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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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为什么选择电话？【购房必藏】大悦城商务中心售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9620-133🈯（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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1996年，中国第一个真正意义上的购物中心——广州天河城开业。此后十年间，内地的商业形态由“购物中心+主题百货”模式，逐渐向经典的购物中心模式过渡。
进入2007年，中国购物中心迈入了高速发展期，当年全国新开购物中心数量达到368家，并呈现出二线城市商业地产发展迅速的特点。2013年底，中国购物中心存量突破1亿平方米，成为全球购物中心发展速度最快的国家之一。
数量不断增加，购物中心之间的竞争日趋白热化，追求差异打法也成了商业地产从业者思考的问题。
在这一时期，北京西单大悦城作为潮流mall的“鼻祖型玩家”，横空出世。2007年4月，中粮集团收购中冶集团的“西单MALL”，改名为“西单大悦城”，并于年底开业。
西单大悦城聚焦18-35岁城市新生代及青年客群，确定“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌内涵，是人们口中“北京第一个真正的主题购物中心”。西单大悦城开业首年即实现盈利，被业内视为奇迹，并连续多年实现销售及客流高速增长。
作为大悦城品牌的开山之作，西单大悦城极具创新引领意义：放大购物中心的体验优势，实现大悦城产品对“年轻力”的首次探索，推动购物中心作为城市发展形象展示窗口和商业文化体验新地标。
西单大悦城的成功加速了大悦城的全国布局进程。此后8年间，大悦城共有8座购物购物中心落子5城，除“大本营”北京之外，继续向北、向东、向西延伸，进驻了辽宁、天津、上海、山东、四川等地核心城市与核心商圈，大悦城品牌遍地开花。
作为大悦城继北京、上海后又一个在一线城市开出的灯塔级作品，大悦城很慎重，筹谋多年。
在国内，大悦城一直都是“现象级”的存在。自2007年首个项目开业以来，大悦城始终致力于为城市年轻客群提供潮流生活方式的体验场景，将“一座大悦城，改变一座城”的故事书写至大江南北，持续缔造出城市级的地标商业。
如今大悦城首进湾区，择址“梦之都”深圳，极富商业想象空间。作为中国最年轻的城市，深圳常住人口平均年龄仅32.5岁（第七次全国人口普查数据），拥有大悦城发展“潮流地标商业”的天然优渥土壤。
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从其区位条件上看，深圳大悦城位于商业气息浓厚的宝安传统城区和高速崛起、消费力超百亿的前海-宝中商圈内。近年来，在粤港澳大湾区融合发展、深圳经济重心日趋西移、前海“扩区”的大背景下，前海-宝中商圈的规模、客流、营收居深圳商业之首，今年7月还成功入选首批深圳市级示范特色商圈和夜经济示范街区。而且，该商圈能级还在持续跃升，据深圳市商务局发布的《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》，深圳规划打造5个世界级地标商圈，其中前海-宝中商圈入列。
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瞄准世界级商圈的规划定位，深圳大悦城的入市时机，选得“恰逢其时”。· •🌋大悦城商务中心售楼处电话✆：400-9620-133🈯（24小时在线工作日周末无休）🧊
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据悉，深圳大悦城商业建筑面积逾25万㎡（含停车场），深挖大湾区在地文化和深圳特区文化，定位“特区活力新潮向”，将以潮流的消费内容、新奇的互动体验和品质的生活方式，构筑一座辐射深圳乃至粤港澳大湾区的城市商业地标。按规划，项目将引进约400个国内外知名品牌，链接深圳全城潮流青年及湾区品质消费客群。
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一东一南外立面打造的两个裸眼3D高清大屏，则犹如一双与未来对话的「科技双瞳」，赋予项目现代感和未来感。据悉，深圳大悦城是前海-宝中片区内首个拥有户外裸眼3D巨幕的商业体；
在顶层打造了5000㎡的玻璃盒子「方盒BOX」，15米超高挑空的设计、通透轻灵的特质与“湾区之钻”相互呼应。
其次，在空间规划上，在4000㎡的屋顶室外空间打造城市首个“热带丛林”空中生态公园，以十余个复式独栋盒子串联两大观景平台，打造钢筋水泥中的“林间地”。
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再者，在场景呈现上，秉承深圳科技之城基因，结合炫彩长虹玻璃、定制艺术灯光、吊顶数字装置等，在主入口内打造极具造型特色的室内中庭「悬浮山丘」，给消费者塑造出独特的立体漫游体验，也为进驻品牌的商业场景演绎创造了更多可能。
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当我们望向深圳大悦城，这座演绎特区活力新潮向的商业地标，承载着城市的梦想与期许应运而生，如今它矗立在湾区之央，在时代洪流中，整装待发。
深圳大悦城不止是一座地标之城、新潮之城，更是一座属于深圳青年的活力之城、筑梦之城。依托集团实力和团队丰富的操盘运营经验，深圳大悦城未来必将在产品力、运营力、服务力等多维度，为深圳乃至湾区创造更多更具意义的商业内容。
从中粮大悦城所锻造的一座座城市地标的辉煌经历中，可以预见深圳大悦城入市后，将继续书写新的城市篇章，提升整座城市精神气貌，同时刷新湾区商业的高度。
