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檀悦府

项目位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，宗地号：A819-0726，项目由由4栋住宅、1栋写字楼、1栋幼儿园组成，檀悦府前身是龙华区龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元项目。近龙华-坂田交界，整体区位上处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段。

檀悦总高150米，未来将成为油松片区地标性建筑。项目占地约1.5万㎡，总建面约18.9万㎡，涵盖住宅、商业、办公、学校等多元业态。

在建筑外观上，檀悦突破区域局限，偏向简约现代艺术感的形象。楼体以低调的灰色系为主，采用高级质感涂料，搭配米白色铝板线条和LOW-E玻璃等高品质精工材料装饰，使得建筑更加挺拔通透，更符合年轻、时尚、现代化的审美。

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效果图

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.59万㎡

总建筑面积：约18.9万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售610套

停 车 位：约1290个

产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

项目临近壹成大型商圈，片区中远期将有轨道25号线从工业路沿线经过，并在项目周边设站“上油松站”（站点信息具体以规划公示为准，仅供参考）

建面约81㎡三房两厅一卫——清新奶油风

是本次推售的最小户型，三房两厅一卫，是全明设计，奶油风装修风格。

整体的颜色偏浅、偏向柔和，以奶油一样轻盈温柔的颜色做整体的基调，给生活注入一抹温馨滤镜。全景通透三房沐光而上，尤其LDK餐客一体化，贯通各功能区，赋予空间更多互动意义。全屋飘窗设计，最大化提高使用率。

建面约95-96㎡三房两厅两卫——极简muji风

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以设计美学的角度契合生活习惯的动线设计，空间线条追求极简，让空间显得更大，动静分区的全明户型结构，温和的浅色系搭配原木设计，非常适合追求极简生活的人。

既有中产美学的生活考量，也有满足三口之家，二胎时代或者三代同堂不同阶段的生活需求。全屋飘窗畅享通风采光，揽景入厅，打破空间壁垒，主卧套房独立卫浴。这些细节体现，更让舒居生活多元化。

建面约116㎡户型四房两厅两卫——格调台式风

全明通透四房，东南朝向，大开间横厅设计，拥有超大采光面，几乎每个功能区都能享受到最极致的采光和视野。全屋飘窗，提升使用率。采用台式风格，经典色系搭配，注重简约、自然、没有纷繁复杂的装饰。

全深圳新盘项目均有有大额媒体返惠团购！

注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利）

- 周边配套 -

交通：项目位于工业路与油松路交界处，深圳地铁5期规划中，22/25/27号线三条地铁都在项目不远设站，约600m至油松站（规划中）。地铁五期工程22号线油松站就在家门口！

未来，可以从门口的“上油松站”出发，一站到“油松站”换乘地铁22号线，两站到“油福站”换乘地铁27号线，三站到“龙华站”换乘地铁4号线。在轨道交通方面几乎做到了“一站一换乘”，快速抵达南山、福田、罗湖等各区。

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| 地铁22号线

地铁22号线（规划中）被定位为深圳发展中轴上的市域快线，全长约38公里，纵连福田、龙华、龙岗3区，建成后将一线直达鹭湖中心城-华为坂田基地-深圳北站-香蜜湖-车公庙-福田中心。地铁22号线已纳入深圳地铁五期建设规划优先建设线路，预计于2022年后开建。（内容来源于《深圳市城市轨道交通第五期建设规划》）

商业：龙华超级商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，周边3公里范围内有天虹商场、万和广场和壹方天地；

檀悦府 位于龙华壹成中心东侧约1.5公里。

学校：项目自带6班幼儿园，紧邻24班小学（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）新华中学：2022年中考最高分591分（全区最高），连续多年培养出区中考状元，教学成绩突出，在龙华区乃至深圳市均居领先位置。

文娱休闲：项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套。

从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

檀悦，作为龙华新晋人居美学范本立足于龙华超级商圈规划内，尊重不同人群的人居理念，以匠心，筑不凡，缔造匹配时代人居高度的不凡生活。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

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