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深圳中信信荣汇

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深圳中信城开·信荣汇（别名：信荣汇大厦、中信·信荣汇）位于深圳市罗湖区笋岗芯，是7号线与17号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖项目。该项目由深圳市信荣投资有限公司开发，占地面积约2800平方米，涵盖公寓、办公、商业等多种物业类型。周边交通便利，商业配套丰富，教育资源优越，医疗资源充沛，属于中高档次的项目，适合商务精英自住或投资。

项目基础信息

总占地面积：约2800.64m²

总建筑面积：约39387.84m²

涵盖物业类型：公寓、办公、商业

在售产品：建面约25-55 m²真公寓

可售套数：公寓218户

总楼层：31层

层高：公寓3.6米

产权年限：40年

交楼时间：2026年1月30日

开发商：深圳市信荣投资有限公司

信荣汇公寓不限售不限购，小面积，低总价，是各类商务精英、新引进深圳人才解决居住问题的优选，是外地投资客、无名额投资客入手深圳核心城区优质资产不二选择。

深圳主城区罗湖芯红岭金融产业带笋岗

享多维价值兑现发展利好

信荣汇占位深圳金融增长极红岭金融产业带笋岗，处于深港融合发展先行区C位。

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▲图源：罗湖发布

片区吸引了十余家实力开发商进驻，陆续兑现约500万㎡的高品质产业空间。如今，笋岗新罗湖会客厅接力打造为深港万亿财富管理区、千亿家文化产业集群等，并推进带动固定投资超千亿的客整所项目，发展动能澎湃焕新。

▲信荣汇项目区位示意图

7号线/17号线（建设中）双地铁上盖

为资产价值增值保值赋能

信荣汇是7号线与17号线（建设中）交汇的笋岗地铁站上盖项目。项目负二层连通笋岗地铁站站厅层， 近邻9号线红岭北站，链接全城密布的地铁网，通达罗湖口岸、深圳站、罗湖北站，结合多条主干道，高效通达全城和湾区。

▲图源：罗湖发布

双地铁7/17号线（建设中）提升城市公共交通出行效率，助力城市经济流通强化，也为区域项目也带来了更强的溢价能力。距离地铁站越近的物业，更容易保值增值。（来源：第一太平戴维斯）

华润万象商业/公园等醇优配套已兑现

享都芯品质生活 助力复利人生

项目处于深圳原点罗湖都芯笋岗，紧邻华润万象商业，距离约59万㎡的洪湖公园直线距离约600米，周边还有红岗公园、人民公园、笔架山公园、荔枝公园环绕。另有教育、医疗、人文、商业集群等多类优势配套资源环布。

万象繁华 3大旗舰型商业体环绕

-笋岗汇聚华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中芯，未来与东门商圈、蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

-目前，约7.8万㎡华润万象食家已开业，且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，云集盒马鲜生、ikea 宜家等一线大牌，繁华近享。

3公里醇熟圈 全优生活配套

萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。

【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学

（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)

【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态

【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活

【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地

沉浸式社交场 城市潮趣生活新坐标

自带城市商业广场，无缝接驳地铁出口。都市璀璨荟萃于此，吃喝玩乐购一站式体验，这里不止是商业的聚集地，更是精英社交生活新主场。🦜🦜中信信荣汇售楼处咨询热线🦜🦜

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城市封面 焕新生活品质格调

以“竹”和“笋”为意向，重铸笋岗新封面。外立面采用玻璃幕墙通过折线坚向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意着竹子簇拥生长的挺拔与活力。裙房外立面为玻璃幕墙+铝板幕墙+艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，形成反弧建筑形态，将公共架空空间和商业空间涵盖在内，并运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。

精研空间 敬献城市时代藏品

-建面约25-55㎡真公寓，皆是城市难得藏品

-3.6米层高，空间格局更开阔

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三、户型鉴赏

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。