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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢✽✽✽✽

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珠海，中国宜居城市之首

珠海，气候宜人，风景优美，平均气温为22.5℃。年际变化一般在21.6℃～23.3℃之间。

这里有的是澄净的阳光、湛蓝的天空、金色无边的沙滩、绵长的海岸环绕着迷人的海湾。居住于此，似乎被山水宠着、呵护着。步调随景色放缓，尽情沉浸在时光中。

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实拍图

高栏港经济区

珠海产业布局主阵地

珠海“三区一基地”重点发展战略要地，以国家战略层面制定发展定位和产业定位。目前已有英国BP、英荷壳牌、美国福陆、路博润、中海油等30家世界500强企业落户。

示意图

平沙新城

城市副中心规划

遵循“港产城一体化发展”的总体战略。平沙新城，以城市副中心的定位，成为了高栏港经济区生态新城的重要组成部分。秉承高标准定位、高起点规划、高水平建设为方向，围绕“山、海、河、湖、桥、园”六大元素，着力打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体的“水上威尼斯”生态宜居滨海新城。

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5.1平方公里生活度假地

为大湾区序梦而来

海泉湾·时光序是百年央企——中国旅游集团落位于珠海的“明珠”总规划面积达5.1平方公里，以造城之势，筑就与生命、生活息息相关的一切美好；以雄厚实力，成为了湾区度假生活的重要组成部分；以匠心运营，开启人生旅程新的篇章。

【海泉湾·时光序】

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占地面积：11.7万㎡

建筑面积：11.9万㎡

开发商：中国旅游集团

总楼栋数：52栋（1341户）

在售产品：平层，别墅

容积率：1.01

绿化率：35%

车位比:1:0.9

物业费：港中旅物业，平层2.98元，别墅3.98

交楼时间：2021年11月

多所公立学校，平沙新城学校（2021年9月投入使用）、平沙实验小学，珠海一中平沙校区，幼儿园等，平沙新城学校的办学模式为九年一贯制公办学校，共设置36个教学班，6个活动教室。其中，小学规模为24班，学位1080个；中学规模12班，学位600个。

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丰富业态：神秘岛乐园、梦幻剧场、漂浮的礼堂、海洋温泉、烹饪图书馆、小马俱乐部、业主食堂等。

户型鉴赏

全明空间，户户朝南，通风采光俱佳约7㎡宽尺阳台，尽情享用阳光与海风 约3.7m实用开间，写意舒展生活的闲情逸趣 超宽楼间距，尽享超大园林景观 小面积灵活资产，投资度假完美兼容。

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二房竖厅户型

全明空间，户型方正，布局合理约20㎡超大尺度阳台，园林春色一览无遗 竖向双厅设计，更显空间格局设计 干湿分离，空气流通互不影响 卧室凸窗设计，让您的室内空间感更强、空间使用率高。

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二房横厅户型

全明空间，户型通透，多维度景观视野

约6米超大尺度阳台，恣意浸泡家庭度假时光

横向双厅设计，开阔空间自由格局，平铺一湾景致

美好生活晋阶配置，居家度假随意切换

主卧室南向设计，开间4.4m，

带南向凸窗设计，让您的室内空间感更强、更实用，

保证充足的采光与通风，并且可奢享园林景观资源。

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（B2横厅户型暂无余货）

合院户型图：

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。