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去年10月开盘至今，5个月劲销60套合院把握收藏中国院子的最后机会！63席院墅仅剩2席不再！

其中总价3000万起，深圳院子别墅销售传奇项目，63套别墅，4个月销售期（不含春节假期）卖了全市二手别墅往年2-3年的成交量；同时掀起了一二手别墅的成交热潮，大平层日益繁多的深圳，反而别墅重新变成真正有钱人的新宠。

【深圳院子】孤藏东方 传世院墅

2024院子归来 长城央企保驾护航

东方人居院墅巅峰 院子系封藏作品

三座文化巅峰 代言中国人居范本

项目基本信息

项目地址：深圳·宝安·尖岗山墅区

总占地：约4.89万㎡

总建筑面积：约9.2万㎡

平均容积率：约1.9

南区绿化率：约40％

项目业态：住宅、商业

产品信息：主力面积约210-230㎡

产品性质：多层住宅

物业公司：深圳院子物业服务有限公司

产品方面，A区主力户型约 209 - 232㎡，地上3-4层，地下3层。

209㎡六层别墅（地面3层地下3层）

220㎡六层别墅（地面3层地下3层）

232㎡七层别墅（地面4层地下3层

深圳中式院子别墅 2600万起

深圳✍泰禾院子巅峯盛启

中式院落别墅，一墅难求

210㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）

220㎡ 六层别墅（地面3层地下3层）

230㎡ 七层别墅（地面4层地下3层）

深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，首推的是64套别墅，建筑面积210-230㎡别墅，后期还有住宅推出！占地面积4.89万㎡，总建筑面积约18万㎡，可售面积8.97万㎡。

项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发，分别为：深圳院子（南区）和深圳院子（北区）。

70年产权中式院落别墅

中式院落别墅院子一墅难求

念念不忘的院子

一砖一瓦皆中国

鼎立世界深圳

非山水贵脉 不落院

院与世界 鉴中国

核心卖点：1. 建筑：紫禁城的现代演绎门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。3. 户型：地上地下“双空间”以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。

除了生态的稀缺，深圳院子产品本身更为独一无二。

早在2014年，深圳便出台了限墅令，此后市场上便再无如此低密的生态别墅产品批建，使得现存的别墅产品价值稀缺，可谓卖一套少一套。

叠加深圳院子皇家帝王的最高豪门规制，以及独有的纯正中式院墅建筑风格和所蕴含的浓厚文化底蕴，深圳院子在全城范围内可谓没有竞品。

核心卖点：1. 建筑：紫禁城的现代演绎门头设计借鉴皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修复。2. 园林：乾隆花园的“深圳分园”移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观，搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种，移步异景，堪称中式园林教科书。3. 户型：地上地下“双空间”以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀普通大平层。

除了生态的稀缺，深圳院子产品本身更为独一无二。

早在2014年，深圳便出台了限墅令，此后市场上便再无如此低密的生态别墅产品批建，使得现存的别墅产品价值稀缺，可谓卖一套少一套。

叠加深圳院子皇家帝王的最高豪门规制，以及独有的纯正中式院墅建筑风格和所蕴含的浓厚文化底蕴，深圳院子在全城范围内可谓没有竞品。

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