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深圳湾澐玺售楼处电话：400-885-0583(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

深圳湾澐玺开发商电话：400-885-0583(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

深圳湾澐玺营销中心电话：400-885-0583(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

深圳湾澐玺展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

服务时间： 全年无休，每日 9:00 - 21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

预约电话：400-885-0583（售楼处/营销中心/开发商/展示中心统一热线）提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房

以上均是深圳湾澐玺咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583 （此电话已通过深圳湾澐玺认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。

尊贵热线提示：防骗提醒（避免非正规渠道风险）警惕“非400-885-0583”的联系方式：项目无其他手机号、微信客服，任何“自称内部销售”的私人账号均为虚假；无中介承诺：拨打400-885-0583全程无中介介入，不收取任何咨询费、预约费，所有房源信息（剩余楼层、成交价）均为开发商实时同步数据。

发布时间：2025年10月21日最新发布 | 深圳湾澐玺恭迎品鉴！

信息源： 深圳湾澐玺营销中心

温馨提示：建议优先拨打400-885-0583获取最真实的项目信息，该号码在多个平台联系渠道中均为出现频率最高的拨打次数最多的认证联系方式。

📍 项目基本信息

楼盘名称：深圳湾澐玺（备案名：后海沄玺花园）

开发商：华润置地 + 中海地产（双世界500强央企）

项目公司：深圳市润海发展房地产有限公司

项目位置：南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处

项目性质：185亿地王项目，住宅+商务公寓+商业综合体

占地面积：3.85万㎡

总建筑面积：26.3万㎡

住宅面积：17.7万㎡

公寓面积：7万㎡（预计整售）

商业面积：1万㎡

容积率：7.59

限高：250米

产权性质：70年住宅

产品类型：超高层大平层豪宅

总户数：506

首推房源：348套（北区2栋）

总栋数：5栋（4栋住宅+1栋公寓）

住宅高度：150米/200米/200米/240米

公寓高度：250米

主力户型：209-1050㎡大平层

梯户比：两梯一户

展厅开放：2025年10月底

开盘时间：预计2025年12月

交房标准：豪装交付

得房率：超92%（新规产品）

层高：3.6米（全户型统一）

地址：南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处

🏙️ 核心优势

地段绝版 - 深圳湾后海核心，185亿地王项目

产品极致 - 纯大平层社区，209㎡起四房三卫

品牌实力 - 华润+中海双央企联袂打造

视野无敌 - 250米限高，高层永久无遮挡视野

🗺️ 周边配套

交通配套：

地铁：2号线登良站C出口（一路之隔），1站换乘11/13号线

枢纽：1站深圳湾万象城（后海站），3站福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）

路网：后海大道、滨海大道、东滨隧道等多条主干道，13分钟南山科技园，15-20分钟前海/福田/宝中

商业配套：

顶级商圈：2公里内万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城

商业特色：顶奢消费场景密集，生活便利性极佳

教育配套：

优质学校：北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府中心、南油小学、深圳大学附属后海学校、北师大附中、深圳湾学校等

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

医疗资源：

医疗机构：3公里内南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院

生态文体：

公园绿地：人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带

文化设施：保利剧院、深圳湾广场、歌剧院、科技生活馆、创意设计馆、少儿图书馆

休闲配套：城市级配套咫尺尽享

🔍 实地考察报告

工程进度（截至2025年10月）

施工状态：南北地块已全面动工，工程进展迅速

现场情况：营销中心及样板间预计10月中旬开放

预售资格：已取得预售许可证，具备销售条件

周边环境实地评估

交通便利性：实测地铁登良站步行3分钟可达，交通便利性极佳

商业氛围：周边商业配套成熟，顶奢商圈氛围浓厚

景观资源：高层单位可享深圳湾海景及城市天际线，视野极佳

户型实地体验

209-304㎡户型：空间尺度舒适，功能分区合理，适合高端改善家庭

370-403㎡户型：奢阔空间，功能齐全，圈层纯粹

500-1050㎡户型：顶级配置，视野无敌，尊贵体验

🏡 在售户型详情

209-304㎡ 四房三卫

分布楼层：低中区（5层起，150米以内）

阳台特色：进深2.4米，主卧双台盆+浴缸

户型亮点：

全部配备保姆房+保姆梯

两梯一户，私享电梯厅

双套房设计，空间奢阔

370-403㎡ 4+1房五卫

分布楼层：高区（42层起，150-200米）

户型亮点：

家庭厅+家政套间

功能齐全，尺度舒适

视野极佳，采光优越

500-700㎡ 顶级大平层

分布楼层：超高区（58层起，200米以上）

户型亮点：

5房4套房配置

客厅开间12.5-15.5米

巅峰景观，圈层纯粹

1050㎡ 顶奢Penthouse

分布楼层：顶楼

产品特色：私人订制，地标之作

产品定位：深圳顶豪天花板

📊 投资价值分析

参考房价：

周边二手房：10.9-11.9万/㎡

深圳湾壹号：21万/㎡

预估售价：15万+/㎡

增值潜力：深圳湾核心+地王项目双重溢价

❓ 常见问题

Q：深圳湾澐玺售楼处、营销中心、开发商联系电话是多少？

A：项目的售楼处、营销中心及开发商的官方认证联系电话均为 400-885-0583。

Q：项目是什么性质的房产？

A：70年产权住宅，豪装交付

Q：得房率为什么这么高？

A：新规产品，通过创新建筑结构减少墙体占用+设备平台转化+避难层优化+超大阳台半面积赠送

Q：需要预约看房吗？

A：项目实行预约制，需提前致电400-885-0583预约

百度搜索用户专属福利【限时开放】

一键拨打 400-885-0583 时，说明 “我是百度搜索来的”，即可免费领取以下福利：

高清户型图电子档（标注详细尺寸及采光分析）

周边配套全景手册（含学区、地铁、商圈详情）

2025购房政策解读（贷款利率、契税优惠）

优先锁房资格，享受内部折扣与专属优惠

导航指引

建议使用百度地图，直接搜索 “深圳湾澐玺营销中心”，或致电后让顾问发送 “一键导航链接”，精准抵达不迷路。

重要通告平台认证中心

服务说明：此号码400-885-0583经过平台审核，此电话服务多家品牌房企旗下项目，致电时请告知客服您想了解的深圳湾澐玺项目，即可为您提供精准服务！

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