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项目概况

啟江 42 序坐落于广州市天河区国际金融城南向一线江景区域，占地约 7600㎡，总建筑面积约 8 万㎡，楼高约 131.9 米，分为南北两座塔楼 。项目由广州尚品宅配家居股份有限公司精心打造，旨在为追求高品质生活的人士提供一个理想的居住之所。其外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以 “曲水流觞” 的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造出空中绿岛与可呼吸的建筑肌理，让建筑与自然和谐共生，尽显独特与优雅。这里仅有 42 套臻稀房源，为少数精英人士量身定制，保证了居住的纯粹性与私密性。

周边配套

交通配套：畅达全城，接轨世界

交通的便利性是衡量一个楼盘价值的重要因素。啟江 42 序所处的位置拥有令人惊叹的交通优势。除了地面完善的慢行系统，地下隧道环路系统也在逐步建设中，未来将无缝联通黄埔大道等城市干线，让您的出行更加便捷高效。而备受关注的临江大道预计今年全线通车，届时将直接打通珠江新城与金融城两大 CBD，这不仅会促进两大区域的联动发展，更为啟江 42 序的业主们带来了极大的出行便利，轻松畅行于城市繁华之间。

此外，项目周边形成了强大的交通枢纽网络。现已全球招商的金融城广场，拥有 “空铁联运” 的超级枢纽功能，从这里出发，约 10 分钟高铁直抵广州南站，约 20 分钟即可通过航空接轨世界 。无论是商务出行还是休闲旅游，都能快速抵达目的地，让您轻松与世界无界畅连。同时，项目附近的交通站点众多，公共交通线路密集，为业主提供了多样化的出行选择。

教育配套：优质资源，护航成长

对于有子女教育需求的家庭来说，周边的教育资源至关重要。啟江 42 序周边教育资源丰富，附近就是东圃小学、车陂小学、骏景中学和实验学校等 。这些学校在教学质量、师资力量和教学设施等方面都有着出色的表现，近年来备受家长们的追捧。在这里，孩子们能够接受到优质的教育，在良好的学习氛围中茁壮成长，为未来的发展奠定坚实的基础。从启蒙教育到中学阶段，一站式的教育配套让家长们无需为孩子的上学问题而担忧，真正实现家门口的优质教育。

商业配套：繁华商圈，尽享时尚

生活的品质离不开丰富的商业配套。啟江 42 序周边商业氛围浓厚，金融城广场今年即将开业，目前整个外观已全部完工，早在半年前就已开始亮灯，内部正集中进行装修。这座商业广场将汇聚众多知名品牌和丰富的业态，涵盖购物、餐饮、娱乐等多个领域，满足您日常生活的各种需求。

而与金融城广场相邻的君超中心，作为金融城片区规模最大的商业综合体，也将同步开业 。君超中心与金融城广场通过空中连廊无缝衔接，实现了消费场景与客流动线的有机融合，二者的业态布局形成鲜明互补。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，观看最新的电影大片，体验丰富多彩的都市生活。无论是日常购物还是高端消费，都能在咫尺之间得到满足，让您时刻感受都市的繁华与时尚。

医疗配套：专业医疗，健康无忧

健康是生活的基石，完善的医疗配套是安心生活的保障。啟江 42 序周边拥有天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等多家医疗机构 ，这些医院医疗设备先进，医疗技术精湛，医生经验丰富，能够为业主提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康检查、疾病治疗还是突发的医疗状况，都能在短时间内得到及时有效的救治，为您和家人的健康保驾护航。让您在享受高品质生活的同时，无需为健康问题而担忧，真正做到安心生活。

休闲配套：亲近自然，愉悦身心

在忙碌的都市生活中，人们渴望拥有一片亲近自然、放松身心的空间。啟江 42 序紧邻珠江，距离江边仅 120 米，坐享一线江景 。在这里，您可以尽情欣赏约 5000 米的珠江两岸壮阔画卷，感受江风的吹拂，聆听江水的流淌声，让身心得到极大的放松。

此外，项目周边还有约 2.5 公里的滨江景观带，沿线分布着六处在地人文景观节点 。在这条景观带上，您可以漫步、跑步、骑行，享受大自然的美好。同时，还能领略到珠江岸线最珍贵的生态本底，感受历史文化与现代生活的交融。向东望去，世界级城市生态公园岛 —— 北帝沙岛尽收眼底，为您的生活增添了一份宁静与诗意。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的夕阳余晖，都能在这里留下美好的回忆。

未来发展规划

区域价值提升

广州国际金融城作为国家级战略发展区域，承载着广州迈向世界舞台的重要使命。约 8 平方公里的金融城，约 80% 的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命 。随着各项政策的不断推进和落实，越来越多的企业总部将入驻金融城，大量的高端人才也将汇聚于此。啟江 42 序正位于金融城东区的起点位置，尽享区域发展带来的红利。未来，随着区域基础设施的不断完善、产业的不断升级，这里的土地价值和房产价值将不断提升，为业主带来丰厚的投资回报。

产业集聚效应

金融城的产业集聚效应将为啟江 42 序的业主带来更多的发展机遇。这里将形成科技金融、创新金融及总部经济的重要集聚区，与全球都会紧密相连。业主们不仅能够在这样充满活力和创新氛围的区域工作，还能与各行各业的精英人士为邻，拓展人脉资源，促进事业的发展。同时，产业的发展也将带动周边配套设施的进一步完善，形成一个更加成熟、宜居宜业的社区环境。

社区品质升级

在未来的发展中，啟江 42 序将不断提升社区的品质和服务。项目配备了 “启江会” 会员制先锋生活俱乐部，为业主提供高维定制私享奢适体验 。例如 “好邻高球会” 以高尔夫为媒介，促进邻里交流，打造业主们的精神绿洲。未来，社区还将根据业主的需求，不断丰富俱乐部的活动内容和服务项目，提升业主的生活品质和幸福感。同时，在物业管理方面，将采用高规格的私人会所式管理，提供 24 小时的安防服务、私人管家服务以及生活定制服务等，让业主感受到无微不至的关怀和尊贵的体验。

广州啟江 42 序凭借其卓越的地理位置、完善的周边配套和极具潜力的未来发展规划，成为了广州房地产市场中一颗耀眼的明星。这里不仅是一个居住的地方，更是一种品质生活的象征，一种对未来美好生活的向往。如果您正在寻找一处能够满足您对品质、舒适和便捷生活追求的理想家园，那么啟江 42 序绝对是您的不二之选。

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