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开发商背景
粤海置地出品 广东省属国企 千亿集团旗下
广州天河城、万博天河城、粤海金融中心等地标打造者。广州近30年来城市发展关键节点的重要推动者，国内领先的城市综合开发运营专家。
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项目基础信息
总建面：114000㎡
总占地：40600㎡
总户数：住宅714户、公寓962户
总栋数：住宅9栋 、公寓6栋、写字楼7栋
在售户型：住宅：140-264㎡ 公寓：50-148㎡
绿化率：35%
车位数：1401
物管费：5.8元/㎡/月
装修标准：精装交付
交楼时间：2025年
土拍情况：2022年5月(楼面价：41000/㎡
售楼中心电话：400-859-7606
楼盘地址：白云区云城西路291号(地铁2号线白云公园站A出口步行200米）
其中，白云新城的白云站枢纽更是这一规划的核心之一。该枢纽投资高达440亿，不仅是全国最大机场交通集散地之一的白云机场的延伸，也与亚洲最大火车站综合枢纽——白云站紧密相连。随着白云站的全面封顶以及机场扩建工程的推进，白云新城将迎来前所未有的发展机遇。而位于距离白云站仅3站地铁的云港城，无疑是这一巨大变革中的最大受益者。云港城，仿佛是白云新城经济腾飞的“超级磁铁”，它吸引的不仅是人口、产业，还有资金与智慧，成为了商业、人文和社会发展的助推器。
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交通配套分析
粤海·云港城的交通优势尤为突出。项目距离地铁2号线白云公园站仅200米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁12号线约800米，仅需3站即可直达广州白云站，大大提升了出行的便捷性。此外，项目周边还拥有四横四纵的交通网络，包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速、机场高速、云城西路、云城东路和白云大道，这些主干道构成了四通八达的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能迅速连接广州市内外。
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商业配套解读
商业配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边汇聚了安华汇双MALL、万达广场、凯德广场、五号停机坪购物广场等大型购物中心，形成了百万级的商业集群，满足居民多元化的购物需求。更为难得的是，项目还自带天河城全新商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供一站式的生活体验。
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教育资源分析
教育资源是衡量一个项目价值的重要因素之一。粤海·云港城周边教育资源丰富，涵盖了从小学到高等教育的各个阶段。小学方面，有广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等优质学校；中学则包括广园中学、培英中学、省实验中学白云新城校区、白云区民航学校等；高等教育方面，广东外语外贸大学近在咫尺，为居民提供了良好的学习氛围和便利的求学条件。
医疗配套解读
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医疗配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边有多家知名医院，包括广东省人民医院（白云院区）、白云人民医院新院区、广州中医药大学第一附属医院、广州市妇女儿童医疗中心白云院区、广东省第二人民医院（民航院区）等，这些医院不仅医疗水平高，而且交通便利，为居民提供了全方位的医疗保障。
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文体配套与生活品质
粤海·云港城在文体配套和生活品质方面也颇具特色。项目周边地标场馆众多，是粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛等世界级高端会议的举办地，提升了区域的整体文化氛围。公共设施方面，广州市儿童公园、白云文化广场、广州体育馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云国际会议中心等一应俱全，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
户型鉴赏
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公建化外立面，270°IMAX环幕观景视野。
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超20米连续采光面，户户均配大尺度面宽阳台。
地上地下双落客大堂设计，星级酒店式奢感呈现。
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云翼
73万㎡都芯综合体
封面资产 仅此一栋
建面约50-80㎡ 跃享封面资产
白云新城CBD核芯
73万㎡都芯综合体头排封面
六大总部集群连廊经济圈核心资产
世界500强总裁高管高度聚集区，一席难得
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小户型，大空间，工作、娱乐、生活全场景切换，一层敬事业野心，一层为人生理想，高定云端终极向往。
175万起，即享——
万亿白云的崛起先机，资产倍增的硬核造富能力
世界级陆铁空枢纽人流虹吸力，月入百万的持久盈利
与世界500强联席并立，无缝对接全球资本与商机
天河城领衔，四大顶流商业联袂献映的潮流第一线
千万级豪宅同款阔享，亿万身家塔尖社交圈的入席资格
省属国企千亿粤海的信心与保障
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本宣传资料不构成邀约邀 粤海云港城 请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606
最新房产信息
