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小区规划

绿化率：10%

容积率：5.5

占地面积：3.2万平方米

建筑面积：25万平方米

总户数：2407户

当期户数：310户

车位比：1:1.3

物业费：3.2元/平米/月

车位：1906个

物业公司： 越秀物业

楼盘介绍

越秀星耀TOD，占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，广州东CBD不限购盘，享十轨交汇，贯穿广深等湾区核心城市，地铁13号线二期直通天河；项目占地约3万平方米，总建面约25万平方米，配置4栋住宅、2栋商办公寓以及1栋办公；项目定位广州东CBD品质进阶型社区，是广州东部枢纽中心商务区的稀缺资产。

项目优势

1、项目的位置属于新塘真正的核心发展区域。2、近新塘TOD交通枢纽中心，直线距离400米。3、靠近新塘地标建筑物，金融总部中心--凯达尔。4、虽然不是新规的户型，但也很实用，也是精装现楼 5、越秀国企大开发商，越秀物业好 6、优质教育，新泉小学+新塘广大附中学区范围内

交通状况：

【地铁】离13号线新塘地铁站仅400米，离广州东TOD枢纽中心约600米。13号线(已开通)、28号线(规划中)、20号线(规划中)、16号线(规划中)、23号线(规划中)、6号线延长线(规划中)

【自驾】广深大道、广园快速路等

【高铁】京九高铁(已开通)、广深铁路(已开通)、广汕铁路(规划中)；

【城际】穗莞深城际(已开通)、新白广城际(规划中)

周边配套：

【教育】中小学：新泉小学(已开学)、广大附中增城实验中学(已开学)、新塘中学(已开学)、汇美天恩中英文学校(已开学)、新塘二中(已开学)等；幼儿园：汇美天恩幼儿园(已开学)、乐贝尔幼儿园(已开学)等

【商业】直线距离1公里内：金海岸城市广场(已开业)、童伴荟(已开业)、新星岛广场(已开业)；未来将增添新世界广汇天地(建设中)、凯达尔印象城(建设中)、保利335金融中心(建设中)等高端购物中心；直线距离5公里内：新塘万达广场(已开业)、永旺梦乐城(已开业)、合生汇(已开业)、东进广场(建设中)等

【医疗】南方医科大学南方医院增城分院(综合性三甲)、新塘医院、广东省水电医院等

【公园】千亩湿地公园(建设中)、新塘公园(已开放)、塘美公园(已开放)、四望岗公园(已开放)等

户型图

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