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✨湾中新城原墅✨✽✽✽✽

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2023，万科携手深业获取翠亨新区新地块，全新低密滨水住区湾中新城【原墅】全球发售。2.0低容积、270°环湾公园，规划板式洋房、有天有地有院子『和苑』藏品，东南亚园林设计，为片区带来了全新生活体验。

项目名为万科深业·湾中新城·源墅组团，是岛上在售唯一低密合院，由万科深圳市国资委直管企业深业联合出品。

源墅占地面积约2.6万㎡，总建筑面积达28.7万㎡，总投资高达35亿元。

湾中新城丨源墅位于湾中新城的东北角，依江而建，尽享环湾双公园邻水岸生态资源。✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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湾中新城·原墅项目信息

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】前海西·马鞍岛·深中通道口约3km

【品牌实力】世界500强万科&深圳市国资委直管企业深业联合出品

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5 【绿化率】≥30%✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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位于湾区核心，深圳前海对岸；

约 175 万㎡集居住、商业、办公、码头、教育、文旅等多样城市功能于一体的国际滨海地标综合体。

千亿规划 大湾区核芯交通枢纽

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP；

黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值；

马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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深中通道直通前海 多维交通串联世界

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车。

中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。

中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口等码头，预计2024年6月通航。

南珠中城际（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留翠亨新区站，一轨可达珠江新城。

岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2023年基本完工。✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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幼小中年龄层 优质教育配套

岛上40所幼小中教育资源规划，包括中山纪念小学（已开学）、西湾外国语学校（已开学）、香山中学（待建）等，让孩子起步即优越。

7大医疗配套 守护您的健康

预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；

13大生态配套 休闲度假打卡地

规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等，下楼步行即可到达，生活充满蓬勃气息；

7大文旅配套 充满艺术气息

规划大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰富如诗意般的生活。✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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8大全能业态 立序世界湾区封面

项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体

①地标双塔：沿海双塔超高层总部地标（规划中），约249米高的西岸门户封面，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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②联检码头：国家一类口岸，约277万年平均通行人次，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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③会展中心：建筑面积约14.8万方湾中会议会展中心，集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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④特色商业：世界滨水街区的全新范本，建筑面积约9.3万方风情商业街区，汇聚环球优质品牌资源，激活水岸体验，打造全新而缤纷的消费场景

⑤菁英品质教育：家门口幼儿园、纪念小学（规划中），为业主创造家门口优质教育

⑥全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地

⑦临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意背景

⑧灵动办公：站上大湾区肩膀的灵动资产✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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户型鉴赏

197㎡-239㎡透天院落✨✨湾中新城原墅售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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