管道和线路，还能起到隔音、保温的作用。
🪟 高品质的定制门窗，既保证了采光和通风，又具有优良的隔音和保温效果。
🚿 卫生间和厨房设施定制高档品牌产品，包括淋浴房、马桶、洗脸盆、燃气灶等，无忧入住、省心省事更舒心。
【惠州未来城市中心】粤港澳大湾区时代，惠州享粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”利好。金山湖对标深圳湾，揽城市地标及高端配套，汇高速高铁等立体交通定位惠州未来城市中心。项目享金山湖奥体中心、科教中心及南站枢纽中心三圈利好辐射，未来潜力无限。
【现代高层建筑风格】造型简洁、大方，平面布局多功能叠加，交通流线科学有序，建筑形象宏伟，立面时代效果显著，建筑细部处理节奏明快
【毫厘锻造，质领非凡】建筑工艺秉持科学筑家的理念，采用铝膜施工，全砼外墙，尺度精准，美观平整，科学防渗。
【智能化管理】园区采用智能化管理，智慧门禁系统、智能安防、智慧停车等系统，带来智能快捷体验
【中国500强信利康集团实力加持】信利康集团，聚焦供应链服务20载，供应链行业龙头企业，中国 500 强、深圳百强、深圳市总部企业。自2012年开始涉足地产产业，目前已在深莞惠布局九大智慧产业园，率先打造“供应链+智慧园”生态圈。
专业优质贴心的物业管家—信利康物业公司】信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务。
城市新中芯，商务大未来。信利康·乐创汇智慧园择址惠州金山湖新城片区，占地约6.5万m²，总建面约35万m²，是信利康集团以国际前瞻的产城融合开发理念倾力打造的集总部办公、产业研发、高端住宅、精英美寓、繁华商业于一体的智慧商务综合体，为入驻企业、业主打造产城人融合的5分钟舒适生活圈。
6月2日，信利康惠州金山湖乐创汇智慧园展示中心即将璀璨绽放，一座智慧商务综合体，由此拉开序幕！
乐创汇展示中心，作为迎接八方来客的窗口，整体风格简约大气，并融入对建筑细节的细腻用心和对品质的追求。从整体设计到软装配饰的点缀，结合灯光的搭配与色彩的运用，无一不展现着项目的匠心品质。
移步向内，映入眼帘的项目介绍，一步一步地打开宾客对信利康集团的认知。
项目沙盘区位展示区精致考究，向宾客展示出一幅城芯商务生活的美好蓝图。
整个开放式洽谈区的光线明亮、空间宽敞而舒适，悬挂在半空的艺术灯饰，似羽毛轻盈，又如浪涛翻涌。一杯茗茶，落座其间，未来的理想企业人居生活在这里娓娓道来。
而相对独立的VIP室，尊崇而又私密，则带给宾客更为深入惬意的交谈。
儿童娱乐区尽显愉悦和童趣，带领到访的孩子们探索美妙的童话世界。
更多现场美景 不如亲鉴
35万㎡智慧商务综合体
信利康集团惠州臻藏新作——35万㎡智慧商务综合体，乐创汇展示中心盛装启幕，甲级产研写字楼领势首开定制，400-1920㎡产研空间仅5388元/㎡起，商办两用小独栋整栋2999万元起，传承信利康一贯的匠心品质与服务理念，于城芯启幕一城繁华，共邀万众品鉴！
A座单套约400-460m²，单层约为1640-1800m²
B座单套约460-490m²，单层约1840-1920m²
约100-150米天际高度，四环南路头牌视野。约10.5m挑高大堂，4.1米层高，全无内柱，打造企业灵动舒适空间。双银LOW-E中空玻璃，30°角可开窗设计，乐创汇以绿色、生态、智能科技，针对企业形象提升、效率提升、商务空间舒适度细节体验，成就比肩全球的创新商务标准。
H1~H3珍罕独栋产业空间，首层6m层高，标准层高4.5m，3层复式空间，每户3楼送露台，拥享独立电梯，商办两用，满足多用途企业办公体验。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
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最新购房政策
深建字〔2024〕284号
各有关单位：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：
一、优化分区住房限购政策
（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。
二、取消商品住房和商务公寓转让限制
商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。
三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程
商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。
四、调整个人住房转让增值税征免年限
将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
五、优化个人住房贷款政策
（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
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