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【岭南V谷】

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【岭南V谷·湾区科创极核】

政府重点工程，广钢集团打造。踞广钢新城、千灯湖、广州南站黄金三角，TOD模式驱动，聚合科创研发+总部经济+智慧商业，擎动广佛产城升级新引擎。

【岭南V谷·湾区产城封面】

总建面53万㎡，占地22万㎡的湾区科创标杆，扼守广佛交通动脉：东倚广珠西线高速，南瞰珠江西江碧波，西承花地大道南产业轴，北接环城高速南线枢纽。项目构建全业态矩阵，涵盖总部独栋、智慧产研空间、主题商业街区及精品商务酒店，以产城融合新范式重塑广佛科创产业格局。

【岭南V谷·三生融合范本】

1.5公里滨江绿廊缔造生态商务界面，以江为脉打造低密花园式办公集群。项目创新实践「产城人文」无界融合，聚合智慧办公空间、滨水商业街区、精品人才公寓三大业态，通过「工作-社交-栖居」全场景配套闭环，迭代大湾区产城融合4.0时代标杆样本。

【岭南V谷·四区协同蓝图】

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全盘规划22万㎡产城版图，ABC三大先行区（17万㎡）率先呈现53万㎡科创综合体，涵盖智慧总部、产研集群及复合商业；D区（5万㎡）作为战略留白板块，预留产城迭代空间。四区联动构建「开发-运营-升级」全周期生态链，树立大湾区产城融合开发新范式。

【岭南V谷·湾区产业新极核】

政企共建价值创新高地，锚定湾区科创中轴。项目聚焦龙头企业引驻，构筑“研发孵化-智能制造-商贸展销”全链式产业生态圈，集成共享实验室、智慧物流中枢等八大服务平台，以集约化服务体系赋能企业全周期成长。作为广佛同城战略首站，这里将打造跨城产业协作示范样板，激活大湾区西岸经济走廊创新动能。

项目户型图

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【B2】55㎡复式公寓

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【B5】45㎡平层一线望江

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