九月焕新启!广州越秀江海潮鸣售楼处搜狐焦点首发:地铁 / 商圈 / 公园 + 一线景观加持,首发房源专属礼遇恭迎品鉴预约

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【项目基本情况】

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

容积率：约3.8

总户数：379户

梯户比：1#2T5，2/3#2T4

交付标准：装修

车位配比：1:1.44（住宅）

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交通方面，项目与地铁18号线的横沥站直线距离约2.2公里，搭乘快线的话，两个站就能到天河的冼村站。

另外附近还规划有地铁15号线、31号线以及32号线，越秀·江海潮鸣与地铁31号线&32号线双线交汇的横沥东站的直线距离大概是500米左右。（数据来源：百度地图）

生活配套方面，附近有中山大学附属第一（南沙）医院（已启用）、国际金融论坛(IFF)永久会址（在建中）、约18万㎡地下商业空间（在建中）等等。

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值得一提的是，项目坐拥一线江景，而且是南向望江。

作为岛内首个南向一线望江的项目，隔下横沥水道对望明珠湾区珠江东组团，向东还能眺望珠江出海口，视野相当开阔。

｜项目东南向视野模拟

越秀·江海潮鸣项目占地面积约1.4万㎡，建筑面积约8.8万㎡，规划 4 栋楼，分别是 3 栋住宅和 1 栋公寓，容积率3.8，属岛尖最低，妥妥的低密舒适社区。

目前在售户型分别是建面约96㎡2+1房、建面约125㎡3+1房、建面约140㎡3+1房。

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约96㎡2+1房有两种户型，一个做了竖厅设计，一个做了横厅设计，而且是主人房跟次卧分开的飞机户型。

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建面约125㎡3+1房户型，也是有横厅、竖厅两种设计。这个户型分布在2栋、3栋的南面，其中3栋直接一线望江，是整个小区最近江的户型，景观十分能打。

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