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項目資料
名稱：佳境康城
地址：坦洲譚隆南路23號（距離珠海2分鐘）
發 展 商：駿佳地產
建築設計：澳大利亞柏濤設計公司（國際級）
園林設計：香港貝爾高林（國際前TOP10級）
建築面積：130萬㎡，共5期
總 戶 數：10000戶（坦洲第一大盤）
容 積 率：2.5
建築密度：20%（豪宅標準）
交樓時間：現房銷售（讓客戶安心的房子）
小區商業：8萬㎡商業綜合體+10萬㎡商業街
小區運動：羽毛球場+運動跑道+3000㎡休閒館
小區學校：幼兒園+小學（2022年9月開學）
周邊公園：坦洲怡樂園（大概10分鐘到）
就讀學校：項目小學-同勝小學-坦洲中學-實驗中學
周邊超市：壹加壹超市+合勝百貨+優越城百貨
周邊醫院：南華醫院+坦洲醫院
項目環境
物業介紹
物管費用：高層2.8元，多層2.4元，別墅3.5元
物業介紹：沃德物業，擁有12年物業服務經驗
服務能力：設有客戶服務部、安全管理部、園林部、保潔部、工程維修部等專職職能部門。提供全方位的物業管理服務、安管服務、清潔服務、綠化服務、維修服務等。
物業服務
項目交通
1. 四面鄰路，出行快捷，舉步抵達珠海。
2. 距離珠海明珠站僅僅2公里。
3. 六條公交通行，珠海中山隨心穿行：11路+39路+605路+607路+999路+992路
4. 佳境康城出發到珠海拱北只需15分鐘，去中山城區石歧需要40分鐘，而去廣州市區也只需60分鐘車程。
產品介紹
1. 在售樓幢：18/19幢
2. 梯戶配比：兩梯三戶
3. 裝修情況：帶高檔裝修
4. 產品面積：
• 119-121㎡3+1房（朝南）
• 131-135㎡4房（朝南）
• 132㎡3+1房（朝南）
5. 戶型設計亮點：
國際LDK一體化設計
高贈送，可以實現N+1房，實用性高
通風采光好，多個空間設置明窗，零暗度
戶型鑒賞
【宏观经济 】
1、中央气象台：预计4月20日20时至21日20时，江南东部和南部、华南大部等地有大到暴雨，其中，江西南部、广西东部、广东等地部分地区有大暴雨，广东中西部局地有特大暴雨（250-300毫米）。上述部分地区伴有短时强降水（最大小时降雨量30-60毫米，局地可超过80毫米），局地有雷暴大风等强对流天气。
2、央视财经：随着“五一”假期临近，旅游市场持续升温。浙江多地旅游景点周边的民宿、酒店预订火爆。一些民宿、酒店还推出差异化、特色化服务，丰富游客旅游体验。浙江湖州的南浔古镇因其独特的江南水乡风貌一直深受游客喜爱。“五一”假期的预订量较去年同期增长了30%。
3、广东省水文局：受强降雨影响，北江流域全线上涨。预计受此影响，洪水走势大致如下，4月21日21时，北江支流连江高道（昂坝）站流量将出现7500立方米/秒的洪峰流量，达50年一遇，相应水位35.50米，超警戒4.0米。
4、IMF：中东冲突的进一步升级有可能引发油价飙升，这将破坏全球抗击通胀的努力。来自沙特和非OPEC产油国的过剩产能提供了一些保护，部分供应来源可缓冲这些冲击，但如果中东局势大规模升级，那就成问题了。
5、欧洲央行穆勒：没有必要考虑降息50个基点，地缘政治、能源价格是通胀风险。欧洲央行不应过快放松货币政策，6月之后进一步降息可能是合理的。
佳境康城售楼处电话：400-831-7991【售楼中心】
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