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荔源雅苑位于深圳市南山区南头同乐片区，具体地址在中山园路与铁二路交汇处，紧邻南山教科院同乐实验学校。该项目由深圳市南山荔源实业股份有限公司与深圳市源兴发实业发展有限公司联合开发，总占地面积约6249.71㎡，总建筑面积约34182.59㎡，容积率约为3.52，绿化率约为34.33%。项目共规划有2栋高层住宅，包含多种户型，主力户型为50-117㎡的二至四居室。

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荔源雅苑的地理位置相对优越，地处南山区与宝安区的交界处，周边交通网络发达。项目距离已开通的地铁12号线同乐南站约800米（直线距离），步行需约15分钟，未来还将有15号线（建设中）和13号线（建设中）进一步增加交通便利性。

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周边配套与生活设施

虽然荔源雅苑地处南山区的边缘地带，但周边配套设施仍相对完善。教育方面，项目紧邻南山教科院同乐实验学校，该校为九年一贯制公办学校，教学质量在南山区内属于中下游水平，但胜在距离近，方便家长接送孩子。商业方面，项目周边有成熟的社区底商，可以满足日常购物需求。此外，项目距离海雅缤纷城、前海壹方城、深圳万象天地等大型商业综合体均在几公里范围内，驾车出行较为方便。休闲方面，项目周边有规划中的公园绿地、铁路文化公园、新安公园以及著名的中山公园等，为居民提供了丰富的休闲场所。医疗方面，项目周边有深圳市南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院以及在建中的南山区中医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

户型设计与居住体验

荔源雅苑的户型设计较为合理，充分考虑了不同购房者的需求。主力户型包括50㎡的二居室、89㎡的三居室和117㎡的四居室。其中，50㎡的二居室设计尤为出色，通过巧妙的布局，可以实现两房的功能，非常适合预算有限的刚需购房者。户型整体方正，采光充足，且部分户型带有飘窗设计，进一步提升了居住舒适度。此外，项目所有户型均为精装修交付，购房者可以即买即住，无需担心装修问题。

项目平面图

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