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万科世博汇位于广州市番禺区卫海路220号，处于广州南站周边，是一个集产业办公、星级酒店、会议展示、国际学校、人才公寓、商业街区等六大业态体系于一体的综合体，为城市居民提供了居住、出行、工作和娱乐一站式的生活解决方案。
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南站核心区定位为国际专业服务业集聚区，为周边产业发展、湾区提供包括总部经济、税务、会计、法律、知识产权、人才、旅游资源、青创孵化等各产业发展所需的服务。周边五产业组团涵盖智慧康体、新一代信息技术、人工智能、生物医药与健康、先进设备制造等高端产业。
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2019 年 12 月《广州南站周边地区控制性详细规划深化》发布，广州南站地区最新的规划发展定位为：广州 IAB 产业发展重要基地；泛珠产业协同创新示范区；粤港澳大湾区的枢纽门户。总目标是打造“广州市的标志，世界最好的火车站之一“面向全球的国际高端商务区”
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广州南站——亚洲最大高铁站(世界级枢纽中心、国家级门户区位
吞吐量达3.02亿，链接全国7大城市CBD轨道网络通达九省，串联7大省会及经济特区城市群CBD 五条高铁：武广高铁、南广高铁、贵广高铁、广深港高铁、粤西线， 1站深圳北，48分钟直通香港九龙；四条地铁：广州2号线、7号线、 22号线（在建），佛山2号线（2021年底），4地铁交汇，地铁交通贯穿广州，三条城轨：广佛环线城际、广珠澳城际、广莞惠城际，30分钟广佛同城，58分钟直通澳门，1小时辐射大珠三角
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建设成世界一流的火车站，打造面向全球的广州南站商务区，汇聚全国客流、信息流、经济流，吸附湾区核芯稀 缺资源和旺盛人流。上海虹桥CBD早已从一个小型交通枢纽变身为巨型商务区，根据城市之间的“时差效应” ， 上海虹桥CBD的蝶变一定会在广州重演。作为全球客流量最大的高铁站，广州南站将复制虹桥奇迹，从高铁到新 城，打造下一个世界级高端商务中心。
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财联社11月26日讯：
①广州住房公积金管理中心通知，个人公积金贷款最高额度提至80万元，多人共同申请最高160万元。
②购买首套及二套住房公积金贷款最低首付20%，保障性住房15%。
③生育二孩及以上家庭购房公积金贷款最高额度上浮40%。
财联社11月26日讯，广州住房公积金管理中心发布通知称，使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知
各住房公积金缴存人，各住房公积金业务受托机构：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，进一步发挥住房公积金作用，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议同意，现就住房公积金政策有关事项通知如下：
一、使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。
二、购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。
三、生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。
四、贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。
五、居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。
六、缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。
本通知自印发之日起施行，有效期为5年。原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕1号）、《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》（穗公积金中心规字〔2023〕2号）同时废止。
广州住房公积金管理中心
2024年11月26日
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