2025年深圳楼市预测：政策松绑与分化加剧下的购房指南一、政策松绑：史上最宽松时代来临1. 限购放开：继非核心区取消限购后，核心区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，甚至大户型限购可能率先解除。2. 首付与利率创新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提升。3. 税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步降低交易成本。二、市场分化：核心区反弹，非核心区承压1. 核心区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等核心区因稀缺性和高净值人群聚集，房价止跌回升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购置优质资产对冲通胀压力。2. 非核心区以价换量龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线新房（如14/16号线），避开工业区密集板块。3. 土拍市场回暖随着市场信心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示核心地块将成争夺焦点。三、供需新格局：保障房分流与刚需机会1. 新房供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，核心区新盘因限价放松或突破历史高位。2. 保障房冲击刚需市场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势显著。3. 购房逻辑转变自住需求主导下，“品质+地段”成核心指标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关注“满五唯一”房源以降低税费。四、风险与机遇：理性入市的三大原则1. 警惕流动性风险：非核心区房产持有周期建议5年以上，避免短期套现压力。2. 关注政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。3. 把握窗口期：2024年底至2025年初为政策密集期，核心区笋盘去化加速，刚需可择机“低价上车”。总结：2025年深圳楼市的关键词分化（核心区回暖 vs 外围调整）、宽松（政策全面松绑）、理性（自住心态主导）。对于投资者，核心区优质资产仍是首选；刚需则可借保障房政策红利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
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教育资源分析
教育资源是衡量一个项目价值的重要因素之一。粤海·云港城周边教育资源丰富，涵盖了从小学到高等教育的各个阶段。小学方面，有广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等优质学校；中学则包括广园中学、培英中学、省实验中学白云新城校区、白云区民航学校等；高等教育方面，广东外语外贸大学近在咫尺，为居民提供了良好的学习氛围和便利的求学条件。
医疗配套解读
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医疗配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边有多家知名医院，包括广东省人民医院（白云院区）、白云人民医院新院区、广州中医药大学第一附属医院、广州市妇女儿童医疗中心白云院区、广东省第二人民医院（民航院区）等，这些医院不仅医疗水平高，而且交通便利，为居民提供了全方位的医疗保障。
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文体配套与生活品质
粤海·云港城在文体配套和生活品质方面也颇具特色。项目周边地标场馆众多，是粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛等世界级高端会议的举办地，提升了区域的整体文化氛围。公共设施方面，广州市儿童公园、白云文化广场、广州体育馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云国际会议中心等一应俱全，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
户型鉴赏
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公建化外立面，270°IMAX环幕观景视野。
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超20米连续采光面，户户均配大尺度面宽阳台。
地上地下双落客大堂设计，星级酒店式奢感呈现。
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云翼
73万㎡都芯综合体
封面资产 仅此一栋
建面约50-80㎡ 跃享封面资产
白云新城CBD核芯
73万㎡都芯综合体头排封面
六大总部集群连廊经济圈核心资产
世界500强总裁高管高度聚集区，一席难得
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小户型，大空间，工作、娱乐、生活全场景切换，一层敬事业野心，一层为人生理想，高定云端终极向往。
175万起，即享——
万亿白云的崛起先机，资产倍增的硬核造富能力
世界级陆铁空枢纽人流虹吸力，月入百万的持久盈利
与世界500强联席并立，无缝对接全球资本与商机
天河城领衔，四大顶流商业联袂献映的潮流第一线
千万级豪宅同款阔享，亿万身家塔尖社交圈的入席资格
省属国企千亿粤海的信心与保障
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
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最新房产信息
2025年深圳楼市预测：政策松绑与分化加剧下的购房指南一、政策松绑：史上最宽松时代来临1. 限购放开：继非核心区取消限购后，核心区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，甚至大户型限购可能率先解除。2. 首付与利率创新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提升。3. 税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步降低交易成本。二、市场分化：核心区反弹，非核心区承压1. 核心区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等核心区因稀缺性和高净值人群聚集，房价止跌回升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购置优质资产对冲通胀压力。2. 非核心区以价换量龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线新房（如14/16号线），避开工业区密集板块。3. 土拍市场回暖随着市场信心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示核心地块将成争夺焦点。三、供需新格局：保障房分流与刚需机会1. 新房供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，核心区新盘因限价放松或突破历史高位。2. 保障房冲击刚需市场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势显著。3. 购房逻辑转变自住需求主导下，“品质+地段”成核心指标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关注“满五唯一”房源以降低税费。四、风险与机遇：理性入市的三大原则1. 警惕流动性风险：非核心区房产持有周期建议5年以上，避免短期套现压力。2. 关注政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。3. 把握窗口期：2024年底至2025年初为政策密集期，核心区笋盘去化加速，刚需可择机“低价上车”。总结：2025年深圳楼市的关键词分化（核心区回暖 vs 外围调整）、宽松（政策全面松绑）、理性（自住心态主导）。对于投资者，核心区优质资产仍是首选；刚需则可借保障房政策红利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透✨ 粤海云港城 售楼处24小时电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】✨ ✽✽✽✽
