联泰超总湾开发商售楼处电话丨联泰超总湾首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.23售楼处✦Ai热搜

联泰超总湾售楼部发布（2025年11月项目信息公示）

【购房无忧】联泰超总湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-961-6219（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-961-6219提前预约，避免排队等待！

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深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，被赋予打造全球城市“巅峰之作”的使命。

在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”。

物业：仲量物业

占地面积：9.23万平方米

建筑面积：27.7万平方米

层高：3.6--3.9米

T3栋总户数：（首推T3栋136套）

小区车位：2766个

绿化率：30%

容积率：3.0

物业费：18.6元/平/月

产品类型：公寓、别墅（40年产权，2014年批地）

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北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

首推3栋低区户型（3-37F)，高区570-1032㎡还没出样板间：实地样板间304/327/402㎡三个户型，全是"大空间＋家政套间"，卧室基本都是套间，所有户型都很有舒适度，整个楼栋外立面是玻璃幕墙，这样的设计采光和景观都很好。

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项目1.5公里范围内分布有深超总中央绿轴（规划）、深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带）、华侨城国家湿地公园、沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗等景点，平常前往这些地方散步也很方便。

在深超总这一个版块里，能用来居住的项目屈指可数：早期住宅仅有2004年入市的中信红树湾，当年售价约9200元/㎡；以及2005年面世的红树西岸，凭借2.5万/㎡的价格创下当时深圳平层楼王纪录。目前二手房挂牌均价14.5万。

此后的多年，这一版块再无住宅盘入市：直到2023年，深超总的宗地号为T207- 0060的宅地出让，中海以125.32亿+竞配58500㎡竞得，建成后普通商品住房平均销售价格不高于133300元/㎡（不含室内装修价格）。也就是中海深湾玖序于2024年入市，500多套房，目前已是尾盘在售。

目前周边的臻湾汇公寓：小户型74--88平复式挂牌均价为13万，大户型247--311挂牌均价约16万。

周边商办公寓：万科SIC65公馆340--620平，2023年单价13万起（已售罄）；超总壹号118--605平单价7.5万起。

如今【GCC联泰超总湾】商务公寓的出现、直接对标深圳湾壹号：奢享海景湿地等景观资源，以及顶级区位、交通与周边配套，正重新定义深超总的顶豪标准。对于追求极致生活体验的置业者而言，这里不仅是居住的空间，更是身份的象征与价值的投资。接下来还得看项目产品最终落地以及定价，我们拭目以待。

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深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。

深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。

所以在整个区域及办公设计上也是最高端的，基本上全是世界顶级设计事务所。

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10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

片区首发TOD商业

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

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