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华发山庄开发商售楼处24小时电话☎：400-8328-772【售楼处已认证】✽✽✽✽

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开发商背景

2020年华发股份进入西安以来，一直低调发展，作为珠海“一哥”，华发股份在西安开发选择“强者联合”！

其一，华发股份，从粤港澳大湾区转战全国，推动改善人居新高度。

作为珠海最大的综合型国企，华发集团从2016年起，连续6年跻身“中国企业500强”，入选国务院国企改革“双百企业”。

华发股份，作为集团4大“3A信用主体”之一，承接着华发集团房产开发板块的上市平台公司，连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。

多年来，华发股份以“立足珠海，布局全国，开拓海外”为发展战略，已拓展至近50座重要城市，超200座项目，60余万业主的宏大布局，华发股份布局之“快”，更印证其底盘之“稳”。

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▲华发股份业务布局示意图

珠海华发山庄别墅是一个集低密度、高品质、优环境于一体的高端住宅项目，是追求高品质生活的理想选择

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华发山庄联袂HBA和威尔逊，在古典的躯壳中，融入法式现代的设计理念，致敬每一位庄园主人。

华发山庄的别墅建筑外墙源自葡国皇室御用的葡米黄石，每块石材均采用黄金比例，历经四轮苛求与优化。

不惜成本，全屋外立面都覆盖葡米黄石，每块米黄石之间的深度。也由设计之初的1.5cm，增加到3.5cm，成本增加10-20%，只为呈现最终的历史厚重感。

别墅后院栏杆也几乎全以葡米黄石纯手工雕琢，高层栏杆镌刻着山庄的独有标识。

更令人惊叹的，是地下室的设计！每一位参观到地下室的客户，都会惊呼：这哪里是地下室，明明是“阳光房”！

地下室设计有四个天井，以水晶天花板将自然光引入。

并且地下室层高约4.5米，总面积450㎡，三连厅设计，庭院处可以装得下一个13米长的游泳池，很有巨邸豪宅的气场。

在这个明媚的地下室，享受纯自然的风和光，新风系统、抽湿机，统统可以说拜拜。

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除了让人尖叫的地下室，华发山庄的别墅户型就像一部《盗梦空间》，藏着各种彩蛋。

为做到建筑与自然的完美融合，十载研磨，不惜无数次推翻原有的设计稿件，赋予山庄别墅的所有卧室“朝南”的方位设计。

以约620-693㎡的样板房为例，设计为地上3层+地下1层，地上每一层层高达到3.6米，客厅挑高7.2米，开间做到了11.3米。

每一栋别墅，都被庭院四面包围着，进门后，便是一个会客厅、访客房、洗手间、厨房，以及约44㎡客餐连厅。

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二楼是为二宝家庭量身打造的两房两卫一厅一阳台。可以让孩子们拥有各自独立的卧室，同时共享大阳台。在家庭厅处，更是可以供孩子玩耍的公共空间。

三楼则是走入式衣柜+卫生间的大套房，有露台控们最爱的南北双露台。

遍寻大湾区城央，原生山峦绝无仅有。112栋位于城市氧吧板樟山下，三面环绕板樟山、天然坡地、生态绿谷三重景观，绿谷拾级而上，墅藏半山，独享静谧至境。

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近320㎡奢阔私家大庭院，可随心布置亭台、假山、荷池，四时繁花相伴，闲庭信步，打造自家门前的一片广阔天地

户型鉴赏

【C户型】建筑面积约620-693㎡山景独栋

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【E户型】建筑面积约757-867㎡山景独栋

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。