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大悦城·印悦公寓项目，依托建筑面积约73万㎡深圳大悦城综合体，商业体量约25万㎡大悦城购物中心上盖资产，坐享千亿街道产业集群、10大商业mall汇聚、国际人才街区等红利，为全球菁英量身定制高端生活空间。
【项目基础指标】
占地面积：约3.3万㎡
建筑面积：商务公寓约31855㎡
产权年限：40年
户型面积：约53－87 ㎡1-2房
层数：7-42层
层高：大堂8.6米，室内3.15米
车位：2489个，与购物中心车库连通
地址：深圳·宝中·创业二路与前进一路交汇处（灵芝地铁站E/F口）
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中粮集团，国资委首批确认的16家以房地产为主业的央企之一，旗下拥有15家上市公司。
大悦城控股，中粮集团旗下唯一地产投资和管理平台，“中国房地产百强企业”TOP20，旗下大悦城荣获“2024中国不动产商管综合实力TOP10”第3名。
约25万㎡大悦城旗舰购物中心，首入湾区，搭配城市首个双裸眼3D大屏，首个“热带丛林”空中生态公园，约5000㎡「方盒BOX」、室内中庭「悬浮山丘」、超3万㎡多元潮流地下城等，打造“年轻、时尚、潮流、品位”的湾区潮玩聚集地，引领商业活力新潮向。
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下楼即享地铁，5/12号线灵芝站双地铁口。
2站宝中，4站前海，6站南山，8站宝安机场、深圳北站；
大前海超级生活入口，承接前海+南山高端人口外溢，虹吸百万级居住需求。
以大悦城为核芯，形成3公里优质生活圈，集商业、优教、公园、医疗等丰富功能于一体。
商圈汇聚：大悦城（在建）、壹方城、海雅缤纷城、中洲πmall、万达广场等。
优教在侧：大悦城自带九年一贯制学校、建安小学、新安中学、孝德学校等。
六大公园：约12万㎡灵芝公园、宝安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公园。
三甲医疗：宝安人民医院、宝安中医院、南方医科大学深圳医院等三甲医院。
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2020年起深圳停止商务公寓规划审批，公寓进入存量时代，逐席递减。而综合体上盖公寓租金回报更较普通公寓高约20%-38%。
建面约53－87㎡小面积灵活布局，户户带阳台，民水民电，可积分入学，小面积，低总价、低门槛、不限购，轻松投资做房东。
大悦城控股集团物业服务有限公司成立于1993年，全国物业管理一级资质，项目遍及全国北京、上海、广州等多个公司，深圳服务33个项目。公司践行“受人之托，忠人之事，成人之美”的服务理念，用心沟通、专业化服务，让业主“买的放心、住的安心、生活舒心、服务省心”。
安心保障：专业安保团队，智能安防系统、紧急报警系统、24小时监控和门禁系统。
服务保障：24h服务热线、一站式专属铂金管家服务。
管理保障：电器检修、装修服务、房屋代租、家政保洁等多样化定制服务。
维护保障：定期的维护保养，15min快速响应，随叫随到。
规划价值1：深圳西部 湾核风口
2021年，“十四五”规划发布，新安街道跃升为“深圳都市核心区”，依托“粤港澳大湾区+社会主义先行示范区+都市核心区”三重核心引擎，深圳经济中芯西扩，新安成为战略风口。
规划价值2：商务中轴 顶级区位
大悦城·印悦雄踞创业路“湾区商务大道”中轴核芯，串联沿线20多个城市更新项目、超1000万㎡大体量综合体、超80万㎡商业群，坐享前海扩容、城市更新、产业集群、商业集聚、人才涌入等红利。
建面约53-87㎡准现房 | 全能拓展户型
40年产权 | 民水民电| 可积分入学
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2025 年深圳出台了一系列房产政策，主要涉及限购、信贷等方面，具体如下：
居民购房政策
：
罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区
：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，即本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上证明的非本市户籍居民家庭，限购 2 套。
盐田区、大鹏新区
：购买商品住房不再审核购房资格，即不限购。
福田区、南山区和宝安区新安街道
：本市户籍居民家庭限购 2 套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭限购 1 套。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
企事业单位购房政策
：企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。
个人住房信贷政策
：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
住房公积金贷款政策
深圳市住房和建设局
：
可贷额度
：住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的 16 倍。
最高额度
：职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为 60 万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为 110 万元。使用住房公积金贷款购买本市首套住房、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房、使用住房公积金贷款购买本市保障性住房，最高额度可按规定上浮。
最低首付款比例
：职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为 20%；职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为 15%。
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