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华侨城宝辰占地面积广阔，约达7817.25平方米，总建筑面积则高达约136070平方米，以一栋挺拔的摩天大楼之姿，矗立于繁华之中，其建筑高度直逼230米，成为区域内一道引人注目的风景线，彰显着现代都市的活力与高度。此项目不仅是空间艺术的杰作，更是城市发展的见证，以其独特的建筑设计风格和卓越的品质标准，引领着宝安中心区乃至深圳的居住新风尚。
项目基本信息
开发商：深圳市华侨城西部置业有限公司
物业：华侨城物业集团有限公司
占地面积：7817.25平方米
建筑面积：104512平方米
总栋数：1栋
总高度：230米
总楼层：52层
层高：4.1米
容积率：13.4
总房源：446套
车位：400个
绿化率：10%
物业费：11.8元/月/㎡
梯户比：八梯八户
产权：40年（20年5月批地）
产品类型：（商办公寓）
华侨城宝辰，以匠心独运的规划理念，致力于构筑一个集商业繁华、办公高效、居住舒适于一体的多元化高端综合体，旨在全方位满足不同购房者的多元化需求。此项目的横空出世，不仅将极大地丰富前海湾区域的生活配套与商业业态，更将显著提升该区域的城市风貌与商业价值，引领前海湾迈向更加辉煌的未来。
华侨城宝辰项目作为前海湾中轴区域的标志性建筑，其卓越的外观设计和高品质的建设标准，极大地提升了整个区域的城市形象和品质，为前海湾的发展注入了新的活力。
商业价值的提升同样显著。项目周边丰富的商业配套吸引了大量人流和商流，促进了区域商业的繁荣与发展。同时，项目本身也凭借其优越的投资价值，成为了购房者争相追捧的热门物业。
在居住品质方面，项目提供了多样化的户型选择，以满足不同购房者的个性化需求。户型设计独具匠心，空间宽敞明亮，居住体验极佳。部分户型更是享有270度环幕视野，站在阳台上即可尽览前海湾摩天轮壮丽景观及一线海景，让居住成为一种享受。
作为片区天际线的“制高点”，华侨城宝辰不仅仅是一座建筑，它更是致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。项目的每一处细节都透露着对品质生活的追求和对未来城市发展的深刻洞察。在这里，业主将享受到无与伦比的居住体验和生活便利，共同见证宝中区域的辉煌未来。
交通配套
宝中华侨城宝辰的交通配套十分完善。项目周边有多条公交线路经过，可轻松连接市区各大区域。同时，项目距离地铁1号线（罗宝线）宝安中心站仅数分钟车程，未来还将有更多地铁线路开通，进一步提升项目的交通便捷性。
此外，项目紧邻宝安大道和北环大道，这两条主干道连接了深圳多个重要区域，无论是前往南山、福田还是龙岗、盐田，都可快速通达。对于需要经常出行的业主来说，宝中华侨城宝辰的交通优势显而易见。
教育资源
教育是家长最为关心的问题之一。宝中华侨城宝辰在教育资源方面同样具有优势。项目内配建有一所高标准的小学和幼儿园，引进知名教育机构进行管理，为业主子女提供优质的基础教育。同时，项目周边还有多所公立和私立学校，如宝安中学、新安中学等，教育资源丰富，可满足不同年龄段子女的教育需求。
此外，华侨城集团还注重文化教育的延伸，经常在项目内举办各类文化活动和教育讲座，为业主提供一个持续学习和交流的平台。
生态环境
生态环境是衡量一个社区品质的重要指标之一。宝中华侨城宝辰在生态环境方面同样下足了功夫。项目内绿化率高达XX%，植被丰富，层次分明，四季常青。同时，项目还注重水资源的保护和利用，打造了多个生态水景和雨水花园，既美化了环境，又提高了水资源的利用效率。
此外，项目周边还有多个自然保护区和生态公园，如深圳湾公园、大南山公园等，距离都不远。这些自然生态资源为业主提供了一个亲近自然、放松心情的好去处。
宝中华侨城宝辰位于宝安区核心区域，紧邻宝安大道与北环大道交汇处，地理位置优越，交通便捷。项目总占地面积约为7817.25平方米，总建筑面积约为104512平方米，其中住宅面积约为10.4512万平方米至13.607万平方米之间，商业面积约为1.2万平方米。项目分为多个地块，包括住宅、商业、学校、公园等，功能分区明确，布局合理。
在建筑设计上，宝中华侨城宝辰采用了现代简约风格，线条流畅，色彩明快，既符合现代人的审美需求，又体现了华侨城集团一贯的高品质追求。同时，项目在建筑材料和节能环保方面也下足了功夫，采用了多种绿色建筑材料和先进技术，力求打造出一个宜居、宜业、宜游的生态社区。
除了优质的居住环境和完善的配套设施外，宝中华侨城宝辰还具有很高的投资价值。随着深圳城市的不断发展和宝安区经济的快速增长，宝中华侨城宝辰所处的区域将成为未来的核心发展区域之一。这意味着项目的升值潜力巨大，无论是自住还是投资都是不错的选择。
此外，华侨城集团作为国内知名的房地产开发商和运营商，其品牌影响力和项目品质都得到了市场的广泛认可。因此，购买宝中华侨城宝辰的房产不仅意味着获得了一处高品质的居住环境，还意味着获得了一份稳定且具有升值潜力的资产。
户型鉴赏：
平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
✅华侨城宝辰：400-892-2273【24小时预约热线】
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