寰侨国际(售楼处)首页网站- 寰侨国际营销中心- 寰侨国际欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.8.19
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开发商——晶发集团总部落址于此，以总部企业办公标准及要求，注重楼宇运营及服务，给予楼宇租户尊贵服务体验。
寰侨国际
广东省深圳市南山区深云西四路15号
项目基础指标
建筑面积：77840.76㎡；
建筑高度：151.79m；
总楼层：地上33层，地下3层；
标准层面积：约1606㎡；
实用率：65%~75%；
层高：约4.5米，净高约3.1米；
电梯数量：9部日立电梯（含6部客梯，1部消防梯，2部转换梯）；
停车位：约400个；
最小出租面积：500㎡；
租金价格：150~160元/㎡/月；
毛坯交付：若需要装修可谈；
物业公司：深圳市寰侨物业有限公司（五大行-仲量联行物管顾问）。
四大城市核心区域价值
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华侨城片区
【总部基地中央】前海、后海、超总湾、福田CBD环绕；
【侨香路总部商务产业带】在建与规划商务项目体量超200万㎡，吸引天健、佳兆业、绿景等知名品牌开发商汇聚；
【龙头企业汇聚】现已聚集今日头条、海尔、力高地产、南方都市报、蕾奥城市更新等科技、金融、地产、设计行业龙头企业，侨香路总部企业带已逐步成熟。
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便捷交通
【海陆空港立体枢纽，外联交通出行便捷】毗邻北环大道、南坪快线，车行15分速抵福田、南山中心区，半小时通达全城。
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丰盛配套
【深圳最成熟、最多元、最高端的顶级配套】华侨城拥有深圳最成熟、最多元、最高端的顶级配套，满足商务、休闲、娱乐等多方位需求。
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景观资源
【极致复合景观资源，集享塘朗山、安托山、华侨城生态景观】
南向：俯瞰华侨城超高绿化城市景观
西向：可览南山世界级别都市景观
东向：安托山景
北向：塘朗山一览无遗
九大精粹价值，总部企业首选
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极致商务
【综合体极效商务，一站式商务格局】项目是涵盖办公、商业、高端居住、会所于一体的多元业态垂直综合体，自成配套圈，实现工作、生活高效切换。
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自有配套
【自带约1996㎡精品商业，满足多元商务需求】涵盖高端餐饮、商务简餐、休闲餐饮、零售便利、银行、产品展厅等丰富业态，满足员工日常就餐、企业商务接待等需求。
【商务会所配套，会议、洽谈下楼即达】由知名设计公司CCD操刀设计。
5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。
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强昭示性
【北环、南坪快速一线昭示效应】项目位于北环大道南侧，南坪快速、京港澳高速均可清晰看见楼体。
【三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃幕墙】打造极具线条感立面造型，除降噪、透光、隔热、防辐射、安全等功能优势外，更彰显高端商务气度。
【生态自然主题大堂，企业形象门面】CCD操刀设计，双层挑高大堂，将现代简约风格设计与绿色生态相融合，彰显国际商务气度。
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舒适办公环境
【优越层高+VRV空调+新风系统，打造舒适办公环境】
层高约4.5米，净高约3.1米——告别办公压抑；
新风系统——24小时鲜氧环绕，自在呼吸；
日立VRV中央空调系统——日立最高端SET-FREE A系列变频多联空调，24小时灵活控制，节能环保。
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生态办公
【屋顶天台花园】舒适室外休憩空间，提供娱乐、洽谈、观景、活动等多功能空间，带来多元自然体验。
【标准层阳台】标准层双阳台设计，180°观景阳台，尽享生态办公空间，激发创想，释放活力。
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极效办公配置
【片区最小单梯服务面积，优越车位比，助力企业高效办公】
电梯：9部电梯日立高速电梯，单梯服务面积约3713㎡，解决上班高峰期搭梯困难
车位：地下三层共约400个停车位，告别企业停车难题
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总部办公条件
【片区稀有小面积整层，总部企业落址首选】约1606㎡整层总部办公空间：片区稀有，总部企业首选；配备上下水点位：可打造VIP总裁盥洗室、企业接待会所。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
