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深圳深铁珑境

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深铁珑境 作为深铁置业“境系”龙华首作，匠心雕琢，打造龙华墅质低密住区

深铁珑境位踞龙华中央活力区内，地铁4号线龙胜站旁，紧邻深圳北站国际商务区及龙华重点片区“超级商圈”。

深圳北站国际商务区效果图

作为市、区两级重点片区之一，龙华“超级商圈”是深圳中央发展轴上的重要节点，突出购物、文化、休闲、国际商务等功能，承载“建设世界级核心商圈与大湾区消费首选地”使命。

未来，深铁珑境所处的龙华“超级商圈”，将与北站国际商务区、梅林关门户共同打造深圳的中央活力区，协同在北部打造的“数字经济圈”，纵贯南北的“三大都市走廊”，形成“一圈一区三廊”发展格局，共同开启数字龙华新时代！（源自：龙华新闻在线）

项目楼下即是自带的约4500㎡精粹商业，满足日常生活所需。项目周边还有红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、AT mall上塘荟等“中央Mall集群”，就连华南首家Costco旗舰店（在建中，预计年底开业）也来了。

Costco是美国家喻户晓的连锁会员制仓储量贩店，仅次于沃尔玛的全球第二大零售商，在全球拥有809家门店、超过1亿会员，Costco卖场停车场和卖场分别有3层，可以逛到爽，Costco的到来必将使得区域商业配套再升级。

这些商圈、文体配套等，通过乘坐家门口便捷的地铁，全部都能高效速达！

深铁珑境总占地约11.1万㎡，总建面约48万㎡，整体分为两期开发，是涵盖了叠墅、小高层、高层住宅，九年一贯制学校及商业等业态的综合体。目前在售的是一期的叠墅洋房+小高层的组合，容积率仅为2.06。二期是约85-125㎡的高层单位，预计今年也会推出。

深铁珑境户型分析

目前一期在售110平3房2厅2卫、145-147平4房2厅2卫的小高层产品，以及174-176㎡4房2厅3卫、182-184㎡4房2厅4卫的叠墅。

注：1-10单元为小高层，其余为叠墅

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