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广州越秀珑悦西关

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项目将以“广府系”新品首发，主打“懂广州的100个产品细节”。广府系，真的异常契合项目所在的大西关片区。西关，正是广府文化发源地。一个冷知识，项目所在的河柳街，有着极深的历史底蕴。据说荔湾二字，来源就是荔枝湾。而荔枝湾的旧址，就位于荔湾路驷马涌附近，紧邻河柳街。越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273 同时，河柳街项目不但有一线河涌景观优势，还羁绊着广府的母亲河——珠江。地块西面约730米就到珠江，西北约930米到珠江与石井河交汇处。有部分户型可以看到珠江。

占地面积：约6350㎡

建筑面积：约22227㎡

容积率：3.5

绿化率：25%

规划户数：272户

车位数：227个

车位比：1：0.8

开发商：越秀地产

荔湾区河柳街032地块位于历史悠久的大西关片区，荔湾二字即源于著名的荔枝湾。该地块紧邻荔湾路驷马涌，西面约730米可达珠江，西北方向约930米至珠江与石井河交汇处，越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273 部分户型可直面珠江美景。项目所在的区域不仅是广府文化的发源地之一，也是一片充满生活气息的老城区，保留了许多传统的岭南建筑和文化元素。

2024年10月30日，越秀以总价6.1亿元成功拿下荔湾区河柳街032地块，折合楼面价约2.75万元/平方米。这一消息迅速引起了市场的广泛关注，越秀在广州的各个项目也纷纷发布了喜报，庆祝这一重要里程碑。河柳街地块项目的开发速度令人瞩目，拍地结束后立即开工，展现了越秀高效的执行力。越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273

河柳街项目将以“广府系”新品首发，主打“懂广州的100个产品细节”。这一理念与项目所在的西关片区高度契合。西关是广府文化的发源地，拥有深厚的历史文化底蕴。河柳街所在的区域，正是荔湾路驷马涌附近，紧邻荔枝湾旧址，历史文化氛围浓厚。此外，项目还享有独特的自然景观，部分户型可以欣赏到珠江美景。

我们的品牌实力

作为中国企业500强的一员，越秀地产以深耕广州41年的匠心越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273 ，始终引领城市发展潮流。我们的品牌以“广府系”产品为代表，不仅延续了广州的历史文脉，更通过现代创新重新定义品质人居。越秀地产2021-2023年连续荣膺广州房企销售金额TOP1（数据来源：克而瑞），同时缔造了市长大厦、财富广场、越秀金融大厦等多个城市地标性建筑。

在物业服务方面，越秀物业跻身中国物业服务上市公司综合实力TOP10。无论是樾系的现代美学，还是和越系的经典广府风情，我们以品质和服务赢得市场和客户的高度认可。此次推出的【越秀·珑悦西关】，是对广府文化的致敬，更是我们对高端生活美学的全新演绎。越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273

「超·悦配套」西关主城芯所见即所得 享多元确定性醇熟配套

商圈：周边3公里内核聚圣地新天地广场（直线距离约500米）、扬韬广场、城光荟（直线距离约1.5km）、荔湾领展广场（直线距离约2.5公里）等越秀珑悦西关售楼处电话:��✅ 400-892-2273

文旅胜地：永庆坊、荔枝湾涌、上下九、中山八、北京路、荔湾湖、流花湖。还有泮塘、向群、广州酒家、莲香楼、珍珍、荔林等更多地道的广州美食

生态：驷马涌环绕，紧邻西蕉生态公园、荔湾湖公园、流花湖公园、青年公园等五大城市绿肺环绕，悠享惬意时光。游荔湾、观骑楼、品茶、享受生活。

以繁华为基底，自然为墨，城市主动脉之上，繁华与自然自由切换

医疗：荔湾中心医院，广医三院、广医一院大坦沙院区

（数据来自于百度地图测距）

「超·悦学府」学府环伺 孕育人文厚土

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超10所学府环伺，幼小初高全龄教育，护航孩子锦绣未来。

幼儿园:广州荔湾区嘉贝儿幼儿园、广州市二商幼儿园、玛利亚幼儿园、荔湾区常春藤实验幼儿园、西关幼儿园。

小学：社区内配建24班华侨小学（办学主体华侨集团）、直线距离约3公里范围内环翠园小学、华侨小学、

初中：西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等

（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)

项目会采用改良蝶型或风车型楼型，做到户户朝南，户型设计方面，大阳台、大飘窗是标配，主卧或双面大飘窗。

具体户型是68-80-98平，这也意味着上车市区的门槛会更低，即便是68㎡户型，也是南向户型。

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「超·悦产品」全南向 1X0%使用率 教科书式[报恩]户型

融入”更懂广州的100个产品细节“，依据广州生活习惯，以现代美学革新荔湾标杆巨著。

西关首个新规王炸户型，打造水系环绕，全南向社区。

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