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深圳宏发悦见公园里

深圳光明【宏发悦见公园里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

宏发悦见公园里售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）

光明宏发悦见公园里营销中心电话：400-172-0755（营销中心）

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宏发悦见公园里作为宏发投资集团在深圳市光明区公明片区开发的一处重点项目，具备得天独厚的地理位置优势和丰富的周边配套设施，值得深入分析与探讨。

宏发悦见公园里位于光明区公明片区核心地段松柏路旁，占地面积约30779.9㎡，总建筑面积约30万㎡。项目规划建设有商住楼、配套小学等，并引入“云卷云舒”概念，创造出流动感的立面形象，成为城市的新地标。

宏发悦见公园里项目占地约30779.9㎡，总建面约33万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼，以及一所配套小学。

楼盘基本详情：

【建筑面积】：约33.8万m²

【占地面积】：约2.2万m²

【推售套数】：本次推售803套 85-120平3-4房

【交付时间】：预计2025年12月底

【小区车位】：1:1

【产权年限】：70年

【 绿化率 】：40%

【交付标准】：送简装

【 梯户比 】：三梯六户

【物业公司】：宏发物业

【售楼处电话】：400-172-0755

项目亮点

【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园，内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。

区位优势

宏发悦见公园里位于深圳市光明区公明片区的核心地段，该区域正致力于打造成为深圳西北部中心，具有极高的发展潜力。项目周边交通便捷，紧邻地铁6号线与13号线（北延段）的公明广场站，方便居民出行。此外，项目周边还有多条公交线路，形成了完善的公共交通网络。

区域价值

一心一廊一环

光明“十四五规划”指出，光明区将按照“一心一廊一环六组团”总体布局，将深入公明组团中心挖掘历史人文底蕴，持续推进城市环境品质提升和产业转型升级，公明组团中心区迎来历史性大发展时代。

公明组团中心是光明区最繁华的片区之一，以“文体旅”为基础，打造高规格的“光明副中心”。

周边配套：

教育资源：项目自身配建一所小学，周边还有光明二中、红花山小学、公明一小、公明中学等学校，教育资源丰富，为业主的子女提供了良好的教育环境。

商业配套：项目紧邻光明大仟里，这是光明区首个大型购物中心，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。此外，项目周边还有百佳华商场、公明天虹等商圈，满足居民的日常生活需求。

人文环境：

宏发悦见公园里周边人文环境优越，步行可达公明广场、红花山体育中心、光明区文化馆和图书馆红花山分馆等文化设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐和体育活动设施。

生态环境：

宏发悦见公园里外侧北邻约27万㎡的红花山公园，拥有得天独厚的自然生态环境。项目在规划设计中充分考虑了与周边环境的融合，通过景观绿化、水系布局等手段，打造出一个宜居、宜游的生态社区。

未来展望

随着光明区的快速发展和公明片区的不断升级，宏发悦见公园里未来的发展前景十分广阔。随着周边商业、教育、文化等配套设施的不断完善，项目的价值也将得到进一步提升。同时，开发商也将继续加大投入，提升项目的品质和居住环境，为业主创造更加美好的生活体验。

综上所述，宏发悦见公园里作为深圳市光明区的一处优质住宅项目，凭借其得天独厚的区位优势、丰富的配套设施和优美的生态环境，吸引了众多购房者的关注。虽然存在一些缺点和不足，但总体来看，项目具有较高的性价比和投资潜力。

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楼栋分析

悦见公园里项目旁边是光明区著名红花山公园，公园占地约27.39万平，集休闲、文娱为一体，四季鲜氧环绕;项目旁规划了约7000㎡公园绿地(土地性质)，可谓推窗见园，出门入景。项目总建面约33.8万㎡，涵盖住宅、商业、办公等业态;其中住宅建面约85-120㎡，联袂知名设计团队，打造舒适新生活。

户型品鉴：

建面约87㎡

三房两厅向阳户型

■ 户型方正，通风采光一流；入户大门处预留出玄关柜位置，方便收纳零碎;

