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一桥飞架东西，从此深中“半小时生活圈”触手可及。
“以前一趟要2个小时，现在只要半个小时，路上省了很多时间，以后打算一周多回去几次陪小孩。”在深圳宝安上班的王先生坦言。
王先生老婆在中山上班，老人在帮忙带小孩，来深圳宝安上班两年多了，平常加班多在深圳租房住，一般周五下班回中山，周一早上再过来。
在深圳前海工作的王女士表示：“深中通道开通后来回方便，住在中山也能就近享受深圳的资源配套。”
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近年随着城市群发展格局日益深化，大湾区作为充满活力的世界级城市群，吸引了大量人才聚集于此。
与深圳一桥之隔的中山，靠近深圳、环境宜居、教育资源优质、房价有优势，吸引了不少深圳人前去置业。
随着深中通道的开通，深中双城生活将更加便利。
通勤便利的同时，大家也关注通勤成本，因此通行费成为深中居民热议的话题。
上月底，广东省交通运输厅官网上线“高速公路收费查询”，沿江高速西乡（北）出入口至翠亨东站深中通道出入口，粤通卡收费64.6元、现金收费68元。
对此，有网友在社交平台上表示：“早上开车去深圳上班，晚上下班开车回中山，如果工作日天天往返，担心钱包吃不消。”
如果一个月往返20天，刷粤卡通64.6元/次*2次*20天，通行费2580元，一年3万左右。
为减轻往返路费压力，乐有家联合中兴智慧城推出“深中联动送3年通行费”活动，6月6日到7月6日期间前100名认购客户免费送9万通行费。
乐有家此次联合送3年通行费的项目——中兴智慧城懿禧府区位优势十分突出。
距深中通道马鞍岛出入口直线距离约800多米（百度地图测距），可谓近水楼台先得月，吸引了众多深圳人的关注。
翠亨东收费站 图源中山翠亨集团有限公司
项目与深中通道出入口位于同一条马路——未来大道。“别人要等红绿灯，这里不需拐弯绕路。”在深圳上班的陈先生很关注通勤。
他对比了马鞍岛几个楼盘到深中通道出入口的距离，发现中兴智慧城懿禧府优势更突出。
当然，项目之所以有如此高的热度，不仅因为它距深中通道马鞍岛出入口近，它还具备三大核心优势：
1、低成本置业压力小：首付1.5成起、低利率，可用深圳公积金
5月24日起，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，对包括中山在内的广东19个城市做出调整，执行首套15%、二套25%的首付比例，取消首套、二套房贷利率下限。
据了解，中兴智慧城懿禧府均价1.8万/㎡左右（乐有家客户有额外优惠），首付1.5成起，首套利率3.35%，对购房者而言优势更加明显。
不仅如此，中山市住房公积金管理中心今年1月发布《关于推进住房公积金深中融合发展的通知》，推进深中两地公积金互认互通。
也就是说，深圳交的住房公积金，在中山购买首套住房可申请住房公积金贷款，进一步减轻房贷月供压力。
“来中山马鞍岛买房子压力小很多。”在深圳宝安上班的黄女士感慨。
她看中一套100㎡的3房，总价180万左右，“用深圳公积金申请贷款，首付、月供压力一下小很多”。
2、成熟地段+优质配套：商业即将开业+小学已开学，生活氛围成熟
买房关键看地段，项目位于马鞍岛公认开发早、成熟度高的北部片区。
北部片区拥有优质的城市界面和完善的综合配套，翠亨大厦、翠亨科创中心、翠亨新区管委会等政企机构已入驻办公。
交通方面，除了靠近深中通道马鞍岛出入口外，楼下有城市候机楼，坐车可以快速到达深圳宝安国际机场。
项目距广州地铁18号线香山站直线距离约700多米（百度地图测距），未来地铁开通后直达广州，交通优势将更凸显。
不仅如此，项目周边还规划有南中城际香山站，与楼下翠湖公园组成一湖一站的TOD综合体。据南方+报道，南中城际香山站“一湖一站”城市设计与环翠湖公园地块建筑概念方案设计竞赛举行评选结果出炉。
南中城际对中山加速融入“轨道上的大湾区”意义重大，未来建成后坐地铁直达广州南沙、中山市中心。
学校方面，马鞍岛中山纪念小学2019年已投入使用，香山中学即将动工。
马鞍岛中山纪念小学
“中山纪念小学离得很近，香山中学离得也不远，方便父母接送，花更少的成本也可以让小孩享受优质教育资源。”
在深圳上班的刘先生家里有个两岁的小孩，他很重视教育配套。
不仅如此，项目周边商业配套非常齐全，银行、酒店、金晖苑底商餐饮门店集中在周边。
更大的惊喜是项目商业配套先行，今年4月签约了10多家品牌，万豪·福朋喜来登酒店来了，麦当劳得来速餐厅、囍咖啡简餐、美国圣淘沙餐饮集团、“华农优选”精品超市、醺Whisky Bar威士忌酒吧，通通来了。
