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✅【深圳金地环湾城领寓】

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项目基础资料

占地面积：约9.6万㎡

建筑面积：103万㎡

产权年限：70年

交房：2026.3.30

交付标准：精装交付

总户数：约805户(03地块)

车位：1499

推售产品：约121-123-183-271㎡

层高：183-252㎡层高3.3米、271㎡层高3.5米

梯户比：4梯3户

开发商：金地集团/福田建设集团

物业公司：金地物业

项目地址：福田·福强路与沙嘴路交汇处

【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

【福田跃变 中心聚核】

福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。

福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【八大业态 罕有聚合】

在环湾顶点之上高度聚合塔尖住宅、高端公寓、菁英学校、隐奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，探索环湾都心、复合城市的未来生活巅峰实践。

以中心从容、漫调生活的独特方式，精粹世界高端生活的高度，承载城市终极人居梦想。

商业颜值天花板：漫调烟火 精致目的

建面约15万平无界漫游商业文娱空间（商业约13万平，文娱约2.1万），城市前沿生活目的地，呈现“从公园走到城市”的意境，以“公园”作为中心激发灵感，形成自然与建筑群落相融合的高品质环境。齐聚新潮新锐、时尚创新店，体验前沿无界漫游生活。

城市公园天花板：深圳核心 自在生活

约8500平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

新建学校天花板：红岭直属 旗舰校区

邀请全球TOP10设计事务所Aedas操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校红岭直属红树林校区，领跑未来教育，尽享12年家门口目送式上学便利，致力打造国际化学校，2035年样板学校。

高层生活天花板：领衔湾区 塔尖圈层

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

领袖公寓天花板：深港无界 揽海全球

建面约165-240-260-290㎡领袖公寓

70年产权揽海私寓，全球先驱生活方式作品，深港无界，全球领袖拥有的世界湾区海岸资产

建面约165㎡领袖私域 3房+2卫(T11-01)

特设独立电梯厅，尊崇归家礼遇

户型通透，全明空间，采光通风俱佳

可开可合豪华U型厨房，纵享奢阔空间操作面

阔绰私密玄关，享强劲收纳

客餐厅直通阳台，享约9.1m宽阔尺度

奢华主卧套房，悦享私密休憩空间

【样板户型鉴赏】

建面约239㎡领袖官邸4房+3卫(T12-01/02)

双梯独立电梯厅入户，尽享尊崇生活

客餐厅通透一体，直连双阳台

奢华主卧，独享超大豪华衣帽间

约7.4m超宽开间景观阳台，纵览美景

中西阔绰双厨，悦享云端奢尚生活

全优次卧，双套房设计，尺度奢阔

【样板户型鉴赏】

建面约240㎡揽海私寓 4房+3卫（T11-02）

特设独立玄关和鞋帽间，尊崇归家礼遇，享强劲收纳·豪华中西双厨，岛台设计，尽享云端奢尚生活

双套房设计，4房格局，空间布局合理实用

约6m南向景观阳台，舒朗明亮

客餐厅一体连通阳台，进深约10m通透布局

奢华主卧，纵享超大豪华衣帽间

【样板户型鉴赏】

建面约260㎡揽海官邸 4房+3卫（T11-03低区）

特设独立入户鞋帽间，尊崇归家仪式，享强劲收纳

阔绰中西双厨配置时尚岛台，悦享国际奢尚生活

奢阔主卧，配置男女独立衣柜，匹配豪宅调性

客餐厅直连阳台，进深约10m，悦享从容

南向双套房设计，坐拥美景胜境

豪华主卫，配备双洗手盆四件套，奢享双人空间

【样板户型鉴赏】

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