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【项目】：鹏瑞·珠澳湾

【开发商】：鹏瑞集团（深圳湾1号开发商）

【拿地时间】：2019年

【交付时间】：精装现房

【物业类型】：40年商业

【户型面积】：195-280-320-420平小面积：建面约40-70m2（T1：5-39楼）

【梯户比】：2梯3户、3梯2户

【层高】：320-420平 3.6米

188-220-285平 3.9米

【总层高】：63层/39层

建面约 38-70㎡百万级口岸资产

建面约 185-285㎡总裁瑞公馆

建面约 320-420㎡天幕会客厅

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雄踞拱北三大口岸黄金交汇点的鹏瑞珠澳湾，正以一组震撼市场的热销数据，无声昭示着这股跨境财富的共识力量：香港买家豪购中户型超6成，疯抢小户型近8成。

当跨境财富的目光在此高度汇聚，鹏瑞珠澳湾，已然屹立于港珠澳财富流动的共识之巅。

鹏瑞珠澳湾在售的建面约38-70㎡百万级口岸资产，以首付10万起的极低门槛，将这股跨境洪流转化为投资者的现金流，堪称小户型“口岸收租神器”。

▲样板房实景图

同时，稀缺保值的顶豪资产总价600万起，坐拥天幕会客厅，直面澳门璀璨烟花盛景，远眺香港繁华天际线，占据港珠澳头排永久景观席位，真正让资产穿越周期。

▲样板房实景图

作为区域商业新地标，项目以约3万㎡湾汇高定商业为核心亮点，配备约260米天际停机坪等顶级硬件设施，持续提升项目整体价值与吸引力。

目前，7/24Fitness 24小时智能健身房、空中泳池、肯德基、平安银行、瑞幸咖啡等优质品牌已率先入驻，为商务精英与时尚人士提供全天候的品质生活体验，未来将有更多高端商业业态陆续亮相。

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▲天际停机坪

珠澳湾中心丨珠澳之巅，云端奢享

☁️云端之上，晨雾正漫过湾海的轮廓

每一帧都是湾区生长的诗意留白

这份云端的从容与辽阔

藏在触手可及的天际资产里👑

约 260 米云端会客厅，270°环幕视野

山、河、园、城、海、桥6重盛景尽呈窗前

无垠湾海壮阔铺陈，远眺港珠澳大桥如龙跃海

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对望澳门观光塔、新葡京，一眼双城繁华

俯揽将军山翠色，前山河倒映城市流光

约 10000㎡空中花园绿意倾泻

云端漫步如置森林之境

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鹏瑞珠澳湾中心💎

执掌天际风景，敬献峯层人生！

T2云湾 全球限量上新

建面约152-204㎡双钥匙酒店资产

创新式双钥匙设计，灵动空间，买一享二，一份投资坐拥两份租金收益

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建面约144.13㎡双钥匙户型（01+02房）

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建面约193.59㎡双钥匙户型（03+04房）

户型推荐

云缦-02/03户型 | 43~45㎡

世界大师梁志天团队执笔

挑高3.5米，俯瞰空中花园

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云缦-04户型 | 59.48㎡

行政套房规格，一线前山河景观

云缦-06/07户型 | 71-75㎡

270°采光，一线前山河景，独立套房设计

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鹏瑞 · 珠澳湾中心

鹏瑞珠澳湾售楼处电话✅：400-150-5057

鹏瑞珠澳湾营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •鹏瑞珠澳湾售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）

· •鹏瑞珠澳湾营销中心电话：400-150-5057（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •鹏瑞珠澳湾开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】鹏瑞珠澳湾售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-150-5057（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-150-5057提前预约，避免排队等待！

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预约看房的好处：

1.便捷看房预约

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2. 专业咨询服务

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