这些商业进入装修阶段，将在今年7月陆续开业。
麦当劳即将开业
此外，休闲文化配套也十分丰富，项目引进了24小时自助桌球俱乐部——谈小娱、24小时自助智能健身俱乐部——坚蛋运动，供业主运动放松、健身打卡。
楼下一路之隔有约2100亩的翠湖公园，是休闲放松、跑步运动的好去处。项目东面的滨海沙滩公园正在建设中，碧海蓝天、沙滩浴场……建成后将成为中山热门打卡地。
翠湾文化艺术中心和翠湖体育中心也在规划中，未来将建成规划馆、图书馆、剧场、报告厅四大馆。
3、定位中山版“深圳湾壹号”，高标准打造，高品质交付
作为马鞍岛全新住宅项目，中兴智慧城懿禧府以高标准打造，定位中山版“深圳湾壹号”，因产品品质出众深受客户认可。
项目效果图
“岛上楼盘看了一遍，这个项目品质非常赞，外立面气派，酒店式的入户大堂高级，装修档次高，一门到顶、定制的墙板都很有品味，家里招待亲朋好友有面子。”
一位在中山有4套房的本地客户被项目的高品质所吸引，决定置换到这里来。
据悉，中兴智慧城懿禧府项目开发企业中山优顺置业是中山本土小而美的企业代表，扎根中山21年，产品定位高端，在本地拥有非常好的口碑。
其在中山打造的“懿”系产品，深受中山本地人的认可度。
西区的懿峯是中山的网红盘，推出即售罄；南区的懿臻山，中山本地人及港人竞相购买。
楼市回归居住本质，用心深耕扎扎实实做产品的开发商，也迎来了新的发展机遇。
中兴智慧城懿禧府是其推出的第四个“懿”系产品，选择落子马鞍岛，体现了开发商对区域价值和自身产品的高度自信。
宏观经济
1、国资委：截至目前，中央企业共管理了126只创投基金，认缴规模529亿元，已投资金额313亿元，主要投向了先进制造、能源、电子信息等领域。下一步，在放宽规模限制、提高出资比例、注重整体业绩和长期回报考核，明确尽职免责容错条件等方面，给予中央企业创投基金更大支持。
2、央视新闻：今年暑运期间国航将持续加大国际航线运力投入，执飞的国际和地区航线达到114条，将恢复至2019年的90%；重点增加新疆、云南等热点城市、避暑胜地运力投入，国内日均航班量1444班次，同比2019年增幅为39.2%。
3、中国基金报：今年以来，随着无风险资产收益率走低，规模逼近7500亿元的天弘余额宝货币基金7日年化收益率正式跌破1.5%水平。截至6月25日，天弘余额宝货币基金7日年化收益率达1.4970%，创出2022年12月20日以来新低。
4、财联社：据悉，广东监管部门向辖内机构下发了逐步清理存量理财业务规模的通知。通知未“一刀切”，只是要求各家银行自行填报今年的月度压降计划和明后年的年度压降计划，总量不能高于2021年8月底的规模。数日前，根据监管部门的口头通知，要求未设立理财子公司的银行在2026年底前逐步清理理财业务规模。
5、财经头条App：6月26日，美元兑日元突破160关口，为4月29日以来首次，日本当局近期为日元贬值所进行的干预努力被全部抹平。截至北京时间23:00，盘中最高达到160.64，日元创1986年以来最低水平。
地产动态
1、北京市：印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。
2、上证报：5月30日-6月25日，不到一个月时间，国企的二手房（不含车位）挂牌数量达到183套，创今年来的单月新高。值得一提的是，上述183套房源中，涉及到17家国企，除了19套来自北京、佛山等地的国企外，其余均来自广州国企。
3、北京市：购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%；购买二套住房。位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%；位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点。城六区内购房月供减少313元，累积30年月供减少11.25万元；城六区外购房月供减少255元，累积30年月供减少9.17万元。
4、中新网：5月香港私人住宅售价指数跌至305.9，按月跌1.2%，扭转前两个月的升势。在目前利淡因素较强的情况下，楼价指数将持续回软，最快第四季才有转机。5月楼价按年跌12.7%，今年首5个月累计跌1.7%。
5、界面新闻：贝壳参与广州土拍的消息6月26日刷屏朋友圈。贝壳旗下贝好家参与6月25日广州土拍。参与竞拍的地块编号为AF040134，该宗地块建筑面积约2.58万平方米，位于荔湾鹤洞路以南。该宗地块最终被保利发展竞得，竞拍价格约为7亿元，溢价率为8.5%。
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