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江门保利云上西棠项目位于广东省江门市棠下镇，基地临近西江，背靠大雁山，占地约1200亩；云上西棠定位于山水田园微度假的生活方式的新型田园和农业小镇，包含了共享农场，共享果园，共享鱼塘，共享果林等。

項目資料

項目名稱：保利·雲上西棠

占地面積：約1500畝

總建面：約47.5萬㎡

容積率：0.55

綠化率：40%

裝修標準：聯排別墅毛坯

車位比例：1：1.18

面積戶型：

1-12#240㎡獨棟別墅

13-22#220㎡聯排類別墅

物管公司：保利物業（國家一級資質）

物業管理費：

獨棟別墅¥5/㎡·月

聯排別墅¥3.9/㎡·月

交付時間：現樓

樓盤地址：江門蓬江區

广佛咽喉城市、三重快速交通

叠墅（毛坯）：142㎡-165㎡首先开发的展示区域约15万㎡，其中囊获了多种功能分区，如湿地接待中心，婚礼堂，西棠农场，售楼中心，儿童活动区域以及体育公园等。该设计公司负责了整个展示区建筑外立面照明设计工作和景观照明工作。

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保利云上西棠是目前保利旗下最高端的轻度假系列——云上系，也是大湾区首个以田园自然生态打造的文旅综合体，很纯粹很有代表性，它主导了一种全新的生活方式——田园牧歌；也是中国历史以来文人侠客极度向往的一种生活；古诗云：久在樊笼里，复得返自然；✨✨保利云上西棠‌‌‌‌‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【一轨】广佛江珠城轨位于项目西侧，建成后可接驳广州、东莞、深圳和珠海

【两桥】对外有两座大桥连通佛山，北侧九江大桥、南侧江顺大桥

【三道】东侧入口就是双向8车道的滨江大道；佛开高速大雁山出口通高速，40分钟可到佛山核心千灯湖、1小时可到广州珠江新城；通过南侧的江门大道，全程基本无红绿灯，1个半小时到达珠海拱北口岸，无缝接驳港珠澳大桥✨✨保利云上西棠‌‌‌‌‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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【交通配套】一轨二桥三路，国家级路网配套

约5分钟链接沈海高速，约30分钟到佛山，1小时达广州

120平精装极小别墅 性价比最优

地下室全赠送，自带大面积下沉式庭院，通风采光俱佳

地下室全赠送 同时赠送地下停车位（带产权）

独门独院，极大增加了户型私密性

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180方户型设计

地下室、花园为全赠送面积，同时赠送地面车位

18㎡超大露台，赏星揽月，风景甚好

购房即送中央空调

250方户型设计

项目稀缺性产品，仅16套，错过再无

地下室、花园为全赠送面积，同时赠送地面车位

购房即送尊享品牌电梯

购房即送中央空调

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最新房产信息

一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式

①为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式；

②新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记；

③分析师认为，广州该项措施具有较强的借鉴与推广意义

财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。

据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。

据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。

在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。

安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。

其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。