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深圳华润静安府

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华润静安府位于龙岗龙西片区，在玉岭路与楼岭路交汇处，项目是保利和华润经过三轮竞价联和拿下，项目配建租赁住房8930㎡，商品房售均价3.95万/㎡。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目简介

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约9.99万㎡

户型产品：约86-112㎡3-4房臻品美宅

首批推售：1A、1B 约260套

梯 户 比： 1A（3T6) 1B（2梯6）

项目车位：1010个

项目可售：920套

项目地址：深圳·龙岗中心城·玉岭路

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户型介绍

推出建面约86-112㎡3-4房产品。

无论是刚需还是改善，静安府全能的户型产品均能满足需求，以创新的户型设计和高实用率筑就非同一般的高性价比。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

▌建面约86㎡ 创新延拓户型。

建面约86㎡产品创新打造三房两厅1.5卫，除了洗手台外置的公卫外，在主卧内还设置了具备洗手台和马桶的0.5卫，是市面上少有见到的真正的1.5卫。

科学、人性化的1.5卫设计，以小空间创造大便捷，堪称对空间的极致利用！

此外，该户型还采用了创新的LDKB布局，客厅、餐厅、厨房、双功能阔景阳台位于同一动线一体化设计，空间感更强。

此外，每个空间均为明窗，每个卧室均配备大飘窗，居住舒适度进一步提升，以约86㎡的空间，不输市面上 95㎡的户型效果，实乃刚需上车绝佳产品！深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

▌建面约91/95㎡ 尊荣舒展户型

建面约91/95㎡产品为3房2厅2卫设计，户型更为方正，采用横厅设计，南北通透，采光、通风性能优异，空间也更加舒展。

该户型配备超宽尺度的宽境阳台，从客厅一直延伸至餐厅，包揽整个会客公区，更显尊荣大气！

该户型主卧套房设计，配备独立卫生间，预留可做梳妆台、收纳柜等的灵活窗台，空间功能性更强。

与此同时，由于面积升级，每个房间的尺度也更大，两次卧均能轻松放下双人床，优享全能舒居生活。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

▌建面约112㎡ 进阶大宅户型

建面约112㎡产品为4房2厅2卫设计，户型方正、南北通透、横厅设计，4房空间满足人生进阶多元需求。

在空间进阶的基础上，客厅、餐厅空间进一步延拓，宽景阳台也尺度升级，突显王者尊崇风范。

该户型主卧为套房设计，配备独立卫浴，三个次卧则空间舒展，与市面上超120㎡产品尺度相当，兼备高性价比与大尺度的双重优势，尤其适合多人看改善家庭。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

周边配套

除了发展的潜力优势外，项目还占据龙岗中心城黄金生活圈，周边交通、教育、商业、生态、文体配套优质，生活所需一应俱全。

最重要的是学校。

新建3所学校，足见对于片区未来居住人口数量的预判。

静安府自带6班制幼儿园，西侧和北侧已经规划了2个九年一贯制学校。

不远处还有已经确定名字，由华润代建的72班制九年一贯制创星学校；再远些，是预计今年9月就会开学的上艺小学，拟规划24个班。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

△幼儿园效果图，仅供参考

尽管名字还没有全部确定，但是可以确定的是，在教育集团化的当下，未来每一间新学校，大概率都是名校。家门口上好学校，也不是问题。（具体学区分配，以当年教育系统公告为准）。

其次是商业。

商业也会同步启动，周边各自规划了6万㎡和7万㎡集中商业。

开车10-15分钟，龙岗中心城已经开业的就有万科广场、万科里、宝能all city和仁恒梦中心等多个大型购物中心，商业总体量超过35万㎡，大约相当于3个南山海岸城（购物中心约12万㎡）。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

△万科里商业

最后是交通。

走出玉岭路，就能开车转上盐龙大道。

盐龙大道是深圳“七横十三纵”干线路网规划中的重要纵向通道，全程都是高快速路。目前已经开通北段，按照规划，南段开通后，18分钟到罗湖，实现深圳东部与市中心、香港的快速出行。

大家都关心的地铁。

静安府最近附近的地铁是16号线尚景站，这也是一条崭新的科技产业线。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

从大运始发，沿途串联起科教城、天安数码城、恒明ONE、比亚迪全球研发中心和全球总部、坪山高新区、坪山大学城等产业集群，是东部最重要的产业走廊，比亚迪刚刚拿地的全球研发中心，也在16号线上。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

深圳楼市新政开始“显效”，3月“小阳春”可期

节后的第二个周末，深圳的各个网红盘售楼处再次挤满购房者。“这两天来咨询的客户特别多，有老业主推荐过来的，还有部分是年后自己过来看房的。”3月3日下午，南都·湾财社记者走访了深圳部分新盘现场，有现场销售向记者表示，节后两周，深圳楼市的热度确实在持续回升。

相比新房，深圳的二手房市场成交量则上涨的更为显著，一个明显的变化是，朋友圈内的中介活跃度开始变高。“2号3号连续成交。”3月3日凌晨，福田百花片区的中介在朋友圈发布了连续两天，有两套房源成交的截图。

湾财社记者从乐有家了解到，其门店数据显示——

● 上周深圳二手住宅成交量持续上扬，环比涨幅达5%，是2023年3月小阳春以来的第二高峰；

● 周日（3月3日）的单日成交量是2024年以来的最高值；

● 乐有家门店二手看房量处于近一年的高位。

多名受访的业内人士及市场机构均认为，深圳市场在稳步回升，随着政策效果持续释放，3月“小阳春”可期。

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