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项目基本信息

占地面积：约1.88万㎡

建筑面积：约9.51万㎡

容积率：5.1

总栋数：5栋住宅1所幼儿园

总层高：1A37层；1B、2栋32层；3、4栋37层

停车位：1010

总户数：920

交楼时间：2025年年底

户型产品：约85-11㎡3-4房臻品美宅

项目地址：深圳·龙岗中心城·玉岭路

『华润置地』：筑梦城市未来，深耕深圳二十三年

华润置地，深圳城市发展的坚实伙伴，二十三年深耕不辍，以卓越的“片区统筹”战略，塑造了后海、北站超核等城市地标，展现了其在城市大规模规划、开发、建设与运营方面的深厚功力和前瞻视野。

在龙岗，华润置地不仅是建设者，更是信赖的代名词。通过代建超过二十个重点项目，总投资近百亿元，涵盖大运中心的文化地标、万象汇的商业繁华、创星小学的教育希望，乃至大芬油画村的艺术风情，华润置地以实际行动为龙岗的未来描绘出更加绚烂的图景。

作为深圳品质生活的塑造者，华润置地从南山华润城的热销奇迹，到华润悦府、银湖蓝山、幸福里等高端住宅的相继问世，不断刷新城市居住体验。而今，静安府项目承袭“润系”美学精髓与卓越品质，旨在为龙岗带来人居新典范，成为区域内高端生活的又一标志性作品，引领居住品质的新飞跃。

【地段优势：城市发展主动脉，未来潜力无限】

坐落于盐龙大道这一城市发展的核心轴线旁，项目坐拥得天独厚的区位优势，不仅能够吸引并汇聚区域内庞大的资金、优质企业及高端人才资源，还预示着未来无限的发展机遇与资源红利。同时，紧邻龙岗中心城，项目可直接享受其成熟完善的生活配套，为居住者带来便捷与舒适。

在交通层面，盐龙大道作为连接深圳东西向的重要交通动脉，不仅无缝对接深圳纵向高速网络，更实现了深东与城市中心、乃至周边区域乃至香港的快速通达，极大地拓宽了项目的出行范围与便利性，为居民的日常出行及商务活动提供了强有力的支持。

【潜力展望：毗邻230万㎡宏大城市更新】

龙西与五联区域正迎来一场规模宏大的城市蜕变，约230万平方米的更新蓝图，其规模与南山大冲华润城旧改相媲美，预示着这片土地即将焕发新生。未来，这里将融合居住、商业、绿色生态及教育资源于一体，构筑成一座高价值、多元化的城市精粹区域。随着更新进程的加速，不仅将释放巨大的发展潜力，更将引领区域生活品质的全面升级。

*规划亮点概览：

教育配套升级：项目西北部精心规划了一所54班九年一贯制学校、一所24班小学及六所幼儿园，为区域教育资源注入强劲动力，护航孩子成长每一步。

商业繁华启幕：商业、办公及酒店业态总规划面积高达约18.1万平方米，预示着未来这里将成为集购物、休闲、商务于一体的繁华商圈，引领城市生活新风尚。

交通网络四通八达，尽享出行便利。距离地铁16号线盛平站仅约1公里，未来还将与规划中的21号线无缝接驳，为您的出行增添更多选择，快速抵达城市各个角落。同时，项目紧邻盐龙大道这一高速主动脉，轻松连接清平高速、丹平快速及南坪快速等多条要道，更可北接外环高速，构建起高效畅通的交通网络，让您的出行更加随心所欲，瞬息间通达全城。

商业配套

项目自带底商满足日常生活需求，附近3公里范围内还有世茂百货、万科广场、万科里、宝能all city、摩尔城等繁华商圈，随心拥享缤纷生活。

教育配套

项目内嵌高品质6班幼儿园，周边教育资源丰富，紧邻龙岗倾力打造的创星及五联等名校。创星学校作为龙岗地区规模最大的72班九年一贯制学府，教育资源卓越。而五联上艺小学，计划设立24个教学班，预计将于2023年9月正式开学，为片区再添教育新动力。

文体配套

近享龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城三馆一城，周边辐射大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等文体场馆，底蕴丰厚，都会人文会客厅。

生态配套

拥抱龙岗中心绿核，比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱，临河而居，于自然与繁华间，独处亦安澜。距离项目约2.4公里，开车约十分钟，即是正在建设的龙岗儿童公园，建成后将具备全国最大的单体儿童无动力娱乐设施，相当于家门口的迪士尼乐园

户型鉴赏

约80㎡三房1.9卫：创新LDKB户型设计，重新考究居家动线，精研美好生活；

约89㎡三房2卫：大横厅、全明方正、通透布局，诠释生活空间的尺度与交互，三代同堂舒居优选。

约112㎡四房2卫：

大横厅、南北通透布局，楼王央景，客餐厅一体延拓空间想象，满足全家人互动日常。

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