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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

—— 天河中轴之上 和樾系榕境园居 ——

🏅2023克而瑞全国十大高端作品

🏅美国建筑大师奖AMP荣誉提名奖

项目基本情况　

◎ 规 模：项目总占地建面约8.2万㎡，其中住宅：总占地建面约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，可售共10栋 1128户

◎ 容积率：约3.65

◎ 绿化率：约35%

◎ 主推户型：约108-140㎡南向宽幕静谧豪宅

出则繁华 入则静谧 难得静谧豪宅

和樾系3.0范本，为天河升级而来！

在直线距离约5km珠江新城生活圈内（数据来源于百度地图测距），匠筑建面约24万㎡中轴之上榕境园居，以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作。

一条广州大道 双地铁在附近 同频主城生活

近邻广州大道，家附近3号线梅花园站、18号线北延段京溪路站在旁。（3号线梅花园站已开通，18号线北延段京溪路站在建中）

18号线北延段预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲。

世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活

出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

12年教育在旁 广州首个榕树下多元化特色立体校园

项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，其中九年一贯制学校，引进广州中学教育集团合作办学，融合自然空间、授课空间及兴趣空间，打造广州首个榕树下多元化特色立体校园。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

建面约1.5万㎡全景园林，静在榕境里

住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；

住区之内，打造建面约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！

【GRAND-ONE】1#园景央座 热势登临

建面约125-180㎡南向巨幕园景大宅

观景央座 南瞰全景中央园林

阅尽天河中轴天际线繁华

建面约180㎡传世大宅

大师高定创意样板间现已榕耀献映 诚邀品鉴

◎ 一方待客厅

多功能「榕樾」山水会客厅 满足N种「樾」LIFE生活方式

已引进K45训练中心开启试运营；

以「臻樾会」为载体，链接高端资源、功能空间、美学实践✨✨越秀天河和樾府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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◎ 一座归心宅

围合式布局 近百米楼间距 “森呼吸”阳光奢宅

建面约108-180㎡静谧豪宅 户型鉴赏

• 约180㎡·传世大宅 仅稀缺52席✨✨越秀天河和樾府‌‌‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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• 约125㎡C·南向城园双景

• 约108㎡·南瞰城市中轴景观

• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观

• 约140㎡A·南北对流双阳台

• 约140㎡B·头排瞰城大宅

• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

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最新房产信息

楼市新政蓄势待发？政治局会议释放信号加力实施城市更新、适时降准降息

①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；

②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”

③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”

财联社4月25日讯（记者 李洁）中共中央政治局于4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。本次会议也为房地产市场未来走向，奠定重要基调。

会议强调，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。持续稳定和活跃资本市场。

惠誉评级亚太区企业评级高级董事金泰伦向记者表示，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍致力于稳定房地产市场。

“加力实施城市更新、优化存量商品房收购政策，体现出这些领域后续还有政策优化空间。在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间，这一方向是明确的。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者。

会议还提到，“加紧实施更加积极有为的宏观政策”，“适时降准降息”“要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱，既定政策早出台早见效，根据形势变化及时推出增量储备政策，加强超常规逆周期调节”等。

“上述内容一定程度体现出政策出台的紧迫性，也为应对不确定性预留了政策释放空间。预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”中指研究院政策研究总监陈文静表示。

城市更新全面提速

58安居客研究院院长张波认为，此次会议关于房地产方面，延续了“止跌回稳”总基调，政策组合拳精准聚焦风险防控、结构优化与长效机制，明确了房地产行业持续向高质量方向发展的路径。

具体来看，会议提出“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造”。

陈文静指出，从“大力实施”到“加力实施”城市更新行动，从“加力实施”到“有力有序”推进城中村和危旧房改造，这显示出与此相关的内容，已成为2025年各地政府的重要工作之一。

事实上，今年以来已经有不少城市出台了配套房票安置政策。据中指院监测，今年以来超20个地区优化房票政策，近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。