新世界香蜜四季售楼处@首页网站-新世界香蜜四季营销中心-新世界香蜜四季欢迎您-楼盘详情-户型价格-交房时间-周边配套【2025.9.13】

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在深圳福田香蜜湖核心区，一座总建面约46万㎡的城市综合体正璀璨登场——新世界香蜜四季，以13万/㎡起的臻稀价格和双名校资源，重新定义中心区品质生活新标准。

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新世界香蜜四季雄踞福田区景田路与莲花路交汇处，是由新世界集团打造的奢宅项目。项目总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约46万㎡，容积率5.0，绿化率40%，规划8栋高层住宅，是香蜜湖片区稀缺的新盘项目。

这里不仅是福田传统的豪宅区，更是深圳金融文化核心区，享受着"粤港澳大湾区、深圳特色社会主义先行示范区、香蜜湖新金融中心"三重政策红利，成为塔尖人群争相收藏的璀璨明珠

新世界香蜜四季所处的香蜜湖片区，是深圳重点打造的"金融+文化"双核心区。项目与香蜜湖新金融中心仅一路之隔，周边集聚了超过50家金融机构总部，包括招商银行、平安银行等金融巨头，形成了万亿级资本聚集地。

距离项目仅1.5公里的深圳金融文化中心正在建设中，预计2025年建成后将成为深圳新的文化地标。随着香蜜湖新金融中心的建设推进，这里正成为深圳金融产业升级的重要引擎，预计将吸引超过10万高端金融人才入驻。

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配套设施：全维度的顶配资源

交通配套极为便利：地铁2号线香梅北站，9号线景田站约500米。通过深南大道、北环大道等城市主干道，10分钟可达福田CBD，15分钟直达南山。

商业配套顶级：项目自带约5.5万㎡商业综合体，周边还有印力中心、山姆会员店等高端商业，总体量超50万㎡，满足全方位消费需求。

教育配套优质：项目配建18班幼儿园。对口荔园外国语小学（省一级）和深圳市高级中学（市重点），2023年中考重点班录取率达98%，教育质量有保障。

生态资源丰富：项目毗邻香蜜公园、莲花山公园，享有20万㎡城市绿肺。距离深圳高尔夫俱乐部仅800米，尽享稀缺生态资源。

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新世界香蜜四季由全球顶尖设计团队联袂打造，外立面采用石材+玻璃幕墙+铝板的组合，配备双银LOW-E超白玻璃，实现95%的采光效率。项目容积率5.0，绿化率40%，车位比1:1.5。

户型设计极具亮点：得房率78%-82%，105㎡可做三房两卫，140㎡做到四房两卫，280㎡实现五房三卫，空间布局合理。所有户型均采用LDKB一体化设计，配备全景落地窗，最大开间达6.8米。

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新世界香蜜四季主推105-280㎡的三至五房户型，单价13-15万/㎡，是福田核心区性价比较高的奢宅选择。

105㎡三房两卫：竖厅设计，三开间朝南，客厅连接阳台，主卧套房设计，适合精英家庭。

140㎡四房两卫：横厅南北通透，客餐厅开间5.2米，四开间朝南，双阳台设计，通风采光极佳。

280㎡五房三卫：楼王级配置。方厅设计，客厅开间6.8米，南北双阳台，三套房设计，尽享奢华空间。

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新世界香蜜四季作为新世界集团在福田的标杆之作，以其绝版地段、顶级配套和优质教育，成为高净值家庭的优选。

项目虽然存在总价高昂、容积率较高等不足，但其13万/㎡起的单价和香蜜湖核心区位，使其成为上车福田核心区的难得机遇。对于追求优质教育和顶级配套的高净值家庭来说，新世界香蜜四季不仅仅是一处居所，更是融入深圳顶级生活圈的重要通道。随着香蜜湖新金融中心建设的深入推进，这个坐落在福田芯的城市综合体，价值将进一步凸显。

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