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长隆万博悦府用数据证明了：真正价值底盘坚实的项目，是无惧市场波动的。这一价值底盘，被总结为六维价值——超级区域、超级资源、超级品牌、超级综合体、超级产品、超级体验。而若转化到置业者的逻辑，则不难发现其背后隐藏的正是以长期主义之心持有优质资产两大关键词——地段价值和居住体验。

在今年6月份举办的广州市番禺区高质量发展大会上，描绘了一张长隆万博CBD进阶大湾区超级中心的蓝图。超级CBD自然要汇聚顶级资源，这里汇聚3/7/18三条高能级地铁、5大快速/高速路、3大核心干道环伺，广东城际联通湾区五大城市。

长隆、欢聚、虎牙、小米、拼多多等近2.7万家优质企业进驻于此，其中包含海大、希音2家千亿级企业；这里汇聚14大高端商业体，年均客流超1亿人次，未来商业能级还将不断迭代。

而华润置地与长隆这两大超极品牌的联袂加持，则将为片区增添无尽的想象力。背靠长隆这一全球第六大主题乐园、世界级IP，华润置地打造了一个约24万㎡的新一代生态跨界万象商业，叠加了自然与现代、野趣与时尚：漫步商场购物时，你或许可以与小动物交互；甚至，你还可以住在街区商业的“树屋”之中…… “长隆”与“万象”彼此互为模块，既是世界级商圈的文商旅地标，也将是全新的城市名片。

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“悦府+万象”是华润置地打造地标城市综合体的“王牌组合”。如果说万象商业兑现着综合体大城精彩生活，提供着价值进阶的保障，那么长隆万博悦府的全能配套与产品力，则给了业主当下的品质生活。在颜值上，项目汲取豪宅建筑语言，审美简约高级；同时，拥有超宽楼距，实现真正的改善生活尺度；在生活方式上，项目更通过“万象之路”，地下空间联通社区与商业，实现真正的近揽万象。

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

占地面积：264,000平方米

建筑面积：850,000平方米

容积率：4.48

绿化率：35%

总户数：一期1,595户，二期约1,674户

装修标准：精装修

物业公司：华润万象生活

物业管理费：5.24元/月/平方米

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【世界级地标商圈——长隆万博】

五大商圈布局中，长隆-万博商圈位列第二，仅次于天河路—珠江新城，经过12年发展，其成熟度显著超越其他商圈，现已集聚39栋甲级写字楼、10座大型商业体，吸引超2.2万家企业入驻。

该商圈位于广州南进中轴线上，北接琶洲和珠江新城CBD，是城市中轴线南端的关键节点，也是珠江新城南拓的重要支撑。

2023年，番禺区宣布长隆-万博商圈扩容近5倍，从原有的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，面积上已超越珠江新城（约6.2平方公里）。

未来，长隆-万博商圈将不仅限于传统CBD功能，而是打造一个集文化、商业、旅游、居住、产业于一体的综合型商圈，其发展前景不可限量

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【三地铁汇聚 4站珠江新城】

项目坐拥双地铁（汉溪长隆、南村万博）站点，贯通3条（3/7/18）核心交通线路，便捷生活触手可及。其中，18号快线仅三站即达琶洲，四站直达珠江新城，加之新光快速与华南快速路左右逢源，北接南大干线，形成顶尖交通网络，让您轻松畅享一城繁华。

【黄金生活圈 醇熟配套】

紧邻长隆万博CBD，项目周边环绕九大商业综合体，如四海城、天河城、山姆会员店、时代芳华里、万达广场等，生活配套一应俱全。

在医疗健康方面，项目约5公里范围内设有2所三甲医院及1所国际医院，为居民提供全方位的医疗保障。

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【长隆，环球文旅标杆】

中国文旅行业龙头，全球第六大主题公园集团

全球难得的种质资源基地群，人与动物共享自然

蜚声中外的文旅公园，未来万亩社区后花园（具体规划以政府部门公示为准）

约3km长环园区林荫大道，无界共享活力客厅

【万象+悦系广州第二作，约48万㎡悦系产品，全球影响力作品】

封面级的大城面貌：城市群像简洁明快，打造高低错落的天际线

优雅的立面风格：通透开窗，搭配铝板饰面和金属线条，形成经典格纹构图，诠释悦系基因

潮奢汇聚的万象：超24万㎡万象系商业，一线潮奢品牌聚集地

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首推约98-142㎡广州封面理想人居

项目在售建面约108-300㎡住宅产品，其中二期户型全新升级，超高使用率

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