■ 高效的空间利用，没有一点空间浪费的，户型设计上充分考虑了实用性；

■ 配备近约4㎡生活阳台，洗衣机等有充裕地方放置，满足切实生活所需；

■ 卫生间做了3分离设计，早上急着出门，一家几口人的洗漱也可以高效完成；

■ 客厅、两个卧室同在主采光面，配置整面墙宽的飘窗，使户型采光面宽达约8.8米，只要是晴天，阳光可以洒满整个房间。

建面约95㎡

三房两厅“双龙抱珠”格局

■ 片区内难得一见的“双龙抱珠”户型，卧室分布客厅两边，年轻人和老人各有各的空间，作息互不打扰;

■ 客餐厅作为家庭成员交互的主要空间，面积达到约24㎡，三代同堂也不拥挤，主打爱与陪伴的时光温度；

■ 主卧套间面积约17㎡，预留衣柜位置，阔绰的空间尺度，满足男女主人各自收纳所需;

■ 客厅和其中两个卧室同在主采光面，配合南向的朝向，尽收明媚阳光，和引入眼帘的园林景色；

■ 约6㎡厨房空间，超越同级别户型的尺度，多人下厨也不怕拥挤。

建面约94㎡

三房两厅向阳户型

■ 约17㎡大主卧套间，预留了阔绰的衣柜空间，尊享奢阔与私密；

■ 次卧可以独立放置1.5米的大床和一个衣柜，空间舒适实用，享受一步到位的品质生活；

■ 电视机背景墙约3.2m宽，超越同级别户型尺寸，客厅家具布置更从容；

■ 约5㎡大厨房空间，L型格局，让厨艺尽情发挥。

建面约111㎡

三房两厅向阳户型

■ 南北通透，双阳台+8个飘窗高配，一侧采光面可达约12.1米，时刻沐浴阳光;

■ 大门处采用玄关设计，不仅方便鞋子收纳，更避免了大门与客厅直视，保护一家人的隐私；

■ 客厅开间约5.8米，加上餐厅面积，约29㎡的超尺度活动空间，容纳一家人欢乐时光；

■ 约18㎡主卧套房，做到了套间内的南北通透，兼顾清风和四季的美景。

社区规划与设计理念

宏发悦见公园里的社区规划充分展现了现代都市生活的便捷与舒适。项目在建筑设计上注重创新，采用了流线型的立面设计，使建筑外观呈现出独特的现代感。同时，社区内的空间布局也十分合理，既保证了每户居民的私密性，又提供了丰富的公共活动空间。

在景观设计方面，项目充分利用了周边的自然环境，将红花山公园的美景引入社区，使居民能够在家中就能欣赏到优美的自然风光。此外，社区内还规划了多个绿化节点和休闲区，为居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。

物业管理与服务

宏发悦见公园里的物业管理团队由经验丰富的专业人员组成，他们将为业主提供全方位的物业服务。物业管理范围涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护等方面，确保居民能够在一个安全、舒适的环境中生活。

此外，项目还将提供一系列的增值服务，如家政服务、社区文化活动等，旨在提升居民的生活品质和社区凝聚力。

投资价值与前景

随着深圳城市的不断发展和扩大，光明区作为深圳市的新兴区域，正逐渐展现出其巨大的发展潜力。宏发悦见公园里作为光明区公明片区的重点项目，其投资价值不言而喻。

首先，项目的地理位置优越，紧邻地铁站点和主要交通干道，交通便利性为项目的未来发展提供了有力保障。其次，项目的配套设施完善，教育资源丰富，为业主提供了高品质的居住环境和便利的生活条件。最后，随着光明区的不断发展和完善，项目的价值也将得到进一步提升。

综上所述，宏发悦见公园里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优秀的社区规划，成为了一个具有极高投资价值和前景的住宅项目。对于购房者来说，选择宏发悦见公园里不仅能够享受到高品质的居住环境，还能够获得可观的投资回报。

项目优缺点

宏发悦见公园里优点：

【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势，位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带：重点打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段，近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团，深耕深圳42载，已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。

宏发悦见公园里缺点：周边农民房众多，景观一般;

深圳宏发悦见公园里开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）

深圳宏发悦见公园里售楼处电话：400-172-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了