宝安君成雍和园一个神奇的新盘!14年最贵!24年最笋!
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老地产人和资深购房客户都应该记得，2014年宝安前进路上的君成雍和园开盘2.4万一平起，当时周边全部房价在1.8万以内，在一片嘲笑中这个楼盘当时推出的房源开盘竟然神奇的售罄！ 转眼间10年过去了2024年，这个楼居然还有新房在售，而被称为赠送最高的该小区二手房也是对标周边最笋楼盘！下文中一套二手房源称之为经典！我们一起来围观一下！
已开通地铁12号线宝安客运中心站，
房子比政府指导价低了近百万！真是义无反顾的降价啊！
84平3房3阳，大客厅~大主卧！
如果对以上房源感兴趣可致电我们，无则继续浏览下文继续打新捡漏！~~~~
【项目概况】 【地址】：深圳市宝安区前进路与西乡大道交汇处东
【占地面积】：约2.5万㎡
【建筑面积】：约18.7万㎡
【用地性质】：住宅
【使用年限】：70年，2011年1月14日至2081年1月13日
【绿化率】：30%
【容积率】：5.386
【车位数】：1075个，地上75个，地下1000个
【坐标FUN】粤港澳湾心 、前海空港、黄金中轴前进路！
【畅快FUN】毗邻12号线（在建中）双地铁站、107国道、广深公路，快速直通福田、南山及国际会展中心！
【生态FUN】三公园一水库环绕，生态资源丰富！
【价值FUN】超800万㎡体量城市更新，未来片区升值潜力腾飞！
【商圈FUN】港隆城、天虹商场、沃尔玛大型商圈环绕，举步繁华生活！
【教育FUN】自带幼儿园及同学都荟教育城，一站式教育！
【真实FUN】坐享成熟社区配套，准现楼短期供楼即可入住！
【精致FUN】51㎡-84㎡优质精品，89㎡、138㎡楼王单位，即看即中！
【雍和园蓝铂】前进路唯一在售准现楼稀缺51㎡-84㎡住宅、89㎡、138㎡臻稀奢居小区自带幼儿园、泳池三公园一水库，生态资源丰富稀缺住宅·准现楼·双地铁站
建议您可以拨打我们雍和园楼盘营销中心☎️400-1099-557免费咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。
1#B层高41层，配备高速电梯，5梯13户，有建面约53㎡一房、73㎡二房、84㎡三房（两种），4种样板间。由于样板间不让拍照，楼盘也不提供户型图，所以新房君只能按照自己的所见用文字描述一下：
约84㎡三房（两个版本）。这个是新房君比较喜欢的户型。一个84平米的户型可以做到3个房间、3个阳台、2个卫生间，应该说是相当实用的户型。3房是标准的主卧、次卧加书房的布局，2个卫生间也是标准的公共卫生间加主卧卫生间的设计。最值得说的就是3个阳台，客厅不用说肯定有阳台，第二个阳台是厨房带的生活阳台。第三个阳台就有两个版本了：一个版本是主卧卫生间带一个生活阳台，另一个版本是书房带阳台。
约53㎡一房。从样板间来看这是标准的1房户型，且在新房君看过的53平户型里算是实用面积比较大的了。主卧和客厅很标准，厨房和卫生间面积也比较宽敞。而且据新房君了解，该户型含品质提升费最低5.9万/㎡起，应该说性价比相当高。
约73㎡二房。此户型比较中规中矩。客厅、次卧、主卧向一侧依次排列，厨房和卫生间空间充足。值得一提的是，客厅的方形阳台，可作为一个灵动空间。
顺便说一句，由于样板间在高层，并且楼盘周边小区较矮，因此从样板间南向的阳台望出去能看到远处的海。
小区
雍和园小区是地面花园，配备2个游泳池和1个幼儿园。
配套成熟
虽然说这里是“老城区”但其实不老，新房君一路走来并没有看见大规模的城中村，周围小区林立，算是比较有生活气息吧。附近的商业和公共配套也十分成熟。
商业配套
小区附近临街商业，包括银行、便利店、餐馆等能满足基本需求。
楼盘东南约500多米有人人乐超市。
沿前进路下来还有沃尔玛（宝安前进路店），沃尔玛的对面就是天虹。距离大概1.3公里，步行约15分钟，新房君骑车6-7分钟就到了，当然你也可以坐公交车。
教育配套
雍和园小区内自带幼儿园，见下图，去年已经投入使用。孩子上幼儿园不用出小区。
学校方面，根据去年宝安区发布的学区划分，雍和园可申请流塘小学和新安中学（集团）外国语学校（小学部）两所公立学校，初中则是西乡中学。
值得一提的是，雍和园的整个底层商业将打造一个教育城，届时应该有教育培训机构入驻。新房君踩盘时看到已经贴出了即将开业的广告。
交通配套
交通方面，除了上面说的未来将建成双地铁以外，雍和园目前也有多条公交线路经过。楼盘门口就是丽景城公交站，乘公交可到达罗湖、南山、宝安中心等多个方向，也可以和目前的5号线灵芝站实现快速接驳。
另外，雍和园向北不远处就是宝安客运中心汽车站。乘客车可到达广州、东莞、中山、惠州等地。
生态配套
雍和园附近有很多公园，最近的是流塘公园，比沃尔玛还要近一点，走路大概10分钟。
【雍和园】售楼处电话☎️400 1099 557 营销中心（中介勿扰）
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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· 1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。
· 2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。
· 3、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。
· 4、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。
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