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【润宏城·382万㎡航母大城】

🏗️ 华润×宏发联袂打造，占地约195万㎡，总建面约382万㎡，含12住宅+4产业地块，规划3所9年制学校、7所幼儿园，配套湿地公园/博物馆/凤凰文体中心，13号线地铁上盖，宜居宜业宜游生态大城

区位：【润宏城】位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，光明大道和东长路交汇处的西北侧，13号线二期月亮路站（在建）旁。目前区域尚在发展阶段，周边城市面貌不佳，有城中村，工业区环绕，配套还不是特别的完善，需要时间成熟。

规划：【润宏城】分为多期多地段开发，一期【润雅园】2023年年底开盘的，到现在三房已经完全清盘，还有几套四房。这次【润臻园】就是二期其中一个地块，后面还有三期四期，另外产业配套也分4期开发打造。

【润臻园·28万㎡高密社区】

🏗️ 东明大道/松白路西北侧，占地约2.98万㎡，建面约28.6万㎡，容积率7.19，7栋住宅+1栋幼儿园，1836套纯商品房，车位2062个（1:1.12），配公交首末站/文化室/日照中心/社康；主力42-57层超高层，1栋2T6、7栋4T6，其余3T6

【13号线黄金动脉】

🚇 距13号线月亮路站约600米（年底开通），9站抵南山，1站凤凰城换乘6号线通福田，3站到光明城站高铁直达深圳北/福田；松白路/东明大道双主干道，东明大道2025年通车，5分钟达凤凰城站，5分钟上南光高速，30分钟到南山

【双名校环伺】

🎒 深圳中学光明科学城学校（84班/已开学）、深圳实验光明明湖学校（54班/在建），两大四大名校分校；社区配建幼儿园，西北侧规划九年一贯制学校（塘尾第二学校），毗邻光明实验学校等优质学府

商业：目前主要依靠一期楼下2000平商业，周边3大商圈万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体都超过3公里，需要开车或地铁才能达到。片区未来将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态，需要时间等待。

文体：1河+5公园

明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园已正式开放，茅洲河水岸公园（光明段）也在升级改造中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中，6个公园共约200公顷，距离也都在1公里范围左右。其中凤凰文体公园上规划博物馆，城市展厅及文体场馆等配套。

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医疗：3公里深圳市光明区人民医院(西院区），4公里深圳市中医院(光明院区)

户型介绍

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