河套壹号售楼处电话丨在售户型图丨项目介绍丨河套壹号售楼部地址丨周边配套丨详细解答丨25小时电话

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10月16日晚，河套深港科技创新合作区首批重点建设项目河套壹号在璀璨光影中正式亮灯启用，标志着河套深港科技创新合作区建设全面进入 “加速落地”新阶段。🐴河套壹号售楼处电话:4009620133（售楼处已认证）

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项目位于深圳市福田区市花路与槟榔道交汇处东北侧，总建筑面积108,680平方米，高44层，建筑高度199.65米，融合了原本独立的两个地块建筑，形成有机整体。塔楼低区设有共享办公区和健康中心，中高区则打造灵活的商业办公空间，为不同规模的科创团队提供梯度化空间选择。

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特别值得一提的是约200米高的外挂式观光云梯，不仅作为垂直交通设施，更成为"城市景观盛宴"的观赏平台，让使用者在移动中体验深圳与香港的壮丽城景。

据悉，河套深港科技创新合作区总面积约3.89平方公里，独特采用 “一区两园” 模式，包括面积3.02平方公里的深圳园区和面积0.87平方公里的香港园区。这一布局使河套成为深港科技创新合作最直接的对接点。

河套壹号作为河套合作区的“封面”地标，设计单位以“云上蝴蝶”为设计理念，打造360度全景视野，尽揽深港双城生态景观。建筑外形灵感来源于“科技芯片”，象征其在粤港澳大湾区科技创新中的核心驱动作用。

生态融合是项目的另一大特色。为贴合深圳市民观鸟习惯，大楼西翼特别设计了层叠式绿色露台，融合功能性与生态理念，打造绝佳观赏位置。建筑的"河套绿谷"采用垂直绿化设计，营造花园式办公场域，生态景观始于约14,816平方米的河套合作区中心公园，连接商业裙楼屋顶花园，优雅延伸至办公塔楼。

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这种"地面公园-裙房花园-塔楼绿台"的三维绿化系统，使绿化面积达到2,435平方米，绿化覆盖率达30%，让科创工作在自然环境中自然发生。据了解，功能复合性使河套壹号超越了传统办公空间。

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项目集总部办公、科创投资、科技展示、产业配套等功能于一体，特别规划了建面约4,700平方米的科创配套空间、约5,900平方米的社区服务中心和约2,000平方米的健康服务中心，毗邻建面约14,000平方米的文体中心。这种配置创造了"全时活力枢纽"，满足科创人才工作、生活、休闲的全方位需求。

另外，项目实现多项突破，河套壹号塔楼南北两侧设置裸露钢结构机械销轴观光电梯，采用自主研发安装技术，通过全销轴精密连接工艺，成功解决高空复杂环境下的结构连接难题。这些技术创新为超高层建筑建设积累了宝贵经验。

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