珠海粤海拾桂府售楼处【售楼中心电话】粤海拾桂府售楼处位置-24小时电话详情

珠海粤海拾桂府

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珠海西部中心

金湾航空新城

稀缺小面积高层

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【项目位置】：珠海市·金湾航空新城·华发商都旁

【占地面积】：约6万㎡

【总建筑面积】：约25万㎡

【综合容积率】：2.77

【绿化率】：32.9%

【总户数】：1538

【主力户型】：90-126㎡三至四房

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【户型结构】：点式塔楼、板楼设计，户型南北通透

【交付标准】：精装交付

【物业管理】：粤海物业管理有限公司珠海分公司（国家一级物业管理资质）

珠海西部中心城C位核心 重磅百亿规划区域，六大中心、五大公园、四大商业体、23所学校等醇熟配套，享受一站式城央生活

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湾区交通枢纽|处珠海中枢 屹立港澳桥头 迅捷互通全球“四桥两轨两地铁一机场三高速”交通体系，向世界出发，构筑湾区核芯枢纽：四桥：珠海大桥+洪鹤大桥+金海大桥（建设中）+香海大桥（建设中） ，15分钟直达市区，20分钟到横琴 ，30分钟抵澳门，1小时达香港，贯通粤港澳大湾区。两轨：广佛江珠城轨（建设中）+广珠城轨延长线（建设中），畅享便捷生活。两地铁：地铁1、3号线的落成，项目紧邻双地铁，便捷链接湾区。一机场：湾区五大核心机场之一的珠海机场，聚集环球各国重点航线，年旅客量达千万级别，珠海机场T2航站楼将于2022年建成，未来将打造成为复合型的国际机场。三高速：珠海机场高速、江珠高速、珠三角环线高速（建设中），贯穿湾区各地。

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五大公园与滨海长廊，出门即享惬意舒居体验。金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园、市政绿地公园、五大宜居生态公园近在咫尺，更有金湾情侣路——金湾休闲观光滨海风景线，同时打造珠海首个健康步道体系，轻松畅享健康有氧生活。

户型品鉴：

项目规划打造建面约—㎡二至四房，精雕产品细节，空间极致利用，为每位业主带来舒适居住体验，品味温馨人生。

约65㎡两房是在售项目唯一小面积产品

约77㎡三房是目前最适用的小面积户型

约90㎡三房是区域最舒适的刚改户型

约120㎡四房是区域最舒适的改善户型

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三期3栋新品户型

3期3栋高层平面图

| 点式 约65㎡2房2厅1卫 |

稀缺南向两房 采光良好

| 点式 约76㎡3房2厅1卫 |

南向实用三房 性价比之王

| 点式 约90㎡3房2厅2卫 |

点式三房，三面采光，尽揽园区美景

奢配两卫，主卧套房，舒适生活体验

| 板式 约90㎡3房2厅2卫 |

板式户型，南北通透，采光通风极佳

主卧套房，优居三室，打造舒适人居

| 板式 约109㎡4房2厅2卫 |

双阳台设计，南北通透，户型方正舒适

优居四室，户型一步到位，尽享三代同堂

客餐厅相连，通达开阔

| 板式 约126㎡4房2厅2卫 |

双阳台设计，南北通透，户型方正舒适

优居四室，户型一步到位，尽享三代同堂

客餐厅相连，通达开阔

| 点式 约120㎡4房2厅2卫 |

舒适四房，人性化布局，灵活空间

阔绰双厅，通达开阔，极致归家生活

南北双阳台，四开间朝南，盛载充沛阳

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构建区域铁路网络，打造珠江西岸轨道交通中心

为了进一步衔接珠澳琴交通，珠海目标构建东西贯通、南北示范、互联互通的高铁网络。

珠肇高铁、广珠（澳）高铁、深珠高铁等备受关注的重点铁路建设工作将加快推进；同时预留珠海至阳江高铁，打通向西辐射粤西、北部湾地区的沿海高铁大通道；并持续重点建设珠海中心（鹤洲）站，打造珠西铁路主枢纽，建设全国性综合交通枢纽。

另一方面，依托广珠城际、珠斗城际、深珠城际、广佛江珠城际、南珠（中）城际等六条城际线路，推动“两横两纵”城际铁路网规划建设，强化与高铁骨干通道一体化衔接，加强与大湾区核心城市间的轨道直连直通。

2. 加强东西向公路通道，实现高速2小时覆盖粤西

依托四桥和十一条高速公路，实现由末端向交通枢纽转变。

首先通过港珠澳大桥30分钟直达香港，通过规划预留伶仃洋通道30分钟直达深圳；其次通过京珠高速公路､广珠西线高速公路等，1小时通达广州､佛山等地区；最后通过西部沿海高速公路､伶仃洋通道西延线和黄茅海通道，2小时覆盖粤西地区。

3. 构建“一带三轴、两域、多点”口岸格局

全市规划布局口岸25处，其中一类口岸14处，主要新增珠海机场、湾仔人行隧道、金融岛通道、横琴通道等口岸，强化珠澳交通衔接。

针对拱北、人工岛、横琴等已运作的重点口岸，通过积极引入城际轨道、城市轨道、高快速路网，完善衔接微循环路网等手段，打造多层次一体化的集疏运通道网络，提升口岸对外衔接效率，缓解口岸片区交通压力。

最后针对横琴粤澳深度合作区，通过“一线放开、二线收紧”和“合作查验一次放行”等创新通关政策，支撑横琴合作区与澳门高效联动，提升口岸通关效率。

依托横琴口岸枢纽、珠海北站枢纽、金湾机场和鹤洲枢纽，以及人工岛、九洲港、拱北等枢纽支持珠海城市空间向东、北、南、南进行连通，构建层次分明、布局合理、衔接紧密的网络型枢纽格局

4. 强化琴澳交通衔接，支持澳门产业适度元化发展

在珠澳合作方面，珠海同步强化琴澳交通衔接，以6大口岸、2条河底隧道为锚点，1条高铁、3条城际、3条城市轨道，1条区域大通道、5条城市快速路为骨架，若干城市骨干道路和公交线网为支撑，强化珠澳交通的一体化衔接。

以8处二线通关设施为节点，争取依托珠机城际公交化运营和规划3条城市轨道，以及横琴第三通道等8条骨干道路为网络，全面保障二线封关后，横琴合作区对外交通衔接转换的高效便捷。