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Double Coast I｜临海而居，纵享「双站双线三贯通」的Chill海湾生活

坐拥九龙湾畔Inner Harbour醉人海景背靠市中心的璀璨繁华Double Coast I以「双站×双线×三贯通」的立体交通网络为底为您打造一处「超Chill市中心临海生活」范本🚇 交通配套全面升级，商务或生活无缝接轨双站：港铁启德站➕九龙湾站双线：港铁屯马线➕观塘线三贯通：住客尊享Double Coast↔港铁启德站的豪华轿车接送服务➕22X特快巴士线➕86号小巴🏖️ 度假级生活配置，每天都是高光时刻1️⃣园林、临海泳池、健身空间、私人盛宴厅、尊贵SPA、童游世界，尽享悉尼滨海生活的松弛与精致2️⃣启德体育园就在身边，国际赛事&演唱会常态上演3️⃣环海商圈核心，一站式繁华生活坐标，步行即达的公园随时打卡海滨风光🏡 从容格局，为生活质感加分✅ 臻选两房户型，横厅布局奢享舒适空间✅ 开放式厨房设计，功能与美感兼具✅ 全屋开扬采光，窗外即是Inner Harbour迷人海景

Double Coast 双海湾由会德丰地产、恒基兆业、中国海外及新世界四大开发商联合打造，位于九龙启德跑道区承丰道 19 号，直面维多利亚港内海，低座住宅户户向海，高座单位可远眺维港全景及东九龙天际线。

项目分 3 期开发，总提供 1,593 伙住宅，目前在售为第 1 期 DOUBLE COAST I，由 3 座（39 层高）及 5 座（5 层高）组成，共 361 个单位，户型涵盖开放式（265 平方呎）至 4 房（1,275 平方呎），主打 1 房及 2 房（占比约 80%），另有 6 个带平台（59-336 平方呎）及 5 个带天台（273-402 平方呎）的特色户。

折实呎价 15,943-20,000 港元，总价门槛约 422.5 万港元（开放式单位），4 房单位总价约 1,900 万港元，特色户总价可达 2,500 万港元。

黄金地段，交通便利

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PARK PENINSULA是世界罕有，三面环海的全新市中心地段，环抱世界顶级维港盛景1、45公顷庞大绿化6，单是恬逸的市区临海1生活环境，就极具吸引力与独特魅力。

最新施政报告宣布，区内「启德智慧绿色集体运输」将力推提早3年落成，根据规划，整个「系统」全长约3.5公里，以高架模式运行，连接整个PARK PENINSULA至港铁启德站，途经设邮轮码头、PARK PENINSULA住宅带、都会公园、体育园等地，全程仅约10分钟，如果由DOUBLE COAST I位处的PARK PENINSULA出发，估计行车时间会进一步缩短2。

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此外，DOUBLE COAST I最大优势是属整个PARK PENINSULA最近启德桥的项目，坐落于桥畔，仅4分钟车程极速到达九龙湾商贸区7。加上D3路（都会公园段）已经于去年通车，不足10分钟即迅达港铁启德站一带7，乘坐港铁18分钟即达金钟8，连接中环CBD，6站接通西九龙高铁8，无缝连接内地机遇。

DOUBLE COAST I楼盘详情

皇家植物园林，缔造城中绿洲

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以悉尼皇家植物园为灵感的园林绿化更属项目的焦点，逾4.3万平方呎的盛大园林，分为五大主题区域，包括绿茵庭园、细塑童乐、户外烧烤园、园游雅座，芳草园等，让住户时刻沉浸于维港及悉尼海岸般绿洲1,5。

精奢会所设施，尽享品质生活5

项目会所由国际名师G.A Group设计，连园林合共逾7.9万呎，以「悉尼璀璨都会」为主题5。

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室内外泳池：罕有约50米的户外临海1泳池，在阳光水影之中，尽享九龙湾畔景致；亦设室内恒温泳池约20米，特设天幕设计，引入自然日光，更配合水中健身HIIT设备，打造崭新训练体验5。

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24小时健身空间：会所的1楼全层打造成逾8,400平方呎的Wellness Centre，配备先进带氧及重量训练器材，亦设有私稳度高的锻炼空间，可邀请私教练指导及度身订造训练计划；又引入实况运动冲浪机及运动划艇机，无论是项目内或外，皆可全方位感受临海1生活。尽情挥洒汗水后，亦可前往同层的酒店级SPA，矜享私人按摩池，静谧身心灵5。

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房产信息：

人民时评：让更多人租上好房子

前不久，《住房租赁条例》公布，将于9月15日起施行。人民日报今日刊文表示，《条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。

“此心安处是吾乡”。城市里，人们租的是房子，安的是身心。

这些年，我国住房租赁市场不断发展，城镇租房人口达2亿多。在北上广深等大城市，租房人口占常住人口比例超四成。关于租房，不少“北漂”“沪漂”都晒过不愉快经历：“租到刚装修完的甲醛房”“房源货不对板”“房东故意找茬克扣押金”……

租得稳、住得好，承载着许多新市民、青年人的美好期盼。前不久，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，将于9月15日起施行。作为我国首部专门规范住房租赁的行政法规，《条例》从居住环境、租赁关系、资金安全、纠纷解决等方面作出规定，旨在推动住房租赁市场高质量发展。

住有所居是刚需，但不一定非得通过买房来实现。尽管如此，我国住房市场一直存在“重购轻租”“租不如买”的倾向。其中，固然存在“有恒产者有恒心”等传统观念影响，但租赁市场不规范、租赁关系不稳定、租住质量不够高、合法权益难保障等现实短板，无疑是重要因素。

瞄准租房痛点难点，《条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。以此为契机，不断完善制度、解决问题，方能切实保障租客权益、改善租房体验。

破解问题，明确“红线”。比如，针对部分租赁房屋卫生条件差、安全隐患多等问题，作出明确要求；针对“隔断房”等问题，规定租住人数上限和人均最低租住面积应符合相关标准。实践中，还须进一步细化举措，增强制度刚性，筑牢安全底线，压缩变相违规空间，保障租客享有相对舒适的居住环境。

化解纠纷，疏胜于堵。一些租赁合同条款简单、内容模糊，易造成纠纷。类似“房东无故索赔维修费”“押金莫名被扣”“二房东卷款跑路”等现象，时有发生。对此，从明确房源图片应当与实物房源一致，到规定出租人应为承租人腾退租赁住房留出合理时间，把可能造成纠纷的风险点暴露出、清除掉，形成“事前准入—事中监管—事后追责”的治理闭环，更有利于规范市场秩序，保障租赁双方的权益。

发展住房租赁市场，强治理只是“护航”，优供给才能“治本”。目前，我国住房租赁市场以个人住房分散出租为主。调研显示，个人业主手中的房源普遍比较老旧，超50%房源的房龄为10年以上、超20%房源的房龄为20年以上，一定程度影响了居住体验。因城施策、因地制宜，培育市场化、专业化的住房租赁企业，有助于扩大高品质租赁住房供给，以更低的成本、更专业的服务激发住房租赁市场活力。

“人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。”加快建立租购并举的住房制度，让更多人租上好房子，一个个“进得来、留得下、住得安、能成业”的梦想将照进现实