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品实云湖花城营销中心售楼处坐落于广东省广州市白云区的一座住宅小区，开发商为广州市品实房地产开发有限公司，2022年开盘，交房时间为2025年。；品实云湖花城项目最新详情介绍：占地面积220000平方米，建筑面积780000平方米，容积率2.34，总户数4744，绿化率35%，楼栋数为19，分四期开发，物业公司为广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，有地下停车库等设施。
【项目概况】
建筑类型： 超高层、高层、塔楼
绿化率： 35%
占地面积： 222,885㎡
容积率： 2.34
建筑面积： 787,930㎡
物业类型： 住宅
规划户数： 4744
产权年限： 70年
车位配比： 1:1.17
车位： 地下车位数5569
物业费： 2.8元/m²/月
物业公司： 广州珠江城市管理服务股份有限公司
作为白云湖数字科技城内在售住宅，品实云湖花城便是一个享规划红利的项目!将承接所有的片区发展优点，其中的价值不言而喻！
由两大国企——珠江实业和广州地铁联手打造的品实云湖花城，项目交通比较好。
品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米。
通过“换乘王”8号线，可到荔湾，可到越秀，成为生活的日常。
单单这一点，云湖花城堪称广州西部TOD住宅，这样的项目才能真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。
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高性价比的全龄段人居N+1户型，户型涵盖约70-140㎡三-六房。
教育配套上，品实云湖花城配建学校、18班高标准幼儿园，全力护航孩子成才路。
孩子上学不用出小区，省时、安全、安心，让家长免除接送孩子安全上学的烦恼。
项目还规划1.5万㎡商业配套、12大行政服务配套、120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、18万㎡无分隔大园林、700㎡滨水景观带……由外及内，全能大盘气派尽显！
云湖花城自身还配备了建面约1.5万㎡商业，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，真正实现生活先行！
容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。
这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。
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