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开发商背景
粤海置地出品 广东省属国企 千亿集团旗下
广州天河城、万博天河城、粤海金融中心等地标打造者。广州近30年来城市发展关键节点的重要推动者，国内领先的城市综合开发运营专家。
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项目基础信息
总建面：114000㎡
总占地：40600㎡
总户数：住宅714户、公寓962户
总栋数：住宅9栋 、公寓6栋、写字楼7栋
在售户型：住宅：140-264㎡ 公寓：50-148㎡
绿化率：35%
车位数：1401
物管费：5.8元/㎡/月
装修标准：精装交付
交楼时间：2025年
土拍情况：2022年5月(楼面价：41000/㎡
售楼中心电话：400-859-7606
楼盘地址：白云区云城西路291号(地铁2号线白云公园站A出口步行200米）
其中，白云新城的白云站枢纽更是这一规划的核心之一。该枢纽投资高达440亿，不仅是全国最大机场交通集散地之一的白云机场的延伸，也与亚洲最大火车站综合枢纽——白云站紧密相连。随着白云站的全面封顶以及机场扩建工程的推进，白云新城将迎来前所未有的发展机遇。而位于距离白云站仅3站地铁的云港城，无疑是这一巨大变革中的最大受益者。云港城，仿佛是白云新城经济腾飞的“超级磁铁”，它吸引的不仅是人口、产业，还有资金与智慧，成为了商业、人文和社会发展的助推器。
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交通配套分析
粤海·云港城的交通优势尤为突出。项目距离地铁2号线白云公园站仅200米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁12号线约800米，仅需3站即可直达广州白云站，大大提升了出行的便捷性。此外，项目周边还拥有四横四纵的交通网络，包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速、机场高速、云城西路、云城东路和白云大道，这些主干道构成了四通八达的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能迅速连接广州市内外。
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商业配套解读
商业配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边汇聚了安华汇双MALL、万达广场、凯德广场、五号停机坪购物广场等大型购物中心，形成了百万级的商业集群，满足居民多元化的购物需求。更为难得的是，项目还自带天河城全新商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供一站式的生活体验。
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与世界500强联席并立，无缝对接全球资本与商机
天河城领衔，四大顶流商业联袂献映的潮流第一线
千万级豪宅同款阔享，亿万身家塔尖社交圈的入席资格
省属国企千亿粤海的信心与保障
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最新房产信息
2025年深圳楼市预测：政策松绑与分化加剧下的购房指南一、政策松绑：史上最宽松时代来临1. 限购放开：继非核心区取消限购后，核心区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，甚至大户型限购可能率先解除。2. 首付与利率创新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提升。3. 税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步降低交易成本。二、市场分化：核心区反弹，非核心区承压1. 核心区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等核心区因稀缺性和高净值人群聚集，房价止跌回升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购置优质资产对冲通胀压力。2. 非核心区以价换量龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线新房（如14/16号线），避开工业区密集板块。3. 土拍市场回暖随着市场信心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示核心地块将成争夺焦点。三、供需新格局：保障房分流与刚需机会1. 新房供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，核心区新盘因限价放松或突破历史高位。2. 保障房冲击刚需市场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势显著。3. 购房逻辑转变自住需求主导下，“品质+地段”成核心指标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关注“满五唯一”房源以降低税费。四、风险与机遇：理性入市的三大原则1. 警惕流动性风险：非核心区房产持有周期建议5年以上，避免短期套现压力。2. 关注政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。3. 把握窗口期：2024年底至2025年初为政策密集期，核心区笋盘去化加速，刚需可择机“低价上车”。总结：2025年深圳楼市的关键词分化（核心区回暖 vs 外围调整）、宽松（政策全面松绑）、理性（自住心态主导）。对于投资者，核心区优质资产仍是首选；刚需则可借保障房政策红利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
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开发商背景
粤海置地出品 广东省属国企 千亿集团旗下
广州天河城、万博天河城、粤海金融中心等地标打造者。广州近30年来城市发展关键节点的重要推动者，国内领先的城市综合开发运营专家。
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项目基础信息
总建面：114000㎡
总占地：40600㎡
总户数：住宅714户、公寓962户
总栋数：住宅9栋 、公寓6栋、写字楼7栋
在售户型：住宅：140-264㎡ 公寓：50-148㎡
绿化率：35%
车位数：1401
物管费：5.8元/㎡/月
装修标准：精装交付
交楼时间：2025年
土拍情况：2022年5月(楼面价：41000/㎡
