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⚛️深圳顺泰中晟大厦（写字楼+产研）⚛️

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【项目整体指标】

开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

占地面积：约11724㎡

建筑面积：约124750㎡

容积率：约7.78

绿化率：约30%

产权年限：50年

停车位：共670个

【写字楼基础信息】

总办公面积：约60519㎡

楼宇高度：160m（3-33F）

大堂：面积约866㎡，高约11m

面积段：166-420-550-2040㎡

层高：约4.5m

电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

使用率：约73%

停车费: 600元/月卡

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最黄金地段：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

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顺泰中晟大厦所处位置优越，周边配套设施丰富多样，为企业办公和生活提供全方位的便利。

交通便捷：距离地铁 6 号线元芬站仅 300 米，未来 3 站还可与地铁 13 号线（规划中）接驳，距离深圳北站交通枢纽仅 3 站，且周边有多条公交线路纵横交错。如此便捷的交通网络，让员工通勤轻松自如，客户来访也毫无障碍。

商业配套：项目自带约 5000㎡商业，满足日常的一些简单消费需求。周边 3 公里内更是有大浪商业中心、后浪新天地、星河 ico、壹城中心、上塘荟等大型商业中心林立，餐饮、购物、娱乐等应有尽有，员工在工作之余可尽情享受丰富多彩的生活。

酒店配套：周边维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店星罗棋布，可以满足企业各类商务接待需求，为商务活动提供了有力的支持。

景观资源：周边有阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享 360° 绿色生态景观视野。在紧张的工作之余，员工们可以漫步公园，放松身心，感受大自然的美好，为办公生活增添一份惬意。

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最具升值潜力：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。

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平面•户型图

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🎒学校配套：步行可达优质校，娃上学不发愁

🚌交通位置：近地铁 + 多条公交，通勤超方便

✨样板房 / 小区图片：实拍图新鲜出炉，眼见为实

⏰交房时间：明确工期，安心等收房

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