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占地面积：约8.75万㎡

建筑面积：约25.4万㎡

容积率：3.63 绿化率：35%

楼栋数：11栋 总户数：1364

车位数：1632 车位比：1:1.07

装修状况：精装交付

物业管理：保利物业

预计交楼时间：2025年12月

【四期高层•阅麓全新升级】全新产品：86/96/105/110/118/120/124/143/230㎡三至五房，105㎡起即可做四房！珠海罕见！超高实用率：全盘户型改造后实用率超90%，片区最高，刚改客户首选！配套全兑现：四期交楼时，项目幼儿园/小学已开学、楼下6万㎡商业体已招商运营开业，236㎡高尔夫大城生活配套最齐全、最优质!百亿能级发展沃土 珠海城市新中心金湾是珠海产业西进、城市西拓的主阵地，目前已聚集3家百亿级企业和2家50亿级企业，未来将成为高精尖人才栖息地。五重稀缺地貌景观 生态负氧胜境私享136万㎡亚太级中国十佳球场，周边约276万㎡金湖湿地公园、约10万㎡金山公园、约13万㎡中心湖湿地公园环绕，毗邻约6km情侣路及海岸线，每天都沉浸在绿意鲜氧中！极致1.0容积率，70%超高绿化率，山湖海果岭湿地五重稀缺地貌环绕【四桥】港珠澳大桥（已通车），洪鹤大桥（已通车），珠海大桥（已通车），金海大桥（在建，预计2023年全线通车）【双轨】广珠城际轨道延长线 （已通车），广佛江珠城际轨道 （规划中）【三高速】西部沿海高速，珠三角环线高速，广澳高速【一机场】珠海机场，复合型国际干线实现实现15分钟横琴，30分钟穿梭珠澳，1小时直通香港，飞速通达全球。占位航空新城片区 千亿繁华都芯六大城市中心：华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）商业配套·航空新城（3km）：金湾华发商都、红星美凯龙、爱琴海购物中心3大商业体；万豪、北京毛林惠丰、鹏瑞3大五星级酒店·项目配建（下楼式商业）：海鸥广场、和风广场、四期邻里中心优质全龄学府·项目周边：航空新城小学（2km)、航空新城中学(3km)、省重点中学『珠海一中』（2km）、珠海TOP1贵族学府『容闳学校』（3km）·项目配建：2所18班幼儿园（天和幼儿园已开学）、1所36班小学（预计2023年9月开学）甲级医疗护航；广东省人民医院珠海医院(3km)、吉林大学珠海医院（4km)

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九州保利天和承袭天时、地利、人和、以236万平方的湾区巨制，升级度假人居的高能版本！项目按照“天”字系的高标准打造，又融入了珠海城市文脉。占据着丰富的自然资源，在居住环境和生活方式上，为湾区高净值人群带来了全新的体验。

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尽管珠海的美景项目众多，但能在一片绿意盎然的果岭上，如璀璨明珠般镶嵌在山峦、湖泊、海洋、果岭和湿地这五重地面景观中，且南北长约1500米的范围内一览无余，这样的天赋美景实属罕见。

此次推出的新品，坐落于占地约136万平方米的金湾高尔夫球场之上，往北望去，中心河湿地公园的美景尽收眼底，如同画卷般展开，而航空新城的繁华景象也一览无余，令人陶醉。

▲九洲保利天和实景图

南侧是金湖湿地公园，镶嵌在翠林、湿地间的超大景观湖，水波摇曳，涟漪阵阵，每一帧都如风景。

▲金湖公园

东看约14km金湾情侣路，还有浩瀚的伶仃洋，形成“俯瞰果岭，近望碧湖，远眺大海”的视野享受。

▲金湾情侣路

四期景观，若说“众星捧月”也不为过。

如此高规格的生态环境，莫说是在珠海，哪怕是在整个大湾区也是极其难得的。

【110㎡全能四房，生活一步到位】‼性价比最高四房，刚改也能拥有极致舒适·【南向大阳台】约6.4米南向景观阳台，观景品茗随心所欲·【主卧双飘窗】270°南向观景飘窗，视野更开阔·【U型厨房】明亮烹饪空间，铺展多元餐厨艺术

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【124㎡王牌大四房】‼ 改善首选 客厅主卧南北对流 通透全景

·【南北双阳台】约6.7米宽景阳台，约15.5米大面宽朝南，拥揽四季人生景致·【南北对流大主套】约28㎡主套，南北双飘窗，全明衣帽间，更显居住品味·【U型厨房】美食烹饪随心施展，收纳更多美好生活

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