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【项目基本信息】

占地面积：15565.06㎡

建筑面积：80985.00㎡

容积率：约3.3

总户数：399户

产品面积：约84-118㎡

绿化率：40%

标准层高：3米

层数：32层

车位数：616个

车位配比：约1:1.5

充电桩：185个

自带商业：约8650㎡

梯户比：2梯4户，2梯5户

深圳光明【花润里】

花润里项目主推建面约84-118㎡住宅产品，共399套，营销中心和样板房目前已经开放，花润里所处的白花片区，位居北部科创金三角—光明中心、观澜九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域的核心腹地。

花润里户型图展示：

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交通配套：项目附近有地铁18号线(规划中)，预计会在项目两侧设置站点（具体以规划为准）。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。道路紧邻观光路，快速连接龙大高速、深圳外环高速、珠三角环线高速。驾车到光明城高铁站，只需约10分钟，到深圳北站约半小时。

商业配套：三区配套商业辐射，20分钟购物生活圈，项目自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求。同时，项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕，3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。主入口设计约30米的风雨连廊，配套水系景观；三栋住宅楼高约99米，朝向内庭院“C”型开敞，整齐有序，富有大盘气势。约3.3容积率豪宅标准，楼间距约25-37米，Y字楼型保证每一户都享有最佳的景观视野，呈现超过目前片区市场住房标准的美学之作。

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教育配套：2所幼儿园+百花实验学校+自带规划教育用地，项目东北侧是百花实验幼儿园，步行约5分钟就到；距离百花实验学校步行距离约900米，步行约10分钟可到达；距离光明外国语学校约4公里。（具体学区划分以教育局公布为准）除此之外，项目自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园，项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。

休闲人文配套：光明唯一省级生态区，三山五园，天后宫、客家文化中心公园，花润里还是自然与人文交融胜地，生态资源优渥，拥有悠久历史和人文底蕴。项目位于光明唯一省级生态区，吊神山、求水顶、九龙山三山环绕，白花河水蜿蜒流。项目周边人文荟萃，天后宫、客家文化中心公园、革命英雄纪念碑、白花碉楼等，给生活最美的文化底蕴。

区域规划：十四五规划中，光明定位深圳北部科创核心，打造世界一流科学城，是广深港澳科技创新走廊重要节点，百强企业总部汇聚。这里有千万级城市更新，合正、绿地、金地、龙光等知名品牌开发商集聚，助力光明崛起。

龙华依托大浪时尚小镇、九龙山数字城将打造数字经济先行区。九龙山是全球万亿级数字经济圈，工业产值2000-3000亿，就业人口约20万，已纳入市级重点片区，联动鹭湖、黎光等片区，打造湾区先进制造转化基地、深圳数字经济核心承载区、人工智能＋工业互联网＋5G应用先导区。

大浪时尚小镇，容纳时尚企业660家，产值超500亿，规划人口约40万，规划建设大浪时尚学院，培育形成一批国内外具有影响力的时尚品牌，打造国际化、现代化、高端化时尚都会中心。

白花片区就位于光明、大浪、观澜三区覆合中心，约5分钟车程直达三区。同时，白花片区地处光明东部绿色生态活力区，堪称“西部华侨城”，生态人文资源优渥，是区域最宜居、最生态的居住生活圈，2003年白花村获评为“广东省生态示范村”。

花润里门前的观光路，作为联通光明、九龙山、大浪这三个片区的核心主干道，全长15.9公里，是连接光明南高新片区和观澜-龙华，以及龙岗坂雪岗高新片区之间的重要通道。

观光路沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，形成了堪

“第二深南大道”的北部产业生命走廊

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