海越云瀚府售楼处(广州)首页网站-海越云瀚府营销中心-海越云瀚府售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.2售楼处售楼中心热搜

༻✨广州海越云瀚府✨*༅

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🟡✅✅温馨提示： 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目简介

海越・云瀚府，以 “越秀区・东湖旁・纯南向江畔学府” 为定位，是市中心难得一见的高品质项目。由深圳海维打造，其在城市核心地段雕琢高端精品项目经验丰富。项目地处千年政商中心越秀区，尽享便捷交通、咫尺商圈、最强学区、顶级医疗及丰富休闲配套，以其独特的产品设计和高端配置，为追求极致生活品质的购房者提供理想之选。

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基本信息

开发商

：深圳海维

开发实力

：与万科、奥园、观澜湖深度合作，开发众多高端项目，如深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里等。

产品类型

：越秀区在售唯一全四房・全南向类板楼

景观面宽

：超 47 米南向景观面宽

使用率

：超 90% 以上高使用率，+1 户型高拓空间

梯户设计

：专梯入户，私享独立电梯厅

车库配置

：智能车库自动一键停车

装修标准

：全屋定制奢装，奢石 + 高端德系厨电 + 卫浴间地暖交付

大堂设计

：7 米挑高大堂，公区全石材

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高拓户型

云瀚府目前在售户型涵盖 130 - 197㎡的 3 + 1 房至 4 + 1 房：

130㎡ 3 + 1 房户型

空间布局

：户型方正实用，全四房设计满足家庭多样化需求。+1 户型的高拓空间可根据家庭实际需求，打造为书房、儿童活动室或衣帽间等，增加空间的灵活性与功能性。

南向优势

：全南向设计，超 47 米南向景观面宽，保证充足的采光和开阔的视野，让阳光洒满房间，同时可尽览窗外美景。

居住体验

：专梯入户搭配私享独立电梯厅，提升归家的私密性与尊崇感。智能车库自动一键停车，为业主提供便捷的停车体验。全屋定制奢装，从奢石的运用到高端德系厨电的配置，以及卫浴间地暖交付，全方位打造高品质居住环境。

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160㎡ 4 + 1 房户型

空间尺度

：相比 130㎡户型，空间尺度进一步扩大。各个房间更加宽敞，客厅与餐厅的空间感更强，可容纳更多家庭成员活动，也适合举办家庭聚会。

功能拓展

：同样拥有 + 1 户型的高拓空间，为家庭生活增添更多可能性。四房设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，各房间布局合理，保证每个家庭成员的生活舒适度。

高端配置

：延续项目高端配置标准，7 米挑高大堂彰显豪宅气质，公区全石材铺设提升品质感。智能车库与全屋定制奢装，让居住体验更上一层楼。

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197㎡ 4 + 1 房户型

奢阔空间

：作为较大面积户型，展现出奢阔的空间感。客厅宽敞大气，可打造豪华的起居空间。四房设计保证每个房间都有足够的空间，主卧套房更是配备独立的衣帽间与卫生间，营造尊贵的居住氛围。

极致景观

：超 47 米南向景观面宽在这个户型上发挥到极致，可将周边美景尽收眼底。无论是白天的城市繁华还是夜晚的璀璨灯火，都能成为窗前的独特景致。

顶级享受

：专梯入户、智能车库、全屋定制奢装等高端配置一应俱全，卫浴间地暖交付，让业主在寒冷的冬天也能感受到温暖与舒适。高端德系厨电满足业主对品质生活的追求，全方位打造顶级居住体验。

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配套详情

交通

地铁

：6 号线 / 1 号线双线交汇，距离 350 米处有团一大广场站，780 米处为东湖站，950 米处是烈士陵园站，方便快捷地畅达城市各处。

公交

：拥有 2 个公交总站，24 条公交线路接驳，为居民提供多样化的公共交通选择。

自驾

10 分钟内可任意切换中心四区，上内环可快速到达珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈，交通十分便捷。

教育

对口小学

：项目所属白云街道，对口永耀北小学。

对口中学

：摇号对口 10 家中学，其中 9 家为省一级中学，6 家为示范性中学校本部，包括执信、省实、七中、十六中、培正、铁一中，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子学业发展。🎥广州海越云瀚府售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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商业️

周边商圈

地理位置优越，掉头可到珠江新城，右转即达北京路，一桥之隔便是江南西。上内环可快速前往珠江新城商圈；右转过越秀南到北京路商圈，这里商业氛围浓厚；左转过江湾桥能迅速抵达江南西商圈。步行过东川路可到中华广场、地王广场；步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺，满足居民日常及中高端消费需求。

医疗

周边拥有广州第一梯队医疗体系，10 分钟黄金急救时间内可通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院等 5 家综合性医院，这些医院也是外区或外地到广州疗养的首选之地，为家人健康提供有力保障。

休闲

江边资源

距离江边仅 500 米，沿江有海港城、林则徐公园，还有各类餐饮茶歇场所，让业主享受惬意的江岸生活。🎥广州海越云瀚府售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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公园配套

780 米处是东湖公园，公园旁设有全民健身中心，提供游泳、球类、健身、瑜伽等多种运动设施，满足居民日常健身休闲需求。

文化休闲

距离 1.2 公里的二沙岛，有文立方商业体、广东美术馆、星海音乐厅、露营公园等，丰富居民的文化休闲生活。

项目总结

海越・云瀚府凭借其在越秀区核心地段的稀缺价值、卓越的产品设计、高端的配置标准以及完善的配套设施，成为广州房地产市场的一颗璀璨明珠。无论是便捷的交通、优质的教育，还是丰富的商业、医疗和休闲资源，都为业主提供了极致的生活体验。对于追求高品质生活，渴望在城市核心区域享受全方位优质配套的购房者来说，海越・云瀚府无疑是理想之选，有望成为越秀高端居住的新标杆。🎥广州海越云瀚府售楼处电话☎️：400-856-3771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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