售楼中心电话：400-859-7606
楼盘地址：白云区云城西路291号(地铁2号线白云公园站A出口步行200米）
其中，白云新城的白云站枢纽更是这一规划的核心之一。该枢纽投资高达440亿，不仅是全国最大机场交通集散地之一的白云机场的延伸，也与亚洲最大火车站综合枢纽——白云站紧密相连。随着白云站的全面封顶以及机场扩建工程的推进，白云新城将迎来前所未有的发展机遇。而位于距离白云站仅3站地铁的云港城，无疑是这一巨大变革中的最大受益者。云港城，仿佛是白云新城经济腾飞的“超级磁铁”，它吸引的不仅是人口、产业，还有资金与智慧，成为了商业、人文和社会发展的助推器。
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交通配套分析
粤海·云港城的交通优势尤为突出。项目距离地铁2号线白云公园站仅200米，步行即可轻松到达；同时，距离地铁12号线约800米，仅需3站即可直达广州白云站，大大提升了出行的便捷性。此外，项目周边还拥有四横四纵的交通网络，包括齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速、机场高速、云城西路、云城东路和白云大道，这些主干道构成了四通八达的交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能迅速连接广州市内外。
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商业配套解读
商业配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边汇聚了安华汇双MALL、万达广场、凯德广场、五号停机坪购物广场等大型购物中心，形成了百万级的商业集群，满足居民多元化的购物需求。更为难得的是，项目还自带天河城全新商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供一站式的生活体验。
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教育资源分析
教育资源是衡量一个项目价值的重要因素之一。粤海·云港城周边教育资源丰富，涵盖了从小学到高等教育的各个阶段。小学方面，有广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等优质学校；中学则包括广园中学、培英中学、省实验中学白云新城校区、白云区民航学校等；高等教育方面，广东外语外贸大学近在咫尺，为居民提供了良好的学习氛围和便利的求学条件。
医疗配套解读
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医疗配套方面，粤海·云港城同样表现出色。项目周边有多家知名医院，包括广东省人民医院（白云院区）、白云人民医院新院区、广州中医药大学第一附属医院、广州市妇女儿童医疗中心白云院区、广东省第二人民医院（民航院区）等，这些医院不仅医疗水平高，而且交通便利，为居民提供了全方位的医疗保障。
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文体配套与生活品质
粤海·云港城在文体配套和生活品质方面也颇具特色。项目周边地标场馆众多，是粤港澳大湾区国际论坛、全球市长论坛等世界级高端会议的举办地，提升了区域的整体文化氛围。公共设施方面，广州市儿童公园、白云文化广场、广州体育馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云国际会议中心等一应俱全，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
户型鉴赏
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公建化外立面，270°IMAX环幕观景视野。
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超20米连续采光面，户户均配大尺度面宽阳台。
地上地下双落客大堂设计，星级酒店式奢感呈现。
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云翼
73万㎡都芯综合体
封面资产 仅此一栋
建面约50-80㎡ 跃享封面资产
白云新城CBD核芯
73万㎡都芯综合体头排封面
六大总部集群连廊经济圈核心资产
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2025年深圳楼市预测：政策松绑与分化加剧下的购房指南一、政策松绑：史上最宽松时代来临1. 限购放开：继非核心区取消限购后，核心区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，甚至大户型限购可能率先解除。2. 首付与利率创新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提升。3. 税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步降低交易成本。二、市场分化：核心区反弹，非核心区承压1. 核心区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等核心区因稀缺性和高净值人群聚集，房价止跌回升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购置优质资产对冲通胀压力。2. 非核心区以价换量龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线新房（如14/16号线），避开工业区密集板块。3. 土拍市场回暖随着市场信心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示核心地块将成争夺焦点。三、供需新格局：保障房分流与刚需机会1. 新房供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，核心区新盘因限价放松或突破历史高位。2. 保障房冲击刚需市场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势显著。3. 购房逻辑转变自住需求主导下，“品质+地段”成核心指标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关注“满五唯一”房源以降低税费。四、风险与机遇：理性入市的三大原则1. 警惕流动性风险：非核心区房产持有周期建议5年以上，避免短期套现压力。2. 关注政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。3. 把握窗口期：2024年底至2025年初为政策密集期，核心区笋盘去化加速，刚需可择机“低价上车”。总结：2025年深圳楼市的关键词分化（核心区回暖 vs 外围调整）、宽松（政策全面松绑）、理性（自住心态主导）。对于投资者，核心区优质资产仍是首选；刚需则可借保障房政策红利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）
午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。
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